天津住房消费中住房公积金贡献度实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心。自从1991年天津建立住房公积金制度以来,经过三个阶段的发展,天津住房公积金制度的发展已经实现了法制化和规范化,进入依法管理时期。通过数据模型对于天津和其他直辖市公积金制度的设计进行实证分析,以得出住房公积金在住房消费中的贡献度,帮助人们更加科学、全面地理解住房公积金制度。     

新形势下住房公积金制度对区域住房消费、投资和经济的影响探究

由于我国房价近年来的不断攀升,使得住房问题由经济发展领域逐步演变成民生焦点,而住房公积金制度作为国家赋予购房者的唯一福利政策,其对住房消费和投资的具体作用和国民经济发展的长远影响一直是学术领域关注的话题,在党的十九大报告中提出“房子是用来住的、不是用来炒的”以及加快建立多主体供应、多渠道保障、租购同权的住房制度的大背景下,在今年国家又提出要坚持保障好群众住房需求、解决好大城市住房问题、增加土地供应、尽最大努力帮助新市民、青年人住房困难等延续“房住不炒”总基调的一系列相关政策,充分说明住房公积金政策存在及改革的必要性和急迫性。 文章以微观视角阐述相关影响的表现、原因及可行性改进建议。     

住房公积金制度问题及其对收入分配影响

我国住房公积金制度自建立以来,为我国职工解决住房问题提供了重要保障。但随着我国经济、社会的发展,原有的住房公积金制度逐渐显现出其局限性以及对收入分配不利之处。本文通过分析揭示了我国现行住房公积金制度存在的问题及其对收入分配的影响,并提出针对性建议。     

我国住房公积金制度研究

我国住房公积金制度实施多年,因其资金的专用性与连续性对居民购房具有很强的支持力度。但是住房公积金制度并未随着经济形式的发展做出相应的变革,造成不同单位住房公积金缴存比例差额悬殊,地区缴存不均衡等现象。通过总结近几年住房公积金制度研究结果,认为今后住房公积金的研究应着重于公积金运行绩效及制度本身的完善。     

通货膨胀对住房公积金的影响

通过现行经济形式下的中国通货膨胀对住房公积金的影响,摆事实,讲道理,从不同角度深入浅出的谈了关于通货膨胀到底对住房公积金发展有利还是有弊,以及解决之道,并对住房公积金的发展初衷提出了深刻的考问。     

我国住房公积金制度对房地产经济的作用

住房公积金制度,是现如今国内住房金融体系中不可缺少的一部分,解决了人民群众的住房问题,也强化了房地产调控力度。基于此背景,本文立足于当前我国住房公积金制度的实践状况,就住房公积金在房地产经济中所产生的作用进行了分析,并提出了完善住房公积金作用的几项措施。     

调整住房公积金利率对住房保障制度的影响

一个完善的住房公积金保障制度是住房保障制度不可或缺的推动力。对于我国已推行20年之久的住房公积金保障制度,不仅为住房改革提供制度保障,同时也促进了住宅产业的发展。本文从住房公积金利率调整的对住房保障制度和住房公积金制度造成的影响进行深入分析,进而为住房公积金利率的正确调整,发挥住房公积金制度的公平,保障,效率功能提供参考。     

利率市场化对住房公积金的影响以及对策

我国社会经济不断发展,推动了城市化进程进一步深化。住房公积金是国家解决人们住房问题的重要途径,与人们生活息息相关,实行住房公积金制度不仅能够加快城镇改革,还能够完善我国住房供应体系。而随着利率市场化发展,对住房公积金产生了一定影响,受到人们广泛关注。因此,加强对利率市场化对住房公积金影响进行研究至关重要。本文将对利率市场化对住房公积金产生的影响进行分析和研究,并提出完善住房公积金利率有效对策,从而确保我国住房公积金可持续、健康发展。     

