质感、性感、情感——感受房地产广告

房地产广告已经占许多报纸广告收入的50％以上，成为报纸广告的当家花旦：在众多广告奖中，房地产类成为送展作品的最大的类别：没有参与房地产广告的广告公司十分罕见；房地产广告是发展商与销售代理公司费神甚多的事项。我是在1998年，从参与丽江花园康域居的广告策划与创意开始，涉足房地产广告的领域的．对房地产广告的感受有三感：质感、性感，情感。     

一字之差的理性魅力

2006年10月，一个中国人使用了整整50年的名词因为增加一个字而引起世人的共同关注。 10月15日晚，火树银花、流光溢彩的羊城，来自世界各地的商贾们见证并感悟了中国对外经济贸易及经济社会发展走向的一个深层变化：中国国务院总理温家宝代表中国政府宣布．从第101届开始，被称为中国出口贸易“晴雨表”的“中国出口商品交易会”（“广交会”），将更名为“中国进出口商品交易会”。     

对房地产策划工作的思考

从房地产策划的角度出发,分析目前我国适度从紧的金融政策,从策划工作的入手点、策划工作中的“羊群效应”和增强策划工作的操作性三个方面,提出优质的策划工作对房地产业健康发展的重要意义。     

对房地产策划工作的思考

从房地产策划的角度出发,分析目前我国适度从紧的金融政策,从策划工作的入手点、策划工作中的"羊群效应"和增强策划工作的操作性三个方面,提出优质的策划工作对房地产业健康发展的重要意义。     

商品损失:一个难以了却的话题

自然损失是指超市在营运中，商品发生破损、变质、过期等形成的损失。资料显示，自然损失约占商品总损失的１０％。 非自然损失是相对于自然损失冷言，特指内盗与外盗。资料显示：非 自然损失约占商品总损失的９０％，其 中内盗占６０％，外盗占３０％。 边缘损失界于自然损失与非自 然损失两者之间，特指因顾客的不良行为造成的隐性损失。     

“十三姨”回来了

日前，“十三姨”灵芝酒在华南横空出世。“十三姨”作为广东著名武术家和中医黄飞鸿一生中不可或缺的人物，对黄飞鸿具有重要影响。最近由佛山市仙采源生物技术开发公司与佛山市三水区酒厂有限公司联合出品的“十三姨”灵芝酒上市销售，继承了黄飞鸿起死回生的制药精髓，具有良好的保健功能。据“十三姨”灵芝酒的发明人吴总介绍，这种酒以灵芝为主要原料，压榨成灵芝原液，采用现代科学技术，使灵芝与酒完美结合，而非普通的浸泡酒。酒中还含有桂圆肉、枸杞子、甘草、小茴香等名贵药材，     

景观住宅莫煞风景

古人曾把“日下把火、果园种菜、背山起楼、花架下养鸡鸭”等举动贬之为“煞风景”。不过这样的“煞风景”不过是骚人墨客间的感慨而已。如今，不少房地产开发商依傍名山大川大兴土木，破坏景观，那才让人真正感到“煞风景”呢！     

房地产价格增长适度 承受能力达上限

不久前，中国央行上海分行警告说，地方银行贷款状况令人担忧。虽然中国央行没有指出目前房地产市场的具体问题，但是他们仍然认为目前存在着“潜在的金融风险”。对此，我们的判断是，中国作为一个整体的房地产市场并没有出现过热的苗头，更谈不上泡沫了。然而，这种全国性的分析并不适用于上海。仅就上海而言，它的房地产市场存在泡沫。     

“房地产泡沫”的背后

有关中国房地产过热的论断其实早在2002年就开始了，那时“寒冬”将至的预言也曾着实让业界出了一身冷汗。其结果是房地产的“寒冬”不仅没有如期而至，迎来的却是连续三年的盛夏。那么这一次关于中国“房地产泡沫”即将在几个月之内破裂的寓言又是否会灵验呢?两次“泡沫论”都是以房价上升太快和空置率过高为依据，本文就权威机构发布的数据，从以下几方面来对此做一些分析。     

“温州炒房团”的资本豪赌

三月的长沙，空气中仍然透出丝丝凉意，但几乎所有在湘媒体释放出来的同一消息却使这座文化名城春潮躁动：位于长沙市芙蓉路的一幢25层的商住楼还未完工就被几个温州人一气买下；长沙市温州商会负责人宣布，预计今年到明年底，入湘的炒房资金将达到20亿元，以后每年的增长幅度在10％左右。     

结合“十二五”规划浅析未来5年中小房地产企业的发展方向

“十二五”规划是指导房地产行业未来五年发展的纲领性文件。深入研究“十二五”规划的重大问题,探寻未来五年行业发展基调和可能呈现的新特点、新趋势,对于中小房地产企业制定契合自己的发展目标、重点任务和措施。掌握发展机遇,抓住投资机会具有重要指导意义。     

断言房地产行业出现“拐点”为时过早

最近舆论出现了诸如房地产行业出现“拐点”和“过冬”之类的观点。这些言论只是对政策可能带来的不利后果的一些预判，并无切实的依据。     

完善中国房地产市场的理性思考

由于土地的社会主义公有制及地方政府对土地财政的依赖,中国大陆形成了一定程度的垄断性房地产市场,并且存在着一系列所谓"市场失灵":住房有效供给不足和有效需求不足,市场调节和政府管制双重失灵,房价不断上涨与房地产市场极不稳定。特殊经济体制和土地制度决定了大陆应形成国家有限干预下的市场自主调节为主的房地产市场,这就需要中央明确调控职责和规制方向,既不越位也不缺位;中央应从土地权属入手,建立完善的城乡统一的土地及房地产市场,畅通市场信息,提高市场透明度,增强市场活力。     

湖北驻点村脱贫奔小康的思考——以武汉科技大学“三万活动”工作队实践为例

武汉科技大学“三万活动”工作队于历时三个月,着眼于对发现问题、存在问题的实际思考,在深层次上进行了剖析．提出了脱贫致富奔小康过程中的系列改进措施。工作队既锤炼了工作作风,也升华了品性修养,更提高了综合素质,收到良好效果。     

房地产：新十年当口的“钱”途

趁原材料普遍跳水之时，尚未完全成体系的基础设施建设大踏步向前。在基建“大跃进”的另一面，是已经冷却将近一年的房地产市场。     

浅谈房地产在建工程抵押的办理——设立“不办预售直接办在建工程抵押”程序

近年来,房地产企业面临着前所未有的资金信贷难问题,利用在建工程抵押贷款已成为房地产企业的一种主要融资渠道。在建工程抵押是当前房产登记中经常遇到的一种登记类型,但各地的登记机构却没有统一的操作方式,现有的法律并未对在建工程抵押做要求,而且办理程序增加了商品房预售许可困难,易造成商品房市场监管不到位。为进一步加强管理,提高工作效率,可采用测绘管理科、抵押管理科、测绘管理科三科联动的方式,改善房地产在建工程抵押的办理程序,以促进房地产在建工程抵押办理的改善。     

投机过度产生泡沫

随着政府加大对房地产市场的调控力度，内地房地产市场上存在的泡沫正在不断被挤压出来，人们担心的是，投机性泡沫破灭之后最终将会导致什么样的结局，是平稳着陆，还是一蹶不振?虽然就目前来说，这还是一个谜，但如果能找到形成泡沫的原因，也许就能在泡沫形成的时候就发现泡沫，