我国当前房地产金融存在的问题及对策

我国目前的房地产金融现状中存在的问题主要有：银行房地产信贷资金来源单一,无法满足房地产业发展对资金总量的要求;房地产业融资的重点没有放在广大的住房消费者身上以及法制不健全等。在分析这些问题的基础上,本文参考了一些发达国家的经验并提出了几点建议。这些建议主要有：构建专业的住房储蓄银行及协会等机构;发行抵押债券;大力发展分期付款的抵押贷款以及政府参与等等。     

当前国债市场存在的问题及对策

近几年我国国债市场迅猛发展，在国民经济中发挥了越来越重要的作用，但仍很不成熟，本主要探讨了目前国债发行，流通市场存在的一些主要问题及相应的解决方法。     

我国房地产市场存在的问题及对策研究

近几年我国多次出台房地产调控政策,而房地产价格仍然维持高位,远远超过百姓的承受能力,另一方面房屋的空置率畸高。应通过实行差别化的政策,调整住房供应结构,加强住房保障和扶持中低收入群体购房,利用税收政策抑制投机行为等措施有效控制房价。     

中国当前劳动力市场存在的问题及对策

人口多 ,底子薄 ,是我现阶段的基本国情。伴随着现代化建设步伐的加快 ,国企改革的深入 ,农业劳动生产率的提高 ,城镇的下岗失业和农村剩余劳动力的转移等问题已成为制约我国现代化进程的“瓶颈”。本文在分析了劳动力市场面临的问题和这些问题的成因之后 ,提出了短期和长期对策。     

中国当前劳动力市场存在的问题及对策

人口多，底子薄，是我现阶段的基本国情。伴随着现代化建设步伐的加快，国企改革的深入 ，农业劳动生产率的提高，城镇的下岗失业和农村剩余劳动力的转移等问题已成为制约我国现代化进程的“瓶颈”。本文在分析了劳动力市场面临的问题和这此珠成因之后，提出了短期和长期对策。     

陕西省房地产市场的问题及对策

近年来,我国经济一直处于快速稳定的发展,其中房地产行业在促进经济发展过程中具有重要作用。但随着近几年来房地产市场的波动及房地产业逐渐暴露的各种问题,房地产业增长速度逐渐下滑,房地产市场的不景气影响了区域经济的平稳增长。本文分析陕西省房地产市场的问题并提出解决对策。     

当前农村信用社存在的问题及对策

目前农村信用社存在诸多问题,已成为农村金融体系改革的焦点和难点.针对这些问题,建议采取如下对策解决:理顺体制,明晰产权,加强内审;兼顾效率与公平,加大营销力度;争取政府支持,改善经营环境;发展地区优势,重塑农村金融体系.     

当前房地产体验营销存在的问题及策略研究

在房地产业迅猛发展的过程中,体验营销的成功在于把握了消费者需求与行为发展变化的趋势。然而,由于体验与传统营销差别显著,使得体验营销这一新兴不久的营销思想变革与方法创新愈发不易被房地产企业把握和运用。分析当前房地产体验营销存在的问题并探讨房地产体验营销策略尤为迫切。     

房地产会计核算中存在的问题及对策

随着我国房地产行业的不断发展,越来越多投资者将资金转移到房地产开发事业之中,以求得更高的利润空间。随着房屋建设工程规模的逐步扩大,工程涉及到的资金及建设项目逐渐增多。在房地产开发中,资金的核算与管理成为至关重要的环节。对于房地产会计核算而言,由于其核算的项目较多且目前核算机制存在一定不合理性,导致资金管理有效程度仍有提升空间。本文简单阐述了会计核算的重要性,总结了目前房地产行业会计核算的主要内容,分析了核算环节存在的典型问题,并在此基础上提出几点优化策略。     

