强化城市社区民宿监管的必要性与对策

大众旅游背景下,民宿作为一种利用自家闲置房屋,提供多种特色服务的接待设施,极大地促进城乡经济、社会和文化发展。随着国家大力支持民宿发展政策出台,城市人口流动不断增加,民宿行业呈积极发展态势,但各地政府对民宿行业的监管实施方案尚不完善。鉴于城市社区民宿地域较为分散,各部门难以进行有效监管,论文借鉴国外发达国家成功经验,提出完善法律法规、加强行业监管等对策,切实解决社区民宿发展带来的各种隐患。     

乡村振兴背景下我国民宿产业的研究及发展建议

通过收集整理我国民宿行业发展关键数据，并结合当前国家及地方相关政策，走访部分民宿业主及民宿消费者，总结发现当前民宿行业发展问题主要为行业监管难、供需错配、专业人才匮乏、基础配套欠缺、文化内核丢失及产业集群化落后等。参考传统酒店行业等其他成熟行业及优质民宿品牌，提出挖掘创新政策、监管和引导并举、加强建设保障和人才培育、持续培养中高端品牌、加强文化融合及内核建设、丰富民宿产品业态等建议，促进民宿产业打破当前发展瓶颈、健康有效发展。     

浙江民宿经济发展研究——以绍兴民宿研究调查为基础

本文试从行业现状着手,以绍兴民宿业为主,其他城市为辅,分析浙江民宿经济在发展过程中存在的障碍,并从落实管理部门、加强职能部门引导、加强人才培养、抱团经营等六个方面提出发展民宿的一些建议,希望能为浙江民宿经济的发展提供参考     

国内外民宿研究：综述与展望

随着旅游消费的升级,民宿备受消费者的青睐,我国民宿行业迎来快速发展期。本文选取1994年～2021年国内外以民宿为主题的相关文献,系统梳理了国内外民宿研究状况。国外民宿出现较早,研究内容主要集中在民宿的正负面影响、影响民宿发展的主要因素和促进民宿发展的对策研究三个方面。国内民宿出现较晚,研究内容主要集中在民宿的主要功能、民宿发展现状、影响民宿发展的主要因素和民宿发展中的问题及解决对策四个方面。最后从研究内容、研究方法、研究视角进行述评,并提出了重视民宿集群与多学科融合研究、关注民宿发展的负面影响等未来研究方向。     

从SWOT分析法探讨海南乡村民宿可持续发展的可行性研究

海南位于热带季风性气候地区,自然环境优美,拥有独特的热带田园风光。近几年海南乡村旅游逐渐发展,已然成为海南旅游业的重要组成部分。乡村民宿作为乡村旅游的核心要素,文章通过SWOT分析法探讨海南乡村民宿的可持续发展的可行性。从自然环境、政府政策、社会环境等多个方面,对乡村民宿进行了分析,认为乡村民宿为是环境友好型住宿类型,还能促进乡村建设。对海南乡村民宿发展的趋势和必要性进行分析,为海南乡村民宿的逐步发展提供有力支持。     

天津市在线城市民宿法律规制研究

近年来,民宿行业在我国迅猛发展,但对于什么是民宿还没有一个标准的定义。同时,在其发展的过程中也存在着立法缺失、准入标准不明确、责任主体不明确、配套机制不健全等问题。天津市应当针对存在的问题,通过完善法律制度体系和准入标准、明确主体责任、推动配套设施建设等措施,促进民宿行业更好地发展。     

关于产业融合视觉下民宿产业服务品质提升研究

随着我国经济高速发展,国内旅游住宿产业发展、商务活动出行等方面的需求不断增加,为酒店行业的竞争构建了新的环境。而随着人们个性化住宿需求和多样化住宿服务体验要求的出现,近年来民宿产业成为市场和资本青睐的对象,对我国酒店行业发展产生了巨大影响。本文就从产业融合视觉下民宿产业服务品质提升这一话题展开讨论,结合当前民宿发展和酒店行业服务管理情况进行分析,并重点为辽西地区未来民宿产业服务品质提升提供了一些建议。     