住房公积金贷款对房价的影响及对缴存者的住房保障作用

这些年来随着城市人口的增多,住房资源的减少,房价受影响程度也在逐年攀升。房子是我国大多数年轻人结婚的刚性需求,住房问题日益严峻。为了改善广大中低收入人群住房问题,住房公积金作为全国受益面最大的住房保障措施制度在不断地调整和完善。另一方面,通过调整公积金贷款进而调控房地产市场,影响住宅价格。笔者将在本文中以公积金制度、性质来阐述住房公积金对我州房价的影响以及对中低收入人群住房的保障作用。     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

住房公积金风险管理

文章分析了有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施.     

对住房公积金会计核算模式分析

日前,我国各个地区和省份计算住房公积金的方法不同．这都基于自身的区域的特性所计算的。住房公积金的计算方法已取得了一定的成功,但是现在的住房公积全会计核算模式存在着一定的问题。还不够完善。现主要谈谈住房公积金会计核算。     

住房公积金的风险分析及防范措施

随着国家的繁荣发展,我国的社会保障制度也在不断调整与完善,住房公积金已成为劳动者合法取得的一项利益。我国住房公积金的管理问题一直都是相关部门关注的一个焦点,也在不断地加强与完善对住房公积金的管理,从而将住房公积金的风险降到最低。但是住房公积金的风险问题非常繁杂,相关部门只有加强对风险的分析深度和力度,才能有效地防范风险。     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展，现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等，导致住房公积金管理存在漏洞，运营效率低下，增值收益率低，因此加快住房公积金改革势在必行。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

浅谈住房公积金的会计核算

职工住房的公积金是由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成,这些年,随着经济体制改革的不断深化和国民经济的快速发展,住房公积金作为一种新型的职工住房资金积累,额度逐年增大,职工申请政策性住房贷款和公积金提取业务也不断扩展。因此,维护住房公积金所有者的合法权益,加强住房公积金财务管理显得尤为重要。     

住房公积金的风险分析及防范措施

随着国家的繁荣发展,我国的社会保障制度也在不断调整与完善．住房公积金已成为劳动者合法取得的一项利益。我国住房公积金的管理问题一直都是相关部门关注的一个焦点,也在不断地加强与完善对住房公积金的管理。从而将住房公积金的风险降到最低。但是住房公积金的风险问题非常繁杂．相关部门只有加强对风险的分析深度和力度．才能有效地防范风险。     

公积金制度对住房市场量价关系的研究——基于上海市住房公积金制度对住房市场的影响

住房公积金的推行会在一定程度上影响居民对住房的需求量,从而进一步影响住房市场的量价关系。本文以上海市为例,研究住房公积金制度对上海市居民住房需求实现的贡献,实证结果显示:上海市居民获得的公积金支持与住房市场成交量、成交价格之间均存在长期均衡关系,并且住房成交量与住房公积金支持互为因果关系,住房成交价格是住房公积金支持的格兰杰原因。研究表明,在住房市场调控中需进一步关注住房公积金对居民住房需求的影响,并提出完善公积金制度的相关建议。     

浅谈住房公积金的会计核算

职工住房的公积金是由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成,这些年,随着经济体制改革的不断深化和国民经济的快速发展,住房公积金作为一种新型的职工住房资金积累,额度逐年增大,职工申请政策性住房贷款和公积金提取业务也不断扩展.因此,维护住房公积金所有者的合法权益,加强住房公积金财务管理显得尤为重要.     

如何有效完善住房公积金财务管理

财务管理工作的质量和效果,在住房公积金资金安全运行中占据重要地位,其对于更好的开展住房公积金管理工作有较强的引导作用。当前,面临工作量逐步上升的状况,住房公积金财务管理必须正常且稳健进行,只有实现上述目标,才能更好地融入到日益发展的新型住房公积金财务管理工作中来。本文就如何有效地完善住房公积金财务管理进行了深入分析。