物业管理单位涉税相关问题分析

作为现代城市管理与房地产经营管理重要组成部分的物业管理行业，近年来发展迅速，已经成为我国国民经济新的经济增长点。由于物业管理单位属于服务型企业，其涉税的种类较多，因此，有必要对其涉税问题进行科学筹划。本文对物业管理单位的涉税现状以及相应的完善对策进行了分析。     

与物业资产相关的税务风险分析及纳税筹划探讨

物业管理公司是将城市现代化管理和房地产经营管理有机融合的服务与管理机构,在近年来取得快速发展,并迅速成为我国经济发展的全新增长点。因物业管理公司的服务性较强,涉税种类繁多,因此很容易出现如税务率偏高、重复征税等税务风险,严重影响公司效益。因此十分有必要针对物业管理公司的涉税风险进行较为深入的探讨,并提出有针对性的纳税筹划,从而规避税务风险。本文以物业管理公司的税务风险作为切入点,对纳税筹划对策展开分析,希望能为相关人士提供些许参考作用。     

物业管理问题的政府对策研究

物业管理关系被扭曲,公用基础设施检查验收机制不合理,物业管理企业不能适应市场要求,业主对物业管理制度认识不足,业主委员会不能发挥应有作用等,是物业管理问题普遍存在的主要原因。政府部门应作好必要的物业管理宣传工作,加强物业管理的行业管理、提升物业管理水平,促使建设单位与物业管理企业相分离,对业主委员会工作进行必要引导,并注意必要的自我行为约束。     

电商行业的涉税风险及应对措施

电子商务的发展形成了以网络为平台的交易模式,但由于我国有关电子商务行业的税收监管制度并不完善,很多电商企业未按照法律规范进行纳税策划,使得涉税风险有所增加。强化涉税风险管理可以降低电商企业的涉税风险,提高电商企业的经济效益。本文以电商行业为例对其存在的涉税风险类型进行分析,提出电子商务企业税务筹划的方法和措施,旨在良好的规避电商行业的涉税风险,提高企业的经济效益。     

浅析房地产开发企业销售环节的纳税筹划

对于普通企业来说,企业最终收益会随商品销售价格的提高而增加,其原因在于增加的销售收入往往大于随之增加的纳税支出。但对于房地产开发企业而言,由于近年来国家加大了对房地产行业的调控,房地产开发企业的涉税环节众多,包括征地拆迁、购买土地、规划设计、工程报建、施工建设、资金筹措、营销服务、物业管理等,所以其销售价格不一定与企业的最终收益成正比。为此,房地产开发企业必须结合以上各个环节进行系统、全面的纳税情况分析,从而达到税收筹划的目的。     

浅析企业股权收购的涉税会计处理

企业并购重组是一项复杂的资本运营活动,按照相关股权收购的涉税规定,在企业以股权收购方式进行并购重组中,其并购方式不同,涉税项目的会计处理也不同。股权收购涉税事项支付方式主要有货币资金支付和非货币资金支付。通过以企业所得税为主的股权收购涉税案例,对同一控制下的股权收购的一般税务处理和特殊性税务处理、非同一控制下股权收购的企业和第三方的交易进行会计处理和涉税分析。     

企业涉税风险及其防范浅析

信息时代市场经济发展速度加快,企业对会计核算的要求逐渐提高。在此过程中,会计核算制度中也逐渐暴露出越来越多的问题。企业日常会计核算数据的真实性、合法性面临着考验,其涉税风险及经营风险加剧。因此,合理进行税收筹划,最大限度的规避涉税风险成为企业健康、快速成长的必要条件。本文对民企会计核算中存在的涉税问题进行探讨,分析其问题产生原因,并给出相应对策。     

建造合同收入确认中的“会税”差异问题分析

建造合同会计准则要求将工程结算与收入确认进行分离,导致了会计收入与营业税、企业所得税纳收入确认存在诸多差异,增加了会计核算单位的,同时也增加了涉税风险。因此,探讨建造合同"会税"差异,对于正确运用会计准则,避免涉税风险,有一定的现实意义。     

涉税管理在企业发展中的重要作用探析

纳税是企业必要的经济活动,随着财税制度改革不断深化,财税政策不断调整变化,企业税收支出也随之发生转变,涉税风险随之增多,企业发展险象环生。同时,创新创业风生水起,新兴企业方兴未艾,但其涉税管理经验空白,涉税风险成为企业发展的"拦路虎"。在此形势下,分析申明涉税管理对企业发展的重要作用,结合企业涉税管理现状,思考加强涉税管理对策,对促进企业健康可持续发展意义重大。     

企业涉税风险及其防范浅析

信息时代市场经济发展速度加快,企业对会计核算的要求逐渐提高.在此过程中,会计核算制度中也逐渐暴露出越来越多的问题.企业日常会计核算数据的真实性、合法性面临着考验,其涉税风险及经营风险加剧.因此,合理进行税收筹划,最大限度的规避涉税风险成为企业健康、快速成长的必要条件.本文对民企会计核算中存在的涉税问题进行探讨,分析其问题产生原因,并给出相应对策.     

