河南“物业+养老”居家社区养老模式研究

我国人口老龄化问题日趋严重,养老服务面临的挑战和考验日益明显,"物业+养老"居家社区养老模式成为解决居家养老服务的新突破口。河南省很多物业企业注意并积极参与到养老服务行业中,"物业+养老"模式取得初步成效,通过走访和调研一些提供养老服务的物业企业,发现存在缺乏专业人才、服务项目单一、盈利模式不清晰等困难,结合河南省养老服务发展现状及实际,提出发展"物业+养老"居家社区养老模式的对策建议。     

浅析新零售背景下的物业服务企业运营模式创新

近年来,物业管理行业呈现加速发展势头,但总体仍未摆脱基础服务劳动力密集、服务内容同质化严重、物业收费标准及企业盈利能力偏低等行业现状。加上移动互联网等信息技术的迅速发展,行业壁垒与服务边界被打破,许多互联网公司纷纷进入社区提供增值服务,以此来争夺原本属于物业服务企业的“盘中餐”。本文基于线上线下融合发展新零售背景,分析物业行业面临的挑战与机遇,旨在打造物业企业以社区资源为核心,涵盖物业服务和生活服务两大系统的社区OTO商业运营模式,以此摆脱微利行业的束缚,提升行业创富能力,促进物业服务行业健康快速发展。     

品质先行,红山世家成就典范人居

华润置地09力作,红山世家品质先行华润置地自正式启动以"高品质"为核心的全新品牌战略以来,将该战略运用于房地产开发的产品设计、工程施工、物业服务以及华润置地"住宅开发+持有物业+增值服务"的差异化生意模式等各个方面。     

物业服务企业员工流失问题探讨

物业服务企业员工流失给企业带来一定损失。造成员工流失的原因有多方面,包括物业工作的特点、物业企业的薪酬制度及人们对物业的认识等。提高物业的服务水平能提升物业行业的地位;提高人们对物业的认识能够吸引和稳定员工;建立健全合理的薪酬制度、为员工提供良好的发展平台,加强对员工的关怀能增强员工的归属感,使其乐于为企业奉献。解决物业企业员工流失的问题,能够提高企业的竞争力,促进行业的健康发展。     

物业服务企业财务管理问题及应对措施分析

在我国的房地产行业长期处于高速发展的情况下,物业服务作为房地产的基础综合性经营服务,是直接面向购房消费者的,随着这一广大群体的购房意向和居住条件等需求的不断提升,物业服务管理质量受到了广泛的关注,也得到了大量的发展机遇。文章根据我国物业服务行业同质化竞争激烈、缺乏核心竞争力、管理模式混乱等行业形势,对物业服务企业的财务管理特点和内容进行深入研究,基于各项内容的实际情况进行全面的分析,并提出了针对性的应对措施,希望能够对我国物业服务企业的效益提升和行业发展带来助力。     

八大地铁上盖物业地产商

(排名不分先后)京投银泰京投银泰可谓是国内首家以轨道物业为主营项目的地产公司,真正将香港"轨道+物业"的模式引入内地。京投银泰总裁高一轩说,"初到北京发展轨道物业,连一张现成的图纸都找不到,只是大家意念中认为应该有并一定会有的东西。"作为北京轨道物业的开拓者,高一轩带领京投银泰填补了北京轨道物业的空白。京投银泰的首个     

物业行业人力资源管理中存在的问题及对策研究

物业行业在国内属于新型快速发展行业,已形成公司化动作,品牌化管理,并逐渐成为人们日常生产、生活的重要部分。由此,人们对物业管理提出了更高要求,物业行业企业提质增效,为业主提供高品质服务迫在眉睫。人才是企业提升竞争力的核心资源,本文通过对物业行业人力资源管理现状的调查研究,找出存在问题,并提出相应对策,以期为物业行业高质量发展提供借鉴。     

网购环境下社区物业应对快递管理难题的对策分析

电子商务的蓬勃发展,带来了居民消费的新方式,新主张,促进了我国快递物流行业的快速发展,同时也造成了社区物业对快递管理的难题。当前大中型社区面临的问题是,快递数量多,快递人员送快递要进出社区,社区物业需要做好门禁管理,快递人员身份特殊,给物业单位管理门禁带来困难。但是不代收快递,容易导致物业企业失去市场。为了应对快递管理带来的难题,物业企业须加强制度建设,提高管理水平,发展智慧物流管理。     

物业服务企业全面预算管理存在的问题及对策

近年来,随着我国在各个领域取得了举世瞩目的成就,房地产行业也日趋成熟,与之配套的物业企业也步入新的发展阶段,俨然已成为新的综合性服务行业,管理模式逐步向精细化管理转变,在扩大内需、解决就业、拉动经济增长等方面发挥了积极作用.由于物业行业市场准入门槛低,使得中小型物业企业越来越多,竞争压力与日俱增.加之我国物业服务企业发...     

