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2007年3月16日,历经8次审议的《物权法》在全国人大五次会议闭幕会上高票通过,并将于10月1日起正式实施,中国即将进入《物权法》时代。《物权法》的出台解决了中国物业管理行业内一系列长期悬而未决的问题,将对中国物业管理行业未来的发展产生重要而深刻的影响。在此,本刊特编发中国物业管理协会副会长、上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强的文章《〈物权法〉时代的物业管理》和北京律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生的文章《简析〈物权法〉对物业管理的影响》等文章,对《物权法》的出台对中国物业管理行业产生的影响进行一些分析。 相似文献
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<正>《物权法》的学习和宣传正在深入进行,但最近觉得有些人对有关问题在认识上存在偏差,在各类文章甚至讲座中出现一些误读,造成了不良影响,妨碍了行业对《物权法》的贯彻和实施。误读最多的可能是对建筑物多种管理模式的认识,一些人从不同的角度对此发表评论。有人指出:《物权法》与《物业管理条例》(以下简称《条例》)最大的区别在于《物权法》倡导的是物业管理的多元模式,打破了物业管理企业单一供应模式,赋予了业主充分的 相似文献
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伴随着《物权法》实施步伐的临近,物业管理行业对《物权法》的学习也更加深入。特别是,越来越多的物业管理企业开始运用《物权法》的相关规定来解读、解决工作中遇到的实际问题。[第一段] 相似文献
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2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》"建筑物区分所有权"一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会也开展了集中学法、普法活动,从而在物业管理行业掀起了全行业学法、守法和用法的热潮。值得一提的是,在这场学习活动中,物业服务企业的法制意识普遍得以提高,众多业主也通过与物业服务企业一起学习的过程,提高了物业管理消费意识,增强了理性行权的观念。值此《物权法》实施一周年之际,本刊组织部分稿件在业界进行交流和学习。 相似文献
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<正>在物业管理行业进一步深入学习和贯彻《物权法》的时候,《中华人民共和国劳动合同法》的颁布(以下简称《劳动合同法》),将于2008年1月1日起实施,再次引起全行业的热切关注。 相似文献
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<正>《物权法》对物业管理行业的影响江苏爱涛物业管理有限公司总经理史剑《物权法》关于建筑物专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权利的规定,为物业管理活动中的各方主体的权利、义务和责任界定奠定了法律基础。要充分认识和重视《物 相似文献
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以法律为准则,必将加快和谐物业管理的创建与发展
成都华业物业管理培训学校校长刘芳华
谢家瑾会长在《中国物业管理》杂志第三期卷首语"一部能为物业管理定分止争、正本清源的重要法律",为全行业学习《物权法》指明了方向,全行业应深入学习和领会. 相似文献
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<正>2008年对于天津市物业管理行业来说是别具纪念意义的一年。新修订《天津市物业管理条例》(以下简称"新《条例》")终于于2008年12月1日起颁布施行,它在贯彻《物权法》和《物业管理条例》精神的同时,又吸纳了天津市近6年来行业发展的实践经验,为解决制 相似文献
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《物权法》对物业管理行业的影响
江苏爱涛物业管理有限公司总经理 史剑
《物权法》关于建筑物专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权利的规定．为物业管理活动中的各方主体的权利、义务和责任界定奠定了法律基础。要充分认识和重视《物权法》确定的业主在物业管理活动中的主导地位．以及由此可能会带来物业管理制度的重构、物业管理的利益格局将发生改变等．并调整企业战略和服务思路,通过改善管理和提高服务质量赢得业主的信任。 相似文献
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<正>以法律为准则,必将加快和谐物业管理的创建与发展成都华业物业管理培训学校校长刘芳华谢家瑾会长在《中国物业管理》杂志第三期卷首语“一部能为物业管理定分止争、正本清源的重要法律”,为全行业学习《物权法》指明了方向,全行业应深入学习和领会。此次座谈会通过参会的政府、协会、企业、学 相似文献
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<正>长期以来,人们在物业管理实践中存在着不少认识上的误区,在学习《物权法》的过程中,笔者发现《物权法》的不少条款都对这些认识误区进行了明确的纠正。因此,笔者认为谢家瑾会长用“正本清源”来形容《物权法》对物业管理的影响是非常贴切的。在此,笔者仅就《物权法》第七十二条的相关规定谈一些自己的体会。 相似文献
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中国物业管理协会副秘书长陈伟谈《物权法(草案)》——《物权法(草案)》颁布以来,受到了社会各界的关注。作为国内首部规定公民私有财产归属的法律《,物权法(草案)》也引起了与业主生活息息相关的物业管理行业的广泛关注。为此,本刊特意请到中国物业管理协会副秘书长、法律咨询 相似文献
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2008年4月22日,呼和浩特市召开全市物业管理工作会议,这是呼和浩特市政府召开的第一次物业管理工作会议,会议学习、宣传、贯彻《物权法》和新修订的国务院《物业管理条例》,全面总结2003年以来的物业管理工作,安排部署了今后一个时期的物业管理工作。呼和浩特市房产管理局局长巴图在会上对2003年以来呼和浩特市物业管理工作进行了回顾,对前期存在的问题进行了分析,对呼和浩特市物业管理下一步工作进行了安排和部署。本文节选自巴图局长的报告。 相似文献
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日前正处于审议阶段的《物权法(草案)》牵动了社会各界的心,它的出台对于物业管理行业也将发挥重要的作用。《物权法》不仅给物业管理行业带来一次新的发展机遇,同时也给物业管理企业带来新的挑战。面对即将到来的变革,物业管理企业如何应对?第一线经理人一起讨论了他们对《物权法》的看法和认识,以及今后企业打算如何积极转变自己的工作观念和服务方式。我们相信,这次思想的碰撞必将带来灵感的火花…… 相似文献
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<正>在已经到来的《物权法》时代,如何规范、调整物业管理行业的行为,引导我国物业管理和谐发展,是摆在我们面前的一个现实而迫切的问题。《物权法》引发物业管理变革的分析研究 相似文献