广西《居住区供配电设施建设规范》强制性条文获住建部备案通过

日前,国家住房和城乡建设部下文批准,将广西电网公司主编、广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布的《居住区供配电设施建设规范》(以下简称《规范》),作为中华人民共和国工程建设地方标准备案,并同意将《规范》中对促进居住区供配电节能、确保居民人身安全、减少重复建设、建设节能型居住区、提升居住区用电质量等14条(款)作为强制性条文在广西实施。《规范》围绕着居住区节能和安全设置了第3.2.1条、第3.2.3     

广西新发布《居住区供配电设施建设规范》

日前,记者从自治区住房和城乡建设厅获悉,由该厅组织广西电网公司主编,广西建筑科学研究设计院参加编写的广西地方标准《居住区供配电设施建设规范》通过专家评审,正式发布,从2012年12月20日起实施.其中,这一新发布的《居住区供配电设施建设规范》对居住区居民用电负荷配置标准、配变安装容量、居住区一级负荷由双重电源供电、未经供电部门允许禁止在公共电缆通道上挖掘施工等列为强制性条文,将进一步规范广西居住区供配电设施建设和管理,为住宅小区居民营造更加稳定可靠、安全放心的用电环境.同时,2009年发布实施的《居住区供配电设施建设规范》废止.     

居住区供配电设施建设“强制”标准现身南京

2005年9月15日，由江苏省建设厅、省经济贸易委员会审定通过的《居住区供配电设施建设标准》，以江苏工程建设强制性标准的身份在全省正式发布施行。作为全国首例规范居住区供配电设施建设行为的标准，它的出台解决了新建居民住宅区因供配电设施配置水平过低而难以保证电力可靠供应等一系列问题。[编者按]     

广西住宅区供配电设施有了“新管家”

<正>从3月1日起,广西全区开始施行《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》),明确供电企业负责新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理。《办法》的施行,将从源头解决小区用电需求缺乏保障等突出问题,确保老百姓用上"放心电"。南宁作为广西区内先试点城市,早在2010年就颁布了"新居配"的相关办法。新规的出台,既给居民用电带来了     

广西电网热点数据解读

<正>广西出台管理新规,供电企业终身维护小区配电设备。数据:年限15~20年;配电设施管理70年。《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》)从三月开始实行,配电设施管理70年全归供电部门,以保证居民稳定用电。据了解,供配电设施正常使用年限为15~20年,在房屋70年使用期内,供配电设施至少要进行3次大规模的更新和改造,每年也需要日常维护,更新、改造、维护费用巨大。据     

厂房内断路器灵敏度校验的简易方法

由于厂房内供配电系统符合《供配电系统设计规范》(GB 50052—2009)的规定,且都采用电缆布线,选取供配电系统典型参数,按照IEC短路电流计算方法,计算出典型点的最小单相接地短路电流值,并列成《最小单相接地短路电流值》表单。在生产现场,对照《最小单相接地短路电流值》表单,可当场校验断路器的灵敏度。     

国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知

各省、自治区、直辖市计委、物价局、建设厅(局): 为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的相关规定,我们制定了《经济适用住房价格管理办法》,现印发给你们,请按照执行。     

唐山市努力规范和发展房地产交易市场

唐山市认真落实国家、省房改政策和《唐山市城镇住房制度改革实施方案》,加快经济适用住房建设,加大房地产开发力度,规范     

梧州供电局落实“新居配”办法保障居民用电

<正>随着《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称"新居配"办法)的深入实施,住宅区供配电设施将实现统一建设、管理和维护,极大解决当前住宅区,尤其是无物业居民小区供配电设施维护等方面的难题,有效促进居民用电的长效化和正常化。长期以来,住宅区供配电设施一般由开发建设单位负责建设,建成后移交物业服务企业维护和管理,这种前期建设与后期维护相分离的模式造成供配电设备的日常维护时常处于"尴尬"境地。从事家装的唐悦文(化名)家住梧州市西环路旁的悦和新苑。这里交通便利,小区居住环境也不错,唯独让他揪心的是小区用电很不稳定,时常出现跳闸断电的现象。     

