住宅质量检查:喜忧参半 重庆市住宅工程合格率达98% 11个较差工程被通报批评

最近,重庆市建委对全市(除城口县外)30个区(县)市住宅工程质量抽查结果显示:工程合格率达到98%,但因住宅工程事关百姓安居乐业,11个质量较差的住宅工程还是被通报批评。这些工程分别:重庆两江建筑工程公司施工的江北区洋河二村昆榆商住楼;南川市房地产开发公司建筑队施工的南川西门大厦综合楼;万盛区建筑公司施工的万盛小学教工住宅;重庆天府建筑安装工程总公司北碚河嘉村片区改造2、3号住宅工泸州九师建筑公司施工的荣昌县安富镇安居工程2号、4号重庆南峡建筑工程公司施工的南坪旧城改造11号c幢;最近,重庆市建委对全市(除城口县外)30个区(县)市住宅工程质量抽查结果显示:工程合格率达到98%,但因住宅工程事关百姓安居乐业,11个质量较差的住宅工程还是被通报批评。     

砖混结构住宅常见裂缝处理

多层砖混结构住宅工程是我国多数城镇广泛采用的主要建筑形式，但由于设计、施工及建材等多方面的原因，常会发生各种不同的裂缝，影响观感或使用功能。为了预防或消除此类通病，我对常德市三闾小区近四年来竣工的8幢住宅楼进行了裂缝的调查和分析，并研究了处理对策。     

墙体裂缝与外墙渗漏产生原因及防治措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展,住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一,这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益;一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果,其工程质量只有经过多方的努力,有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观,现就多层砖混结构住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。     

浅析外墙渗漏产生原因及防治措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展,住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一,这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益;一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果,其工程质量只有经过多方的努力,有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观,现就多层砖混结构住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。     

浅析外墙渗漏产生原因及防治措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展,住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为丰十会各界关注的焦点之一,这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果,其工程质量只有经过多方的努力,有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观,现就多层砖混结构住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述.     

住宅建筑现浇砼楼板裂缝的防治措施

近年来,住宅建筑的楼面板和屋面板,已由现浇砼板代替了预制砼空心板,房屋的结构整体性和抗震性能都有了很大的提高。但是,由于混凝土收缩应力、温度影响、砖混结构施工的特殊性等因素,部分新建住宅楼房的现浇砼楼板出现不同程度的裂缝,并呈现出逐年增多的趋势。居民反映强烈,这也是近几年住宅质量问题投诉增多的主要原因。住宅建筑现浇砼楼板裂缝问题,已逐渐成为住宅建设的质量通病,必须采取综合措施,予以有效防治,避免在今后新建住宅中继续产生。防治     

多层砖混房屋顶层墙体裂缝防治

随着我国人民生活水平的不断提高和住宅商品化进程的加快,近几年商品住宅竣工面积逐年增多,住户对房屋的质量要求越来越高,而一些新建住宅作为优良工程验收不久就产生了裂缝,这一方面引发了开发商和住户的纠纷,另一方面也影响了建筑市场的信誉,因而在设计和施工中应对此引起足够的重视。分析了多层砖混结构房屋顶层墙体裂缝的形态及产生机理,给出了防治裂缝的一些有效措施。     

建筑楼面裂缝原因及其防治措施

目前,建筑楼面裂缝尚未引起工程人员足够重视,现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼面出现裂缝,往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。现结合笔者多年来大量施工实践中的经验和教训,从施工的角度,阐述楼面裂缝的原因及综合防治措施。     

从施工角度谈现浇楼板裂缝的防治

随着砖混结构中使用的预制混凝土空心楼板逐渐被现浇混凝土楼板所代替,近几年来,现浇混凝土楼板在民用住宅工程中得到了广泛的应用,而现浇混凝土楼板裂缝是目前较难克服的质量通病之一并成为近几年来工程质量投诉的热点问题。本文针对现浇楼板裂缝,着重进行了原因分析和施工的预防及治理。     