浅析我国物业管理过程中存在的问题及对策

国务院于今年颁布实施了《物权法》,明确了业主的所有权,而《物业管理条例（2007修订）》,将“物业管理企业”改为“物业服务企业”,并明确了业主地位及专项维修资金等问题。我国的物业管理事业是随着市场经济的发展而慢慢成长起来的新兴行业,行业制度仍处于逐步确立和不断调整之中,需要我们在实践中加以改进和完善。随着新法规政策的颁布实施,必将对物业服务领域产生更加深远的影响。     

新常态下宁波小企业盈利模式创新的对策

为了解决新常态下宁波小企业如何进行盈利模式创新问题,课题组对宁波小企业进行走访调研,收集、整理国内外小企业成败盈利模式,归纳总结小企业盈利模式成败的共性问题。结合宁波的特点,依据盈利模式创新理论及其影响因素,提出采取柔道盈利模式、"互联网+外贸+金融"、"行业信息服务+按订单采购+品牌经营"、"中国客户+核心电商+国外制造商"和"高新技术+市场细分"等盈利创新模式的对策与建议。     

浅析O2O模式在当代农业中的应用

随着计算机技术的进步,众多行业的转型也日益普遍和成熟。从最初"互联网+零售"的行业新形态到后来金融、农业、餐饮、医疗、教育等行业的转型,在面临新挑战的同时也迎来了自身更广阔的发展前景。     

商业物业运作模式浅探

目前我国物业管理行业蓬勃发展,商业物业的物业管理的形式之一。本文根据商业物业的现状,全面分析了近年来我国商业物业发展中存在的盲目、重复建设,客源不旺,经营管理不善,租户难求,经济效益不理想等问题,并提出了相应的解决办法。     

商业物业运作模式浅探

目前我国物业管理行业蓬勃发展,商业物业的物业管理的形式之一。本文根据商业物业的现状,全面分析了近年来我国商业物业发展中存在的盲目、重复建设,客源不旺,经营管理不善,租户难求,经济效益不理想等问题,并提出了相应的解决办法。     

党建动态

江西崇义:设立赣南地区首个"小个专"专业党委日前,江西省崇义县率先设立了赣南地区首个"小个专"领域专业党委。"小个专"党委成立后,已培育了4个商圈党支部,2个物业党支部,1个餐饮行业党支部,对7个小微企业协会党组织进行了调整优化。党委将"服务商户和企业发展"作为党建工作的切入点,根据党员所属行业、专业特长、经济实力和个人意愿,分别组建扶贫帮困组、行业发展指导组、关系协调组、行业规范组等"党员服务组"。     

物业服务价格存在的问题与对策探究

物业服务价格问题是当前物业服务市场中最核心、最紧急的问题,它已经成为制约物业服务行业健康发展的瓶颈问题。因此,探索合理有效的途径,解决物业服务价格与物业服务质量不相符的难题,将有利于物业服务企业经营发展,使其能更好地服务于社会,促使行业发展,促进社会和谐稳定。     

基于互联网的信托公司业务转型发展研究

经过十来年的飞速增长,信托行业发展面临拐点,进入"新常态",转型发展成为各大信托公司的最重要的发展战略。"互联网+信托"为信托公司转型发展提供了新视角、注入了新动力、带来了新方向。信托公司在互联网业务领域进行了一些有益的尝试,包括网上信托、网上理财、消费信托、供应链金融。     

从信息不对称角度浅析物业费收缴困境

随着物业行业的迅速发展,行业内的争执与纠纷也层出不穷,由物业管理费所引发的纠纷更是屡见不鲜。由于物业管理费直接关系着物业服务企业与业主的直接利益,关乎整个物业市场的良性运转,因此,文章试图从经济学的信息不对称角度剖析当前物业管理费收缴困局,并据此提出几点改进措施。     

物业运营新探——规范合同模式

当前的物业合同制度以及物业委托合同实践都存在着诸多的问题。通过购房者缴纳"自主物业费"、依法成立业主大会和业主委员会等方法,可以形成双向制约及规避纠纷,从而促进物业关系良好的发展。     

物业感知服务质量与顾客满意及行为意向关系的模型研究

近年来,伴随着房地产行业的发展,物业管理行业兴起并得到越来越多的人的重视,由于行业发展的不完善,业主和物业服务企业间的矛盾不断发生,因此,如何提高物业服务质量,提升顾客满意,并影响业主对物业服务企业的行为意向成为越来越多的企业关注的问题。