商业地产的“碳中和”落地策略解析——以日本重点商业地产项目为例

聚焦亚洲碳中和起步较早的国家日本,通过分析永旺、高岛屋、三井、大和建屋、东急不动产等日本商业与地产企业如何实施碳中和战略,通过多方协同的利益机制,从细处着手深入商业低碳运营,并通过体系化管理实现低碳企业目标等举措实现在商业地产碳中和的落地实施中,多方协同的利益机制,细处着手的低碳运营,以及体系化的碳中和目标管理至关重要。     

上海产业园区产城融合发展路径研究

上海产业园区经历了工业郊区化的起步阶段和产业集群化的扩张阶段,目前正在向产城融合化的转型阶段迈进。下一步,应走产业主导型、城市主导型和均衡发展型产城融合发展的路径,推动上海产业园区的可持续发展。     

园区经济与中国转型

在成为经济增长极和创新集聚高地之前,产业园区最初的任务是作为改革开放的桥头堡发展外向型经济,是我国的进出口贸易区,及至今日依然是对外开放的最前沿。随着产业园区的不断发展,更伴随着其不断成长集聚能力和资源配置能力,国家在政策面一直赋予其更加主动和灵活的体制机制和改革试点。     

产城融合视角下产业园区发展初探——以佛山三水高新产业园为例

随着经济全球化的推进,在产业转型发展的新时代,产城融合发展模式越来越受到各界关注。产城融合作为产业园区发展的新思维,突显了聚集区域内部资源,提高资源利用率,推动经济增长方式转变的优势。本文从产城融合的角度出发,探究新时代产业园区的科学发展路径。以佛山三水高新产业园为例,剖析当前产业园区建设与发展的困境,从而对产业园区产城融合发展提出相应对策与建议。     

西部产业园区结构调整与集约用地的价值创新研究

土地是不可再生的稀缺资源,也是人类生存和发展不可替代的基本资源。为扭转西部产业园区在开发中与农业现代化、新型工业化和生态城镇化不协调的局面,改变产城不融合、产业不衔接、用地不集约的现状,必须通过基于产城融合、城乡统筹、以人为本的顶层设计,实现园区、行政区和城郊农村在结构调整和集约用地两方面的价值创新。     

推进中国特色小镇建设研究

特色小镇作为新型城镇化的重要载体,已经成为鼓励农民就近城镇化、促进城乡一体化发展、落实五大发展理念的重要平台。总结国内外特色小镇的发展经验,分析中国特色小镇发展中存在的问题,以及创建特色小镇需要注意的客观因素,如立足产业基础、资源禀赋、区位条件、历史文化等;提出建设中国特色小镇的政策建议,如因地制宜地推动产业做特做强,实现统筹布局促进"产城人文"融合发展,依托地域特质打造特色景观风貌,创新体制机制多样化制度供给等,对中国特色小镇的建设和发展具有重要的推动作用。     

特色园区尽朝晖——一自湖北省枣阳市乡企特色园区的报道

一跃成为全国第二大摩擦材料生产基地的特色园区在这里形成：一个“省级星火技术密集区”在这里诞生。     

产业园区转型与发展从传统工业园到产城融合创新综合园的比较研究

本文系统比较了传统工业园区与现代创新综合园区在发展模式、产业特点、空间布局等方面的变化,提出了未来产业园在平面布局与空间设计、功能复合与产业融合、成本控制与可持续发展、技术创新与产业升级等方面的设计策略。这些策略的有机结合将为未来产业园的发展提供坚实支撑,实现经济、社会和环境的可持续发展。     

高新技术产业园区就业人群街道空间需求分析与优化策略

街道空间作为高新技术产业园区的公共空间,对产城融合和创新氛围营造具有重要积极作用.以北京经济技术开发.区为实证研究区域,以就业人群为特定研究主体,通过对代表性企业的第一手访谈和实地调研数据编码的研究方法,归纳高新技术产业园区就业人群对街道空间的需求特征,为建设符合创新突破发展阶段的新型街道活动空间提供决策依据.研究发现...     

抓好特色管理建设一流园区——论如何做好园区的综合管理

园区的成功与否在很大程度上取决于综合管理是否到位,富有特色的管理能够建设出一流的园区。不可否认园区的建设管理工作任重道远,需要在借鉴优秀管理经验的基础上结合园区自身的特色开展管理工作,其中在园区的道路管理、安全生产管理、以及建设管理方面要更有自身的特色。     

