资产评估准确性与误差生成及规避

资产评估误差是资产评估结果与资产评估价值标准之间的差异.资产评估准确性参照依据可以给结果与过程两个角度进行论述.借鉴误差理论并采用系统分析方法,应在资产评估目的、客体与主体、程序、方法与信息等综合内容中寻求规避资产评估误差.     

资产评估的价值概念

1价值的本质价值是一个经济概念，它反映了可购买商品或可提供劳务与买卖双方之间的货币关系。在资产评估中，资产的价值就意味着其经济价值，它是一个可以用货币表示的数量，将通过资产的所有权或因资产的使用所带来的未来利润收益权的交换而得到实现。价值不是一个静态的，性质不变的概念。任何资产的估值都依赖于随着时间变化而变化的许多因素。如，总体的经济环境；资产的潜在用途；估价的时点；资产的区位；资产的相对稀缺性程度和替代物的价值；所有权的构成；资产的流动性和市场状况；资产的物理状况等。因此，资产价值并不是一个确…     

资产评估理论框架体系研究

资产评估理论研究滞后于行业发展是目前评估行业存在的一个重要问题,其中理论框架体系的构建显得尤为迫切。资产评估理论框架体系分为逻辑起点和理论框架两部分。根据资产评估的内涵和哲学中有关逻辑起点的概念,本文认为资产评估的逻辑起点是价值发现。按照与逻辑起点关系的远近,本文构建了以价值发现为质,以9个评估要素为内核,以法律制度、考试培训、行业监管、准则规范以及会员管理为外核,以制度环境、经济环境、社会文化环境等为评估环境的四个层级的理论框架。     

如何体现资产最大价值——资产评估的全过程

如何体现资产最大价值——资产评估的全过程●余长国前面我们把资产评估的一些基本原则、理论和方法等介绍给大家了。这一次主要把资产评估作为一个完整的过程向各位作一个概述，使大家从整体上对其有一个认识。资产评估的实际过程，从接受客户委托评估开始，一直到最后提...     

资产的价值在哪里——资产评估的基本概念

<正> 某一金属饰品企业根据市里现代企业制度推进计划的要求,将改造成由多个投资主体投资的责任有限公司,以改变原来国家独资的状态。此时,首先遇到的问题是这个企业的现有资产究竟值多少钱,然后才能按责任有限公司的预定投资比例向内部职工或其他投     

资产评估定价的价值区间初探

在资产评估定价中,采用哪种类型的评估结果能够更加合理准确地反映资产的真正价值已成为业内人士关注的焦点.本文从我国资产定价现状以及资产定价中存在的问题入手,指出了价值区间在资产定价中应用的必要性,在此基础上对价值区间在资产定价应用中的优越性做了详细表述.将资产价值以区间的形式表示出来的评估方式不仅弥补了点值评估结果的不足,也更具合理性和可靠性.     

资产评估要素的审核

一、资产评估的基本要素 资产评估是指专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值警醒评定和估算的行为。而资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时涉及以下基本的评估要素：1．评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；2．评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，     

矿产资源资产评估体系研究

结合我国矿产资源资产评估的特殊性，把评估的对象类别、行为目的类别、价值类型、评估途径及方法、计价定位等方面有机地结合起来，首次提出了矿产资源资产评估体系。     

目前我国资产评估存在的问题及对策研究

当前我国资产评估业存在的主要问题是评估理论体系不健全,标准不统一,行业独立性差,收费标准欠缺,行业管理、行业自律观念不强,从业人员素质有待提高。应完善资产评估理论体系,统一评估标准,加强从业人员业务素质培训与职业道德培养等,促进行业健康发展。     

资产评估学与会计学比较研究

资产评估与会计都是一种专业服务活动,两个学科无论是在理论上还是在实践中都是既有联系又有区别.本文从我国资产评估业产生的历史背景入手,剖析资产评估学和会计学科存在的天然联系,在此基础上进一步探讨两者的差异,旨在促进我国资产评估业与会计业的共同发展.     