南宁新建居民住宅供配电设施建设工程管理有关问题的探讨

正自2002年国家取消供电工程贴费政策后,新建居民住宅小区供配电设施的建设由房地产开发商自主建设,建设成本计入小区住房开发成本,通过房屋出售予以收回。由于建设标准不一、产权和维护责任主体不明等原因,造成住宅小区供配电设施用电可靠性不高、设     

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见

各省、自治区建设厅,直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为规范住房公积金管理中心(以下简称管理中心)与其分支机构、业务经办网点的职责权限,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号,以下简称《通知》)以及《关于完善住房公积金决策制度的意见》(建房改[2002]149     

保障房“善后”之道

党的"十八大"报告确立了住房"双轨制"的发展目标,提出了"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理"。这是保障性住房建设首次写入党代会报告,同时也明确了中央将继续着力推进保障性住房建设的政策导向。加强保障房建设和管理,不仅在于建设,更在于管理,后者挑战更大。《全国城镇住房发展规划(2011～2015年)》计划纲要明确提出2011～2015年五年间建设城镇保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套的建设目标。届时,全国城镇保障性住房的覆盖面积将达到     

住宅建筑电器设计浅谈

随着住房制度的深化改革，电子技术的迅猛发展，人们的生产、生活方式、思维模式和生活节奏都发生了重大变化，住宅建筑也随之变化。国家在实施经济适用住房的同时，又推出康居工程建设来满足不同消费层次的需求，并于1999年6月1日起实行了新的《住宅设计规范》(GB50096-1999)(以下简称《规范》)，将普通住宅设计要求及档次普遍提到一个新的层次。为了适应住宅电气化的快速发展，笔者依据《规范》探讨住宅电子设计中应注意的几个问题。     

国务院发出通知要求促进房地产市场持续健康发展

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》日前下发(全文见本期“政策法规”栏)。《通知》要求各地提高认识,明确指导思想,完善和调整相关政策措施,促进房地产市场持续健康发展。 《通知》的主要内容共20条。《通知》提出,各地要调整住房供应结构,逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房。要加强经济适用住房的建设和管理,建立和完善廉租住房制度,强化政府住房保障职能,控制高档商品房建设。     

在京中央和国家机关住房制度改革有关问题答疑

为了贯彻落实党中央、国务院关于深化房改、扩大居民住房消费的一系列重要部署,建设部会同国家计委、财政部、中国人民银行、国管局、建设银行等单位,按照《国务院关于进一步深入城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)的要求,借鉴了有关省市在住房分配货币化改革中的好的做法,起草了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(以下简称《方案》)。     

公积金贷款支持保障房建设意见引发热议

2009年10月中旬,住房和城乡建设部、财政部、发改委、人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。政策出台后,许多地     

深圳五年内将建14万套政策性住房

深圳今后5年将建设总面积达5700万平方米的69万套各类住房,其中有14万套是政策性住房,以加快解决“双困”家庭的住房问题。已由深圳市政府批准的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》国庆期间公开亮相,引起广大市民的广泛关注。这个规划明确提出了深圳今后5年将重点发展中低价位、中小套型的普通商品住房和政策性住房的总体思路,期内建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米,可容纳185万人入住。其中,建设政策性住房14万套,建筑面积770万平方米,含经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房和廉租住房11.4万套,建筑面积57…     

建设工程价格的风险共担

为进一步维护建设市场秩序，住房和城乡建设部以第63号公告形式发布了2008版《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称2008规范），原2003年版《建设工程工程量计价规范》同时废止。2008规范为应对物价波动对工程造价的影响，作出了建设工程发承包双方共担风险的规定，     

《房地产经纪管理办法》出台

近日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、入力资源和社会保障部联合出台了《房地产经纪管理办法》，这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》将于2011年4月1日实施。     

国家六部门联合部署住房保障规划编制

本刊讯为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)精神,加快保障性安居工程建设,2010年6月11日住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局联合印发《关于做好住房保障规划编制的通知》,部署2010-2012年保障性住房建设规划和"十二五"住房保障规划编制工作。