民法典背景下自然人涉税信息保护机制研究

大数据时代背景下的个人信息具有特殊价值,《民法典》在“人格权编”专设“隐私和个人信息保护”一节,突出了新时代对个人信息保护的重视。自然人涉税信息属信息范畴,理应得到法律的有效保护。保护自然人涉税信息应以界定涉税信息范围为起点,并构建以合法性、关联性和必要性为一体的涉税信息认定标准。在确定自然人对其涉税信息所享有的各种权能的基础上,推进与《民法典》相衔接的制度立法,提升税收征管的技术手段,针对侵害涉税信息行为,建立违规问责机制,并赋予其权利侵害的救济渠道,以求建立健全自然人涉税信息保护机制。     

关于涉税司法会计若干问题的探讨

涉税司法会计是在司法会计的基础上一个新拓展、新方向。本文对涉税司法会计若干问题进行探讨,希望对涉税司法会计发展提供基础理论支撑。     

加强医院财务管理避免税收流失

医院作为事业管理单位,在计划经济时期,不以营利为目的,不追求经济利益,也就无从谈其涉税.但在市场经济条件下,随着财政补贴的减少导致医院为了发展而追求经济效益,涉税问题也就日趋凸显.为保证税收不流失,应加强医院财务管理,规范财务行为,杜绝偷漏税现象的发生.     

强化企业所得税涉税鉴证的思考和建议

近年来,随着经济全球化大背景,企业要生存发展,所得税的管理自然不可忽视。本文从强调涉税鉴证法律地位的提高着手,再引出延伸涉税鉴证的项目空间,以及拓展涉税鉴证的政府购买、推广涉税鉴证的高端项目和建立涉税鉴证的信用体系来对企业所得税涉税鉴证的强化工作进行具体说明。     

关于涉税司法会计若干问题的探讨

涉税司法会计是在司法会计的基础上一个新拓展、新方向。本文对涉税司法会计若干问题进行探讨，希望对涉税司法会计发展提供基础理论支撑。     

浅谈国有企事业单位转制物业管理公司的税收优惠

我国现有的物业管理企业有两类:一是从属于房地产开发公司的企业,这类企业大多以经营自己开发的写字楼和住宅小区的物业管理为主;二是从原国有企事业单位后勤部门或房管所转制的物业管理公司,也是以经营原单位房屋项目为主。在此,笔者想谈谈单位后勤部门转制的物业管理公司在财务核算中能够享受到的一些税收优惠政策。     

前期物业管理法律研究

前期物业管理阶段是整个物业管理活动中的初始阶段与基础阶段,也是实施物业管理非常重要的环节。但是由于前期物业管理的特殊性,其法律制度还不够完善,本文通过对前期物业管理进行分析,结合我国实际情况,提出完善前期物业管理的建议。     

高校税务管理实务案例分析

随着市场经济的发展,高校各项改革不断深入,高校的收入项目也日趋复杂,熟悉税收政策,规范涉税流程,掌握依法避税技巧,是高校加强税务管理的必要手段。税务管理是指纳税单位对其涉税业务和纳税事务所实施的分析、研究、筹划、计划、监控、处理、协调、沟通、预测和报告等全过程管理的行为。高校享有一系列税收优惠政策,在“营改增”后,一部分高校经营项目被纳入增值税范畴,如何准确把握税收政策变化,充分利用税收政策优惠,是高校纳税管理的重要课题。     

浅析我国民营企业涉税管理现状及对策

随着我国依法治国理念的全面推进和税收法规政策的不断更新完善,影响我国民营企业涉税管理的不利因素在不断增加,民营企业涉税管理遇到了前所未有的挑战。实现有效的涉税管理是降低企业税务风险和增加企业效益的重要手段,也是增强企业可持续发展能力的重要措施,本文主要对民营企业涉税管理的现状、存在的主要问题进行了分析,并针对上述情况提出了一些加强民营企业涉税管理的对策。     

权益法核算的股权投资会计与税务处理差异分析

权益法核算的股权投资属于股权投资准则内容,而其涉税处理属于所得税法内容,而所得税法只对企业涉税业务作了原则性规定,给实际操作带来不便.本文试就长期股权投资权益法的会计处理和涉税处理的差异进行分析,对正确反映企业该业务及涉税处理提供参考依据.