浅析企业实质性资产交易方法选择中的涉税考虑

企业在日常经营过程中由于战略规划调整、储备优质资源等原因需要购买另一家企业的实质性资产或转让本企业的实质性资产，那么企业会选择什么方法达到其收购或转让实质性资产的目的呢？在实质性资产交易中通会涉及土地、房屋的交易，如果选择用直接购买的方法会产生营业税、土地增值税等，一般不会被企业采用。     

并购中会计处理方法的比较与选择

购买法是建立在非持续经营假设的基础上，由并购企业通过转让资产、承担负债或发行股票等方式购买被并企业，从而控制被并企业净资产和经营权的一种会计处理方法。购买法将企业并购视为购买普通资产的交易，按与购买普通资产相同的原则进行会计处理，即按购买成本记录所取得的净资产，被并公司的资产和负债以其在被购买时的公允市价记录在并购企业的账户上，并购企业所支付的收购价格分摊到所获得的各项净资产中，而购买价格超过购买的资产和承担的负债的公允市价时，差额部分记作商誉。     

资产转让抵押担保隐藏的法律风险

公司资产在整体转让或抵押担保中,常常有许多隐含的法律风险。 法律累赘带来的风险 案例一：甲乙双方拟订一笔10亿元的交易合同．约定甲方向乙方转让厂房、办公楼、土地等资产以及部分银行债务,但不包括人员。     

浅议股权转让与资产转让的区别

股权转让与资产转让两种方式在现代企业中得到了广泛应用,二者均会给公司带来重大影响,但许多企业往往会把二者相混淆,从而无法达到其经营管理的目标,甚至损害交易双方的利益.为了能够使企业在二者之间作出正确选择,进一步规范企业行为,企业必须明确二者之间的区别.     

央企资产转让不得限制受让方资格条件

国资委发布《关于中央企业资产转让进场交易有关事项的通知》，明确要求中央企业及其各级控股企业一定金额以上的资产对外转让，应当在依法设立的企业国有产权交易机构公开进行，除国家法律法规或相关规定有明确要求的，资产转让不得对受让方的资格条件作出限制.     

论我国企业重组的税收政策

<正> 一、现行税制下企业重组的税务影响一般而言,企业可以采用合并、分立、股权重组、资产转让等方式实现重组,其所涉及的税务影响主要有以下几种: (一)流转税的影响企业重组中如涉及资产转让,转让动产的,如存货、机器设备等,要缴纳增值税;转让不动产或无形资产的,要缴纳营业税。目前我国对于股权转让一般不征收营业税,除非所转让的股权属于不动产或土地使用权投资入股形成的。     

我国企业合并会计方法的选择

随着我国市场经济的不断发展,企业合并已成为其运作的一个重要方式,集团化现象越来越普遍,迫切需要以合理的合并会计报表的方式来反映合并企业的财务状况和经营成果。总的来说,企业在合并时可选择的会计方法主要是购买法和权益结合法两种。但各国由于会计理论和实务上的差异,在合并会计方法上倾向于不同的选择。我国在对方法的选择上除了借鉴其他国家的做法,最重要的是要满足我国的实际需要。一、购买法与权益结合法的比较购买法是指由并购企业通过转让资产、承担负债或发行股票等方式来购买被并企业,从而控制被并企业净资产和经营权的一种…     

划拨土地使用权价格初探

按照现行的法律、法规,划拨土地使用权可计入企业资产,划拨土地使用权在一定条件下,可以转让、出租和抵押。划拨土地使用权转让时若不改变原有土地的划拨性质,转让方和受让方都关注划拨土地使用权价格;划拨土地使用权转让时若要变划拨土地使用权为出让土地使用权,则转让方关注划拨土地使用权价格,而受让方所关注的是出让土地使用权价格。划拨土地使用权在资产计价、转让、抵押、收回时,其价格中均不包含土地使用权出让金。     

资产损失在股权转让税收筹划中的应用解析

<正>在公司股权转让交易过程中,税务成本是股权转让定价过程中必须考虑的重要因素,尤其是在最近几年房地产、土地价值飙升,提高了股权转让的溢价水平,股权并购过程中的所得税成本高企,因此在股权转让过程中税收筹划可能决定股权交易的成败。笔者将对以往经历过的股权转让税收筹划案例进行分析,总结资产损失在股权转让税收筹划过程中的应用,供读者参考借鉴。一、股权转让税收筹划中资产损失     

国资委将查处产权转让八大违规违纪问题

国务院国有资产监督管理委员会将加强国有企业改制及国有产权转让的监督检查,着重对其中的八大违规违纪问题予以严肃查处。 这八大问题是:不按规定在产权交易机构中进行交易;超越权限,擅自决定企业改制或转让企业国有产权:弄虚作假,隐匿资产,提供虚假会计资料造成国有资产流失;营私舞弊,     

