让光荣与梦想再出发

<正>我作为一名物业管理从业者,亲眼目睹了《中国物业管理》杂志的成长、进步和发展,并跟随其脚步一路前行。15年前,因缘际会,我与《中国物业管理》杂志邂逅。15年来,我和我所在的企业与《中国物业管理》杂志共成长。我作为一名物业管理从业者,亲眼目睹了《中国物业管理》杂志的成长、进步和发展,并跟随其脚步一路前行。虽然中国物业管理改革发展走过了30多年的辉煌历程,但自《中国物业管理》     

物业管理师应具备的基本素质

物业管理师作为一种执业资格,体现了政府对行业规范的重视。物业管理师在行业中的地位将不断上升,影响将日益扩大,作为一名合格的物业管理师应在德、智、体三个方面作为表率,在物业管理行业和企业的发展过程中发挥应有的作用。     

写字楼物业管理心得

<正>写字楼物业管理作为物业管理的一种,除了常规性的物业服务内容外,还需要根据业主需求提供各种各样的特约服务,而且对服务内容要求更广,技术难度更大,人员素质要求更高。因此,酒店式物业管理被许多物业管理企业采纳,用来实施写字楼物业管理。笔者作为一名多年从事酒店管理和物业管理的物业人,在工作中摸索出了写字楼物业管理的一些心得,现与同行交流。     

物业管理纳入社区管理探讨

据多家媒体报道,8月23日,天津市首次面向社会招聘社区物业管理专职人员开考,共有5000余名考生报名参加考试,经过笔试、面试等诸环节考核后,将择优录取1605名。另据天津市民政部门介绍,天津已将物业管理纳入社区管理,将在每个社区配置1名物业管理专职人员。如此大规模地面向社会集中统一招录物业管理专职人员在全国尚属首例,这一方面体现出天津市政府有关部门重视物业管理工作,另一方面也折射出物业管理本身越来越成为社会的热点和难点问题。     

如何做一名优秀的驻外项目经理

<正>随着物业管理行业的迅猛发展,物业管理企业规模扩张,物业管理人才成为稳固新增外拓市场项目的关键因素。随着物业管理行业的迅猛发展,物业管理企业规模扩张,物业管理人才成为稳固新增外拓市场项目的关键因素,很多企业纷纷打出物业管理项目经理驻外负责制这张牌。以笔者多年的驻外经验,要成为一名优秀的驻外项目经理,应从三个方面来着手修炼:     

仇志远:雄关漫道真如铁,而今迈步从头越

<正>选手:仇志远奖项:物业管理员组第一名赛区:北京公司:北京金隅物业管理有限责任公司很荣幸能够在"首届全国物业管理行业职业技能竞赛"中获奖。2002年,我大学毕业,因为所学专业为物业管理,于是顺理成章开始从事物业管理工作,到如今已近十五年时间。作为一名物业管理者,我是幸运的。从北方小城到首都北京,恰逢物业管理行业快速发展,《物业管理条例》、《物权法》等法律法规陆续出台,从业主与物业服务企业对立、维权到和谐的关系,一路走来虽然艰辛,却也是满满的收获。     

用制度保证物业从业人员专业素质的提升

2007年12月，人事部办公厅和建设部办公厅联合下发了关于公布物业管理师资格认定考试结果的通知，全国有1119名从业人员取得了物业管理师资格首批物业管理师的诞生，预示着物业管理师制度全面实施的良好开局，是我们行业发展进程中的一件大事.     

历经风雨见彩虹

2005年9月11日晚,中央电视台新闻联播节目播放了郑州圆方物业管理公司郑州分公司总经理李娴莉勇于吃苦、乐于奉献,从保洁员成为公司高层管理人员的先进事迹。9月12日上午,被评为全国优秀外来工作者的李娴莉,与中宣部组织的优秀外来务工先进事迹报告团其他五名成员一道,在首都人民大会堂作了精彩的演讲。李娴莉既是外来打工者代表,也是物业管理行业的先进人物,从一名普通的打工者到成为一名公司高层管理人员,希望她的事迹能够对物业管理的所有从业人员有所启发。     

从象牙塔到邻里家

<正>2021年毕业季,在百舸争流的读博考公大潮之下,作为一名财经类研究生,我却选择了踏入物业管理行业,以管培生的身份加入和泓服务集团,成为了一名物业新人。刚决定踏入物业管理行业时,家人的不解总是有的。在父母的认知里,财经院校毕业生应该去银行、去券商、去互联网大厂等。总之,种种可能之中,都不应该包含物业管理。     

京煤·产品推介 金泰物业用“錱”心点亮您的幸福生活

<正>品牌简介(一)公司简介北京金泰物业管理有限公司成立于1999年4月27日,注册资金1240万元,是集专业化、市场化、轻资产为一体的国有物业管理企业,具有一级物业服务企业资质,2020年名列中国物业综合实力排名企业第59名,是中国物业管理协会常务理事单位,中国物业管理协会标准化委员单位,北京市物业管     