黑龙江省民宿经济发展及存在问题研究——基于在线平台数据

黑龙江省作为中国北方重要的旅游目的地,旅游消费需求旺盛,民宿业是休闲旅游产业的重要组成部分。现以在线民宿平台Airbnb、途家和小猪短租为数据源构建了黑龙江省民宿的数据库,指出了其空间分布和房源类型等特征。分析了黑龙江省民宿存在的问题,并对这些问题提出了制定完善的法律体系;增强民宿行业管理规范化和安全性;提高民宿经营者的服务水平;发展特色民宿等发展建议。     

黄山市特色民宿旅游发展研究

随着旅游业的快速发展,各地民宿产业已初具规模,部分地区已成雄踞之势。为了探索现代民宿发展的模式,文章以黄山特色民宿为研究对象,通过市场调研、数据判断、政策解读等一系列方法对民宿行业和黄山市旅游业的发展趋势进行分析,从而探究出黄山特色民宿发展的现状。在对其现有的经营问题、市场规范问题、品牌建设问题及精品民宿的定位问题就行剖析之后,提出了相应的解决对策,以推动黄山特色民宿的稳健发展。     

我国民宿网络营销发展的对策

随着互联网和智能移动终端技术的普及,网络营销已经建立起了良好的发展环境,互联网正在改变人们的生活方式。通过互联网,可以更好地对民宿的文化特色进行宣传,为民宿带来更多的发展空间和活力。最近几年自助游游客在酒店选择上拥有完全的自主权与更多的选择空间,智能化与个性化的旅行需求使得民宿发展拥有了更大的用户基础。目前,我国面对各地闲置房屋增多的情况,国家给予相应的政策支持,使共享经济能够促进中国民宿产业发展。在此背景下,民众出门旅游过程中对民宿行业的关注度大幅上升。互联网经济的发展不仅带动了我国经济的发展,民宿也在互联网经济的背景下以迅猛的速度发展着,为了促进民宿业的更好发展,使用网络营销进行推广已经是必不可少的一个手段,利用互联网覆盖面广、传播速度快的特点,对民宿的经营管理方式不断地进行创新优化。     

基于IPA分析法的三亚体验性民宿吸引力探究

随着民宿行业的发展,民宿同质化与消费者体验性不足等问题逐渐暴露,导致其对消费者的吸引力逐渐降低,这不仅对民宿经营者的预期收入造成影响,还影响民宿行业的可持续发展。本文通过文献分析、问卷调查与IPA(importanceperformance analysis,IPA)等分析方法,构建三亚体验性民宿吸引力评价体系,内容涵盖3个维度、13个项目评价指标,对三亚体验性民宿吸引力进行分析。结果表明,顾客对三亚体验性民宿吸引力整体评价较好,在具体的民宿设计、参与活动等方面仍存在提升空间。本文在评价三亚体验性民宿吸引力时引入IPA分析方法,以期及时发现影响体验性民宿期望值与满意度的因素,并提出有效改进策略,为其提升吸引力提供参考。     

福州市鼓岭民宿聚落化：时空特征、演化原因与发展对策

近年来福州市民宿行业快速发展,2018年鼓岭被评为福建首家国家级旅游度假区,鼓岭作为城市近郊型山地旅游度假区,其民宿在度假区发展的过程中产生了明显的集聚现象,研究鼓岭民宿聚落化的问题对城市近郊民宿群的发展具有参考意义。通过田野调查、深度访谈等方法对鼓岭现有民宿进行深入调查,分析鼓岭民宿的时空演化特征,探讨鼓岭民宿聚落化发展的原因。研究发现:鼓岭民宿存在政府管理难度大、产品同质化竞争、淡旺季差异大、民宿主间的协作关系松散等问题,对此提出"传承+创新"、"旅游+民宿"、"制度+服务"三大发展对策。     

基于农民就业转型的民宿建设对策研究 ——以浏阳市达浒镇为例

近年来,随着经济的快速发展,人们获取精神文化的需求也不断提高,乡村旅游得到迅速发展。乡村民宿是乡村旅游重要的一部分,但因为缺乏经验和专业人才、投入不够、管理制度不完善等问题,民宿发展缓慢。再加之南方沿海省份产业转型和升级使一部分外出务工人员回流本地,因此本文基于农民就业转型的背景及民宿建设中出现的问题,以浏阳市达浒镇为例,提出加强基础设施建设、充分结合当地资源条件、建设特色民宿、做好民宿开发统筹、加强对农民就业的指导等相关对策,为我国民宿产业的发展提供新的思路。     

