合理确定商品房价格

一、我国商品房价格的现状 (一)商品房造价、销售价上涨过快。1988年,全国大中城市商品房销售价多在600元/m~2以上,1991年,北京、广州已突破2000元/m~2,1993年房价继续上涨,北京、上海房价超过3400元/m~2,有的高达5000元/m~2。商品房价格的暴涨,不仅使大多数居民望房兴叹,也超过了一般企事业单位的承受能力,导致滞销现象严重。     

郑州市房地产管理局 为了居者有其屋的理想

随着2005年郑州市人均GDP超过2．3万元,居民的住房消费也步入了一个新的阶段。2006年上半年,全市商品房投放和销售分别比去年同期增长19％和21％,房地产业的社会关注程度也进     

手握百万元,买住房还是买门面

我有一位朋友准备在南方某城市新开发的商业区购置门面作为投资,当时门面的价格为5000/m2,相比2500 元/m左右的新建商品住宅价格,他考虑再三还是觉得太贵,放弃了.不到1年,商品房的价格未见上涨,而门面的价格已上涨至7000元/m2,令他懊悔不已.     

要根治房地产结构失衡的痼疾

2002年国房景气指数表明,2002年1至8月份,全国商品房空置面积增幅比上年同期增加13.2个百分点.其中空置一年以上商品房面积为4397万平方米,同比增长11.5%;全国商品房空置占压资金超过2500亿元,居各行业不良资产之首.不少业界人士预言,房地产泡沫大破灭正在逼近.     

复星掘金海外

8月25日,复星国际有限公司(00656.HK,下称复星国际)公布了一份较为出色的上半年业绩:净利润同比增长111％,达到33.99亿元.值得注意的是,上半年复星国际的投资收益达到22.8亿元,首次超过产业利润16.9亿元,成为第一大利润来源.     

限价房优先配售有你吗

陈大妈的儿子年前结了婚,4口人住在40m2的房子里,原先小俩口看过商品房,看到高达15000/m2元吓了一跳.听说北京市5月16日将开始受理限价商品房资格申请,陈大妈心里早就忐忑上了.她家是旧城改造的拆迁户,具备限价房优先配售条件,但是申请限价房的人肯定特别多,这优先配售到底能不能轮得上?还有,听说只要申请到了第4年,即使摇号不中政府也能直接配售,有这样的好事吗?     

工商银行自动柜员机数量超6万台

截至2012年上半年末,工商银行投入运营的自动柜员机（ATM）数量已超过6万台,达到60028台,自助服务能力继续在同业中处于领先地位。在持续增加设备投放的同时,工商银行自动柜员机的运营效率也不断提升,服务能力显著增强。2012年上半年,客户通过工商银行自动柜员机完成的交易量达到29．5亿笔,增幅达23％;总交易金额达2．9万亿元,增幅达34％。从单台自动柜员机的运营情况看,上半年工商银行自动柜员机的单台日均交易笔数超过300笔,单台日均交易金额超过30万元,服务效率进一步提高。     

2006年上半年货币政策述评

2006年上半年，中国的经济增长率达到10．9％，固定资产投资增长率出现反弹，全社会固定资产投资增长率达到29．8％，物价水平触底反弹，上半年CPI同比增长1．3％，在3月份以后CPI呈逐月上升之势，贸易顺差持续扩大，上半年的贸易顺差额达到了614亿美元。与此同时，广义货币M2的增长率依然高位运行，银行信贷的增加更是远远超出了人们的预期，上半年的信贷增加额超过了2万亿元，超过央行年初制定的全年增长2．5万亿元目标值的80％。针对投资增长率偏高、物价上涨的压力增大和房地产、能源价格的大幅上涨，银行信贷增长过快等当前经济运行中的突出矛盾，国务院提出了加强宏观调控的指导思想和政策措施。2006年上半年的货币政策正是在这样的背景下运行的。     

辩证看待上半年货币信贷扩张

中国人民银行最新公布的统计数据显示,今年上半年金融机构人民币贷款数据合计约7．37万亿元,远远超出年初设定的“全年5万亿元以上”的目标,其中,6月份新增贷款1．53万亿元,这两个数字无疑让市场为之一振。“1．53万亿元”是今年以来仅次于3月份和1月份的第三大信贷高峰;7．37万亿元,超过新中国成立以来任何一年的信贷投放总量。     