为质量管理定目标

日前，从甘肃八冶二公司传来好消息：该公司因施工质量过硬，被省建筑协会评为全省“建筑业优秀企业”。截至２００２年１２月中旬，公司上缴税金２７０万元，实现利润８０万元；并有６项工程分别获省、市级文明施工称号，３项工程获市优质工程称号。２００２年，八冶二公司为全面提升施工质量，从公司领导到各项目部员工，牢固树立以质量求生存、以创优求发展的思想，制定质量管理目标，对每项工程确定创优的单位、项目部进行重奖。同时，公司按照ISO９００２标准制定管理制度并严格执行，形成了完善的质量保证体系。为保证工程创优，该…     

建筑楼面裂缝原因及其防治措施

楼面结构出现裂缝的原因十分复杂,有材料、温度变化等原因。但在目前,建筑楼面裂缝尚未引起工程人员足够重视,现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼面出现裂缝,往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。现结合多年来大量施工实践中的经验和教训,从施工的角度,阐述楼面裂缝的原因及综合防治措施。     

建筑楼面裂缝原因及其防治措施

楼面结构出现裂缝的原因十分复杂，有材料、温度变化等原因。但在目前，建筑楼面裂缝尚未引起工程人员足够重视，现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼面出现裂缝，往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。现结合笔者多年采大量施工实践中的经验和教训，从施工的角度，阐述楼面裂缝的原因及综合防治措施。     

论楼面裂缝的分析和重点防治措施

全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等.现结合我公司十多年来大量施工实践中的经验和教训,以及裂缝的防治处理,重点介绍以施工原因分析楼面裂缝的综合性防治及具体措施.     

论楼面裂缝的分析和重点防治措施

全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等。现结合我公司十多年来大量施工实践中的经验和教训,以及裂缝的防治处理,重点介绍以施工原因分析楼面裂缝的综合性防治及具体措施。     

多层砖混住宅施工中的构造柱质量控制问题分析

本文通过分析构造柱施工质量方面的问题,通过介绍构造柱的钢筋笼绑扎、安装和浇筑混凝土等主要方面,深入探讨了构造柱施工质量的主要措施和应该避免的施工质量问题。在多层砖混住宅施工中,一定要做好构造柱的质量控制工作,这样才能提高构造柱的施工质量,从而保证建筑的整体质量。     

农村住宅要重视砖体施工质量

砖砌体工程是我国农村住宅 建筑中应用最为广泛的主导工程。由于其历史悠久,长期以来在施工技术上已形成一套传统的、成熟的工艺,世代流传下来。砖砌体工程与其他建筑体系相比,砖混建筑量大面广,单方造价低,技术较易掌握,三大材用量较少,加之砖砌体兼有承重、保温、隔热等多方面的功能,人们较为乐意居住砖砌房屋,至今在农村住宅中大量采用。     

住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝的分析与防治

近年来,土木施工技术、施工工艺不断发展,建筑新材料广泛使用,混凝土制备、运输设备不断更新。随着钢筋混凝土现浇板在房屋建设中的大量推广和应用,住宅楼现浇楼板裂缝问题成为住宅用户的投诉焦点。文章从材料使用、施工过程等方面对住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题进行综合分析,并总结了裂缝的防治措施。     

住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝的分析与防治

近年来,土木施工技术、施工工艺不断发展,建筑新材料广泛使用,混凝土制备、运输设备不断更新。随着钢筋混凝土现浇板在房屋建设中的大量推广和应用,住宅楼现浇楼板裂缝问题成为住宅用户的投诉焦点。文章从材料使用、施工过程等方面对住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题进行综合分析,并总结了裂缝的防治措施。     

住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝的分析与防治

近年来,土木施工技术、施工工艺不断发展,建筑新材料广泛使用,混凝土制备、运输设备不断更新。随着钢筋混凝土现浇板在房屋建设中的大量推广和应用,住宅楼现浇楼板裂缝问题成为住宅用户的投诉焦点。文章从材料使用、施工过程等方面对住宅工程现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题进行综合分析,并总结了裂缝的防治措施。     

住宅工程质量通病防治的对策与措施

随着高层住宅、建筑节能住宅、钢结构住宅的发展,新材料、新技术的推广应用,建筑、设计、施工、材料、监理等各方面质量行为和技术素质参差不齐,给当前的住宅工程质量管理和质量通病防治带来新的难点。同时,各种裂缝、渗漏、脱落和室内房间尺寸偏差超标等质量通病仍呈多发现象,由此引起的质量投诉和质量诉讼也时有发生。因此加强对住宅工程治理通病的防治具有积极的现实意义。