海南省乡村民宿消费者满意度研究

文章以海南乡村民宿发展为出发点,从政策法规、风格特色、客源市场、经营模式四个角度探讨海南乡村民宿,并对民宿提出注重口碑宣传、提升民宿亲和力、提升民宿亲和力、加强民宿服务四个对策,以此对海南乡村民宿更好的发展提供建议。     

阳朔县旅游者民宿选择偏好的影响因素研究

在大力发展旅游业的国家政策支持下,酒店业作为旅游业的重要一部分也迎来了前所未有的机遇,同样酒店业内民宿的行业竞争也愈发激烈。本文以桂林市阳朔县民宿为例,探讨了旅游者民宿选择现状,提出了旅游者民宿选择偏好的影响因素,并对民宿业存在的不足提出了质量优化建议,以促进民宿业的提升。     

民宿印象对游客行为的影响——以丽江某客栈为例

近年来,随着人们消费水平与需求的发展,民宿的发展也越来越快。而对民宿的印象也深刻地影响着游客的行为。首先民宿印象对游客行为有一般影响,即影响游客的消费意图以及重游率。以丽江某客栈为例,还可以看到民宿印象对游客的重住率、感知价值和信任、情感体验以及日常生活行为等具体方面也产生了具体的影响。通过对民宿印象对游客行为的影响进行分析,反映人们现在对民宿的印象,然后提出改善的路径,以期能够促进民宿经济的发展。     

民宿标准化现状、问题及对策——以桂林阳朔为例

民宿行业标准化是近年整个民宿行业的主要工作,阳朔是中国民宿行业起步较早的旅游地,在民宿标准化的建设上存在的问题也是中国民宿的共性问题。本文通过对阳朔民宿的调查,阐述了阳朔民宿标准化的现状,找到了存在的问题,并分析了原因,最后提出了具体的对策方法。为中国民宿行业进行标准化建设提供参考。     

乡村民宿发展的法律规制

随着乡村旅游、城市周边游等业态热度持续上升,兴办乡村民宿正成为广大农村大众创业、万众创新的生动实践。本文以南京溧水区和凤镇为例,乡村民宿的发展呈现出同质化、服务单一、客源来源单一等特点,民宿的发展存在配套设施不足,主题文化不突出、经营不规范,服务水平有待提升等问题,从法律规制角度提出促进乡村民宿发展的对策,建议规范农村土地建设用地,完善人力资源政策及相关法律法规,促进乡村民宿健康有序发展。     

新冠肺炎疫情对民宿行业的冲击影响研究——基于四象限模型考察

2020年年初暴发的新冠肺炎疫情对经济的冲击效应研究已经成为学术界的热点话题。文章通过构建民宿市场四象限模型,分析新冠肺炎疫情对民宿行业的影响。文章探讨在疫情冲击下民宿存量市场供求同时下降,导致存量市场交易大幅收缩;民宿增量市场,预期投资回报下降,造成增量供给停滞甚至呈现负增长;民宿增量-存量双重下降,揭示新冠肺炎疫情对民宿行业发展造成严重负面影响。从盘活存量、刺激增量两方面入手,为民宿行业应对新冠疫情提出建议策略。     

针对国内民宿与经济型酒店发展现状差异研究

对比分析了经济型酒店业与民宿业在服务、价格、地域分布等方面的差异,分别总结了民宿与酒店的发展现状,未来的行业趋势及发展前景,发现随着经济的不断发展、国内旅游人次的逐渐增多,对民宿业面临的风险提出了相应的解决办法。在未来激烈的角逐竞争中,民宿业应以民宿电商平台为标准,进行品牌化,规范化,连锁化的经营策略进行经营管理。找准民宿的定位,改善设计同质化的问题,将地域特色作为立足点,从房间装饰,特色餐饮等方面着手,吸引消费者的关注。