数字

21亿9月4日.朝阳区农展馆地块成交,北京融创恒基地产有限公司以21亿元竞得.成交楼面单价35502元/平方米.同时竞建异地医院面积27.8万平方米。算上配套医院每平方米8000元标准的投资.该地块楼面价将超过7.3万元/平方米.创下北京"地王"新纪录。205亿72家基金公司旗下基金半年报于9月初公布完毕。在结构性行情的配合下.上半年基金公司合计为投资者赚得205.33亿元.相较于2.46万亿元的基金总规模.仅占0.83%。基金公司也取得138.68亿元的管理费收入。然而.一直居高不下的渠道费用仍在增长.上半年基金公司为此支付了23.97亿元.同比增长13.69%。统计显示.上半年混合基金、债券基金和货币基金分别盈利133.78亿元、110.47亿元和98.91亿元.封闭式基金和保本基金也有所盈利。而受指数基金和大盘蓝筹基金拖累.股票型基金上半年亏损133.82亿元,QDII基金也出现42.85亿元的亏损。     

京城4类楼盘谁更酷--房产投资价值分析报告

一手商品房 现年35岁的杨先生任职外企财务主管,5年前在家人的资助下,投资购买海淀区一处商品房,均价7000元/平米,面积120平米,总价84万元.     

信贷虚火之忧

中国央行7月8日公布的月度信贷数据显示,6月份金融机构人民币各项贷款新增1.53万亿元。考虑到今年前五个月金融机构新增人民币各项贷款已达5.84万亿元之巨,上半年金融机构新增贷款已远远超过了2008年全年的新增贷款总额。     

数据分析

上半年用电量同比增长5．3％;6月份新增贷款和M2增速双超预期;117家券商上半年实现净利323．49亿元     

固定资产投资和货币信贷增速加快

本期关注上半年投资与物价走势1.固定资产投资增长迅速,地方项目投资加快上半年,固定资产投资出现较强的反弹态势。1～5月份,城镇固定资产投资25443亿元,比去年同期增长30.3%,增速创2004年9月份以来新高,接近2004年上半年水平。从项目隶属关系看,前5个月,中央项目投资2718亿元,     

消费物价增速加快储蓄存款增长回升

2007年1～6月份累计,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.2%,累计涨幅已经超过了3%的全年宏观调控目标。上半年,工业品出厂价格指数(PPI)上涨2.8%,比上年同期增加0.1个百分点,涨势较为温和。上半年,人民币信贷增长较快。6月份,居民当月存款同比多增136亿元,银行间本币市场利率有所回升。     

数据

上半年查处热钱罚没款超去年全年 发达经济体再度宽松的货币政策下,“热钱”流入我国压力增加。16日,国家外汇管理局披露了上半年打击“热钱”的结果。上半年,外管局查处各类外汇违法违规案件1865件,涉案金额超过160亿美元,较去年同期分别增长26．2％和26．9％。上半年共处行政罚没款2．6亿元人民币,超去年全年罚没款总额（2．43亿元人民币）。     

2007油画市场超强火爆

市场呈现火爆态势 在对2007年西画拍卖市场的盘点中,我们可以发现,市场成交的总体情况进入到了一个全新高度.在2007年,成交价超过千万元的西画作品超过了80件,其中11月25日,香港佳士得秋季拍卖在香港会展中心举行,这次秋季拍卖最为引人注目的成交在"亚洲当代艺术"专场.     

信贷虚火之忧

中国央行7月8日公布的月度信贷数据显示,6月份金融机构人民币各项贷款新增1．53万亿元。考虑到今年前五个月金融机构新增人民币各项贷款已达5．84万亿元之巨,上半年金融机构新增贷款已远远超过了2008年全年的新增贷款总额。     

产业集群升级理论研究

相较于拍卖价格动辄数十万或数百万元的油画雕塑和古代字画来说,钱币一直是"大众收藏".过去,即使是在大型拍卖会上,一般钱币拍品的成交价也就只几百元,一些稍珍贵的品种也不超过数万元.但近年来,随着收藏热的升温,古钱币也表现得越来越抢眼.     

数字

56875.82亿元6月份,全国财政收入10055.76亿元,比去年同月增加2176.36亿元,增长27.6%。上半年累计,全国财政收入56875.82亿元,比去年同期增加13526.03亿元,增长31.2%。44435.14亿元6月份,全国财政支出10809.12亿元,比去年同月增加2689.97亿元,增长33.1%。上半年累计,全国财政支出44435.14亿