我国房地产金融市场存在的问题及对策

一、问题剖析(一)房地产金融市场融资结构不合理。首先,市场资金供给结构不合理。主要表现在资金渠道供应单一,主要是银行金融没有充分利用社会资金和外资,且房地产资金供应受国家政策的干扰较大,会引起房地产经营和销售的大起大落。其次,市场需求主体错位。银行资金主要满足公司的融资需求,而个人、单位购建房时的资金缺口却难以通过房地产金融市场来弥补,这样就造成了投资规模过大,开发过激,大量商品房积压的不良现象。(二)没有形成健全的融资中介机构。从国外的实践经验看,房地产金融市场上的融资中介是一个完整的体系,而作为这个体系的…     

房地产所得税中存在的问题及对策

房地产业发展迅猛,房价居高不下,可房地产业的所得税存在严重的欠、偷、逃税现象,影响当前构建和谐社会.要解决这一问题,只有深化改革,完善税制建设,改革房地产税,尽快开征物业税、遗产税和赠予税,合理划分中央和地方权益,加强税收征管工作,提高科学征管水平.     

当前中央银行金融监管存在问题及对策

自中国人民银行专门行使中央银行职能以来,经过十几年的发展,现已初步形成了以监管职能为核心的中央银行体制,这对中央银行独立招待货币政策。加强金融监管,保证银行业依法经营和健康发展都起到了很大作用,但是,基层中央银行在履行监管职能过程中,仍然存在着一些突出的问题,本文就如何解决好这些问题,结合工作实际的一些探讨。研究。     

我国国债市场当前存在的问题及其对策分析

近几年我国国债市场取得了长足发展，但是也存在诸如市场分割、品种结构不均衡、市场效率不高等问题。解决这些问题的根本出路在于制度的创新，即尽快实现国债市场筹资功能向金融功能的转变。在此基础上，应通过解决相关的政策障碍，推进市场的统一；建立固定的国债发行表制度，提高发行市场的效率；采取大力发展机构投资、完善双边报价制度、引入国债衍生品种以及加快市场信息建设等措施来提高国债二级市场的流动性。     

当前我国房地产业存在的问题及对策

文章简要阐述了我国房地产业的发展现状,指出了当前房地产存在的问题,在加快我国房地产发展的对策方面,主要从加强宏观调控,提高房地产企业的竞争力,开发物业配套设施建设,规范房地产中介市场,平抑房价,增加供给等方面提出了一些见解。     

当前财务分析存在的问题及对策

随着经济技术的发展,财务分析作为财务管理工作的一种重要手段,已经成为企业经营者和投资者等了解企业过去经营发展状况、预测未来发展趋势的重要方法。探讨财务分析存在的问题,对改进当前财务分析的不足具有重要意义。     

当前物业管理中存在的问题及对策

经过 2 0年的发展 ,我国的物业管理已初具规模。以福州为例 ,据不完全统计 ,截至 2 0 0 2年底全市共有物业管理企业 30 0余家 ,物业管理从业人员超过 2万人。福州市实施物业管理的房屋面积已达 2 36 3万平方米。占全市房屋面积的4 7 2 %。物业管理已成为与城镇居民息息相关的庞大产业。但是 ,相对其他行业 ,物业管理无论从规模上 ,还是从其他运作的规范上看 ,都还处于初级阶段 ,实践中仍存在着许多亟待解决的问题。一、当前物业管理存在的主要问题分析当前物业管理现状 ,主要存在以下问题 :1 物业管理缺乏规模效应。由于多种原因 ,目前我国…     

当前邮政储蓄存在的突出问题及对策

邮政储蓄发展中的问题主要有：邮政储蓄在市场定位上的偏差，业务超常增长中隐含的问题，监管工作难度大，以及制度上的缺陷，改革措施从近期来看主要是加强对邮政储蓄业务的监管，适当下调邮政储蓄存放中央银行的利率，中远期则要改革邮政储蓄资金管理体制，或将邮政储蓄从邮政部门分离出来。     

当前企业市场营销存在的问题及对策

本文针对当前企业市场营销中存在的问题,提出了相应的解决对策。     

当前消费中存在的问题及对策

政革开放以来，我国城乡居民生活水平大大提高，但仍存在着消费不足的倾向。要想方设法刺激消费，加快社会保障制度建设，增加即期消费。