风险投资中的资产评估

文章从风险投资与资产评估的关系角度,论述了在风险投资全过程中资产评估的定位以及可以采用的评估方法,旨在推动资产评估在风险投资过程中的合理应用。     

货币流动性影响资产价格的理论探讨

货币流动性的变化趋势反映了宽松或者紧缩的货币环境. 货币流动性如何作用于资产价格不仅是货币政策执行者关心的问题,也是投资者关注的焦点.我国A股市场于2005年触底反弹,到2006年11月21日,上证综指已经突破2000点并屡创新高. 业内人士普遍认为货币流动性过剩是促成我国股市高企的原因之一. 本文侧重在理论上解释货币流动性的经济涵义,探索流动性变化趋势对股票等资产价格的作用机制,为机构投资者资产配置决策中的资产选择提供理论参考.     

国有资本经营预算管理与监督体系探讨

国有资产监督管理机构应定性、定位于“代表政府履行出资人职责”上，从而要求国资委强化出资人的商业性运作，淡化其行政管理色彩，同时也就决定了建立国有资本经营预算管理与监督体系应当坚持“精减、高效”的原则、监管机构与商务运作机构分开的原则以及预算编制、执行和监督三权分立的原则。应按上述原则构建国有资本经营预算的管理体系、管理流程、监督体系。     

租赁资产证券化及其定价研究

文章阐述了租赁资产证券化的基本概念及其运作机理,通过构造利率二叉树,研究了基于V asicek模型的租赁资产证券化的定价问题,并结合算例进行了分析。算例研究表明,基于V asicek模型的可提前偿付的租赁资产支持的证券化价值等于不可提前偿付的租赁资产支持的证券化的价值减去可提前偿付的期权价值。     

论资产专用性与纵向一体化

资产专用性通过影响企业的治理成本和生产成本来影响纵向一体化决策,资本专用性越强,企业就越倾向于实行纵向一体化。而纵向一体化过程反过来又对资产专用性产生影响,企业实行纵向一体化的过程会使资产专用性增强。     

对我国金融资产管理公司的贡献要给予理性评价

多年来,对金融资产管理公司的评价较多。本文剖析对金融资产管理公司评价中的局限和不足,并对我国金融资产管理公司的贡献进行理性评价。     

公共部门非经营性资产绩效评价研究

公共部门资产绩效评价不同于企业经营性资产绩效评价,也不同于公共支出绩效评价和公共部门业绩评价。资产的非效益性目标、公共部门绩效的非货币计量以及公共部门及其资产的复杂性是资产绩效评价的难点。建立以资产质量、安全、效率、贡献为核心指标,以相对指标和价值指标为主体,核心指标统一、辅助指标分类设置的绩效评价指标体系是公共部门资产绩效评价的基本思路。     

On the Relation Between Asset Ownership and Specific Investments

Experimental results are presented for a simplified version of Hart's (1995) theory of the firm. Theory predicts that investment levels remain constant when investors' no-trade pay-offs increase, if these pay-offs are threat points. While they may decrease when no-trade pay-offs are outside options. Our results support these predictions in a relative sense. Average investment levels exceed the predicted level. Actual investment behaviour is consistent with the outcomes of the bargaining stage. The play of the game is supported by a reciprocity mechanism in which non-investors consider higher investment levels as fair behaviour which deserves a reward. Investors anticipate this.     

An Economic Evaluation of Model Risk in Long‐term Asset Allocations

Following the recent crisis and the revealed weakness of risk management practices, regulators of developed markets have recommended that financial institutions assess model risk. Standard risk measures, such as the value‐at‐risk (VaR), emerged during the 1990s as the industry standard for risk management and become today a key tool for asset allocation. This paper illustrates and estimates model risk, and focuses on the evaluation of its impact on optimal portfolios at various time horizons. Based on a long sample of US data, the paper finds a non‐linear relation between VaR model errors and the horizon that impacts optimal asset allocations.