合肥元一物业管理有限公司

<正>综述合肥元一物业管理有限公司成立于2001年8月,注册资金800万,国家一级资质的物业管理企业,现为合肥市物业管理协会常务理事单位,安徽省物业管理协会会员单位。公司管理人员持有物业部门经理以上资格证书达90%以上,公司经过多年的实践,成功打造出了一支一流的物业管理团队,公司现设总经办、人力资源部、运营管理部、品质管理部、财务部和多个分子公司及客户服务中心,托管着元一时代花园、元一美邦国际、元一滨水城、元一时代广场、元一高尔夫球场渡假区、元一名城等多种类型的高档项目物业管理工作,此外辖     

差异化战略 跨越式发展——记航天物业的4年腾飞路

<正>2004年6月至今,短短4年时间:她,从一名行业新兵发展为国家一级资质物业管理企业、深圳市物业管理协会副秘书长单位;她,从最初的一家项目集中于深圳的地区性物业管理企业,发展成为下辖五家分公司和一家全资子公司,管理范围涵盖办公楼、     

品牌创造价值 文化决胜千里——特科物业打造核心竞争力解读

吴炎成,1960年出生于广东潮阳市。1978年入伍,成为一名解放军工程兵。退伍后回到家乡白手起家为事业打拼。2001年7月25日,他创立了深圳市特科物业管理有限公司,近10年间在业内创造了一个传奇:将公司注册资金从最初的100万元到现在的3100万元;员工从创业初的30多名到现在近2000名员工,办公场地从100m2到现在逾2000m2的办公大楼;目前物业管理面积达1200万m2。吴炎成先生现系中国物业管理协会会员、深圳市物业管理协会常务理事,站到企业腾飞的新时期,他将一如既往,带领特科物业创造新辉煌。     

开拓创新 追求卓越——广州城建开发物业有限公司

<正>王海英注册物业管理师,中国物业管理协会常务理事,广东省物业管理协会副会长,广州市物业管理协会常务副会长。广州城建开发物业有限公司、广州城建开发宏城车场物业管理有限公司、广州城建开发名特网络发展有限公司一体化公司总经理兼广州城建开发物业有限公司本部党支部书记。     

绅帝物业 乘长风 破万里浪

<正>重庆绅帝物业管理有限公司成立于1997年,国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会理事单位、重庆市物业管理协会副会长单位,公司于2002年通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证,是"2007年中国物业管理综合竞争实力前百名企业"。     

日式“小服务”的人性化内涵

中国物业管理协会会长谢家瑾在本期卷首语《服务的魅力》一文中,有感于新加坡航空公司的优质服务,提出国内物业管理行业向其借鉴学习的号召。无独有偶,本文作者作为一名物业管理从业人员,多次赴日,针对日本"小服务"理念进行了细致观察和深入思考,并在本文中总结了一些值得国内同行借鉴学习的宝贵经验。     

乘长风 破万里浪

重庆绅帝物业管理有限公司成立于1997年，国家一级资质物业管理企业，中国物业管理协会理事单位、重庆市物业管理协会副会长单位，公司于2002年通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证，是“2007年中国物业管理综合竞争实力前百名企业”。     

从法律角度看物业管理公司的赔偿责任

小区发生治安事件,无论是物业管理公司还是业主都不愿看到。但既然已经发生,我们一方面要吸取教训,避免类似事件的再次发生;另一方面,要按照法律和合同的规定,妥善处理善后事宜,这样才是对物业管理公司和业主负责的做法,作为一名物业管理工作者,我想结合自己的工作谈一下对这个     

高处着眼 实处行动 再立新功

<正>《中国物业管理》杂志是行业内重要的培训教材,为行业内人士答疑解惑,介绍行业内优秀典范,为行业的持续健康稳定发展发挥了重要的作用。今年是《中国物业管理》杂志非常重要的一年,也是值得纪念的一年。在《中国物业管理》杂志创刊15周年之际,我作为一名行业老兵,亲自看到了它从牙牙学语到茁壮成长,从略显稚嫩到逐步成熟,谨代表大连市物业管理协会向杂志社致以最热烈的祝贺。     

专业化分包模式“今不逢时”

<正>作为一名香港物业管理从业人员,我在香港和内地从事房地产行业顾问咨询,包括物业管理工作已经超过了十年。这十年来,无论是为房地产开发公司的后期物业管理做策划,还是为专门的物业管理公司做顾问,我为房产项目所做的物业管理模式,包括人员编制以及管理费用预算等都是从专业化分包方式的思考角度出发,因为这是香港惯例的做法,也是国际上一些发达国家物业管理普遍采用的模式,我已经养成习惯。我一直认为,专业化分包模式是物业管理最好的模式。