衍生金融工具的惟一计量属性——公允价值

一、公允价值的定义及本质 公允价值是指熟悉隋况并自愿的双方,在公平交易的基础上进行资产交换或债务结算的金额。即一项资产或负债的公允价值是指:在自愿交易的双方之间进行现行交易,在交易中所达成的资产购买、销售或债务清偿的金额。公允价值定义中暗含着一项假定,即企业是持续经营的,不打算或不需要清算、大大地缩减其经营规模或按不利条件进行交易。因此公允价值不     

跨国公司转让定价经济因素分析

转让定价也称转移价格,是指关联企业之间在转让货物、无形资产或提供劳务、资金信贷等活动中,为了一定的目的所确定的不同于一般市场价格的一种内部价格.转让定价一般只会发生于关联企业的内部交易,在跨国投资活动中,投资商根据自己的战略目标和投资所在国的具体情况,利用各种手段将收入和费用在关联企业之间重新分配.     

山西龙门创资产处置新模式

自2015年11月,山西省产权交易市场依托山西龙门拍卖设立“中央企业资产转让进场交易业务河津工作站”后,对中铝山西分公司、山西铝厂、中铝中州铝业公司等中央企业转让资产进行了9次成功挂牌并按程序转入拍卖,实现了国有资产保值增值的效果,在实践中探索出了“产权+拍卖”的新模式。但在转变的过程中,也遇到了很多新情况、新变化,拍...     

浅析市场经济背景下企业会计公允价值属性的理论与研究

一、公允价值的概念与特征 （一）公允价值的概念 公允价值是一个非常重要的问题。在《金融资产的转让和服务以及负债清偿的会计处理》中,FASB（美国财务会计准则委员会）于1996年也对公允价值进行了定义,其为“一项资产或负债的公允价值,是自愿的双方在当前交易中据以购买或销售资产的金额”。国际会计准则委员会定义公允价值为,公允价值是指在熟悉情况的条件下并且在公平交易中,双方自愿交换一项资产或清偿基本原则债务所用的金额。     

转让股权要履行哪些法律程序

<正> 股权是指股东基于其在公司中所持的股份或出资而享有的法定权利。《公司法》第4条规定:"公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。"现行法律在确认股东有权转让股权的同时,又对股权转让的程序、对象等诸多方面作出特别规定:一、转让程序上的法律规定1.有限责任公司股东之间可以相互自由转让其全部或者部分出资。但向第三人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。股东依法转让其出资后,由公司将受让人     

资产证券化的会计问题探讨

资产证券化是指将企业不流通的存量资产或可预见的未来收入,构造和转变成为资本市场可销售和流通的金融产品的过程。在资产证券化过程中,原始权益人(发起人)将资产出售给为实现证券化目的而成立的特设载体(发行人),发行人以此资产所产生的现金流为抵押向投资者发行可以在二级市场上流通的资产支持证券(ABS),用以购买原始权益人所转让的资产,特设载体的受托人以拥有的转让资产所产生的现金流用于支付投资     

我国上市公司关联交易存在的问题探析

上市公司受提供担保、避免停牌和退市、操纵利润、获取配股资格、规避税收等不当动机影响,有时会发生关联交易。关联交易的类型有剥离公司的不良资产、转让优质资产、兼并收购。存在的主要问题是:利用关联交易操作利润;在资产重组中利用关联交易达到不合法的目的或行为;通过商标的使用权作为主要的无形资产来进行关联交易;利用关联担保进行关联交易;利用委托经营、托管经营、租赁、承包经营的方式进行关联交易;利用商品购销的方式进行关联交易。     

谈国有企业改制中的财务对策

一、首先要确定企业真实价值 企业真实价值决定股权转让价格,只有在真实价值基础上进行股权转让,才能体现公平、公正,才不会造成国有资产流失。国有资产账面价值并不能代表企业真实价值,往往可能有土地使用权等未入账资产。如何确定企业的真实价值是企业在改制中遇到的首要财务问题。     

有限责任公司股权外部转让若干基本问题初探

有限责任公司股权可进行外部转让,这是有限责任公司资合性的体现。在股权转让过程中交易双方信息不对称,受让人必须尽最大努力排除交易风险。为了保证股权转让合同效力无瑕疵,双方必须从章程、股东优先购买权、股权质押等方面进行审查。适当的磋商交易程序是股权顺利移转的保障。股权转让除了公司法规定的一般法律后果之外,还是能实现诸如土地使用权转让等间接效果。     

毫厘之差的交易准则：转让企业与转让企业资产的比较

在资产重组活动中,许多企业 都希望通过收购其它企业来扩展生产规模,壮大自身实力。但在实际操作中,往往由于缺乏具体明确的界定标准,而引起种种误解。转让企业与转让企业资产就是一对在理论上似乎容易区别,然在现实中却经常混淆的概念。 二者不同之处 (一)标的物性质 一项转让企业的交易中,作为其标的物的企业,是由多项企业资产包括企业的有形资产、无形资产、人力资本所构成的综合实体以及附属于这个综合实体的权利和义务共同组成。收购一个