开发区产业集聚及产—城融合研究——以乐清市为例

国家开发区多以"一区多园"空间布局及形态组织。在新型城镇化、新型工业化、信息化、农业现代化和服务产业化等融合发展背景下,研究以乐清市产业园区为例,通过GIS空间网络和UCINET社会关系网络的技术手段,研究区域内产业园区的集聚形态→园区间联系→园区建设的空间效应(产—城融合)。结论如下:①乐清市开发区内各园区的产业集聚水平存在较大差异,集聚形态以串珠型、组团型、条带型、V字形等空间形态为主。②各产业集聚区两两联系强度差异性较大,其中产业链条上的联系弥补了时空距离联系的相对松散性。时空联系中联系紧密程度决定于道路等级而不是道路密度。③从产—城融合阶段来看,6大集聚区处于不同的产—城融合阶段和融合模式。     

山东特色海洋经济园区发展探析

正推进特色海洋经济园区建设,引导先导性强、技术含量高、成长性好的海洋优势产业集聚发展,对于加快构建现代海洋产业体系,提升现代海洋产业的国际竞争力,推动山东半岛蓝色经济区又好又快发展,具有重要的战略意义。一、存在的问题(一)海洋产业结构不合理目前,山东海洋产业整体上仍处于粗放发展阶段,海洋渔业、滨海旅游业和交通运输物流业占海洋总产值的比重接近70%,海洋装备制造、海洋生物等战略性新兴产业比重偏     

产城融合理念下中原经济区小城镇产业选择与培育

产城融合是中原经济区实施新型工业化、新型城镇化和农业现代化协调发展的基本战略,在此过程中小城镇作为推进城乡一体化的切入点和统筹城乡发展的结合点,产业的选择与培育对实现产城融合至关重要。为此,小城镇发展中要做到产业规划与总体发展规划相结合,产业集聚与人口集中相结合,产业培育与内生发展动力培育相结合,产业园区建设与提升综合承载能力相结合。     

加快特色园区建设实现产业集聚发展

近年来,宝鸡高新区紧紧依托当地的优势工业资源,按照"大集团引领、大项目带动、园区化承载、集群化发展"的基本思路,强化产业链研究,突出集群化发展,走出了一条具有自身特点的产业集群发展路子,为区域经济发展做出了突出贡献.     

产业园区规划研究

和谐—人与自然、社会的和谐，魅力—城市自我展现文化的魅力。和谐、魅力城市景观经营与发展是加强现代化城市管理中的一个重要环节。产业园区规划在用地布局及道路规划方面所取得的经验有三点：一是充分利用自然地形地貌塑造独特的景观；二是充分重视产业园区的独特需求；三是重视人文关怀。     

城市形态与产业空间布局实证研究──以河南省为例

城市形态和产业空间布局表现出明显的联动关系。城市形态研究视角从历史、市镇规划、功能结构向空间形态转换,城市形态具有多样化及层次性。产业布局理论经历了从区位论、市场论、产业聚集到新经济地理理论的发展。产业布局模式经历了从均值、增长极、点轴、网络布局到梯度开发模式的演化。城市形态和产业空间布局互相促进优化发展。河南已形成以中原城市群为主体形态的城镇体系,城市形态主体区中原城市群产业成梯度分布,产业与城市互动发展取得成效;但是河南城市形态、城市空间分布和规模结构有待继续优化,城市发育不足,产业层次低,辐射带动功能有待提高。河南未来的城市形态和产业空间布局要实施中心城市带动战略,构建以中原城市群为主体形态、放射状、网络化城镇空间格局;强化城镇产业就业支撑,提升城市公共服务功能,推动体制机制创新,通过产城融合促进河南城市和产业的互动发展。     

产业园区开发融资新模式——REITs初探

产业园区的开发普遍具有前期投入巨大、融资成本高、后续回笼资金慢的特点,而追求稳定可持续发展是开发公司的基本诉求,因此,拥有足够的融资能力并能获取相对低成本的资金,是开发公司在产业园区建设市场中实现快速发展的关键因素。本文中企业是上海市浦东新区外高桥片区主要的开发运营商之一,是这一区域开发建设、招商引资、产业培育和园区服务的核心力量,近年来通过高起点的产业园区规划以及高质量客户的引进形成了独具特色的开发模式,一方面,做好现有客户的稳商悦商工作;另一方面,加快剩余土地的后续产业化开发,为企业未来发展注入新的动力。目前,尽管我国产业园区开发融资还主要集中在银行贷款、债券等传统模式,然而随着土地开发融资压力不断增加,私募股权基金、合资合作、资产证券化等新模式也在市场上如雨后春笋般相继出现,并成为创新型融资模式的重点探索方向。本文分析了传统融资模式的现状并着重探索了REITs这一新的融资模式在产业园区开发中的应用,为相关企业提供借鉴。     

产业园区规划研究

和谐-人与自然、社会的和谐,魅力-城市自我展现文化的魅力.和谐、魅力城市景观经营与发展是加强现代化城市管理中的一个重要环节.产业园区规划在用地布局及道路规划方面所取得的经验有三点:一是充分利用自然地形地貌塑造独特的景观;二是充分重视产业园区的独特需求:三是重视人文关怀.