泰安市房地产投资与区域经济增长关系研究

本文在分析泰安市房地产投资现状的基础上,采用ECM方法,探讨2000-2014年泰安市房地产投资对其经济增长的影响。结果表明:房地产投资对经济增长的贡献呈波动上升趋势,2007年以后波动渐趋平缓,但总体贡献率较低;房地产投资占GDP的比重偏低,对经济拉动能力较弱,经济增长对房地产投资拉动的依赖性增强;房地产投资与GDP之间既存在正相关的长期均衡关系,又存在短期波动关系;经济增长对房地产投资具有单向因果关系,而房地产投资对经济增长的影响不明显。针对研究结果,提出了促进泰安市房地产投资与经济协调发展的政策建议。     

浅析房地产投资、房地产信贷与中国经济增长

房地产业是当前我国一个十分重要的产业,我国房地产业发展迅速,信贷投资增长率也在快速提升,已经大大超出社会主义市场经济平均水平。在这样的发展背景下,如果不能有效地协调房地产投资、房地产信贷与国民经济增长之间的关系,可能会造成房地产市场巨大的泡沫,因而引发信贷危机。文章首先对房地产投资、房地产信贷与中国经济增长的基本现状进行了分析,进而探讨了房地产投资、房地产信贷与中国经济增长之间的关系,最后提出了一些正确协调三者发展关系的建议。     

企业与区域经济协调发展研究

<正> 以往的区域经济发展研究在很大程度只评价表现为潜在形态的资源优势,而忽视现实的生产力方面存在的把潜在优势转化为现实优势的障碍和制约因素。特别是对其中的大中型骨干企业是发展区域经济可以直接依靠的现实优势有所忽视。实际上,随着经济体制改革与资源优势相比,大中型企业对区域经济发展更为重要,为此需要从企业地理位     

论我国区域经济协调发展

区域经济发展不平衡是我国的一个基本国情,也是我国经济社会发展中存在的一个客观规律。缩小地区间经济差异、实现区域经济协调发展已成为我国当前急需解决的一个主要问题。     

房地产投资与经济增长的回归分析——福建省是否存在房地产泡沫的实证分析

房地产业已成为福建省的经济增长新亮点,面对着房地产市场如此繁荣的发展,文章着重对福建省房地产投资与经济增长之间的关系做出回归分析的实证研究,检验福建房地产市场的发展与经济增长之间的相关关系,由此评价福建房地产市场的发展是否与经济增长相互促进,是否存在房地产泡沫现象;得出福建省房地产开发市场的发展尚属理性,并对福建今后的房地产发展提出政策建议。     

公路运输与区域经济协调发展的对策

随着我国国民经济的发展,交通运输业得到很大程度的发展,同时交通运输的发达,促进了我国各个地区经济的发展。本文通过分析交通运输和区域经济发展之间的关系,提出几点对策,以实现公路运输和区域经济之间的协调发展。     

房地产投资风险管理

随着近几年来国民经济的快速增长,房地产市场也呈现出良好的发展态势.但是在房地产业高速发展的背后,其所带来的风险也日益增大,所以在房地产项目投资中不但要考虑收益更要进行投资风险管理.本文研究了加强房地产投资风险管理的风险;风险分类;加强管理的途径:风险识别;风险测量;风险的防范与处理.     

房地产金融风险分析及其对策探讨

美国次贷危机及"两房"事件给全球房地产业及房地产金融敲响了警钟。本文根据房地产业自身的特点,通过剖析房地产金融风险的成因,结合我国房地产金融发展的现状,提出了房地产金融风险的防范对策。     

房地产投资信托与房地产私募股权基金的辨析与应用初探

近年来房地产面临更加严峻的信贷政策,传统融资渠道受限。房地产投资信托(REITs)及房地产私募股权基金(REPE)成为关注的新型融资渠道。本文详细辨析了REITs与REPE的概念,探讨了REITs与REPE在国内应用的可行性,分析其在国内应用存在的障碍并提出建议。     

关于深圳市房地产咨询业发展之路的探讨

随着深圳市房地产各环节专业化程度的提高,房地产咨询业成了房地产开发过程中必不可少的协助角色,本文探讨了房地产咨询业对房地产业的作用和影响,并结合当前深圳市房地产投资咨询行业的实际情况,总结并分析了房地产咨询业当前存在的问题和不足,试图提出关于深圳市房地产咨询业未来发展方向的政策和建议。     

温和通胀压力下的房地产信贷发展研究

本文首先对当前我国所处的温和通胀情况对房地产信贷业的影响进行了分析,随后提出了一些关于我国房地产信贷业发展的对策,希望能对我国房地产信贷业的发展有所帮助。     

基于复杂系统的房地产预警体系研究

本文探讨了房地产泡沫以及房地产预警的概念与内涵;介绍了房地产预警的主要方法;并根据复杂系统的控制原理建立了房地产预警体系,提出了相应的预警方法;最后运用预警体系对武汉市房地产发展状况进行了实证分析,提出了武汉市房地产风险控制的相应对策。     

房地产上市公司资本结构与经营绩效关系的实证分析

本文利用房地产行业上市公司的经验数据,从相关与回归两方面实证分析了上市公司资本结构与经营绩效的关系。实证结果表明:上市公司的资本结构与经营绩效之间具有显著负相关性,并且存在线性关系。     

房地产业融资外资化对我国金融政策的影响

房地产业是国民经济中的重要行业,但融资问题却成为房地产业发展的“瓶颈”。与此同时,外资正大量涌入我国房地产市场。央行121号文件更是在法律上为外资等多种融资方式开了绿灯。有金融专家认为:外资会成为房地产融资新趋势。本论文探讨了房地产业外资流入对我国货币政策的影响,以及我国在外资冲击下的货币政策选择。     

房地产开发项目造价控制与成本管理研究

随着国家逐步加大对房地产业的宏观调控力度,房地产项目成本管理成为企业生存与发展的关键,而大多数开发商比较重视施工阶段成本管理,本文从工程造价控制源头开始,分别讨论了前期决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段的造价控制,提出了基于造价控制的房地产开发项目成本管理方法和措施。     

浅析区域产业可持续发展的影响因素

区域经济的持久竞争力来自于其经济社会可持续发展能力的提升,而经济社会持续发展能力在很大程度上取决于产业的可持续发展能力。区域产业可持续发展涉及到区域的资源禀赋、技术进步和制度创新等诸多因素,而且这些因素之间存在互动关系。     

房地产经济周期与我国房地产宏观调控政策审视

2008年,政府对房地产业的宏观调控经历了从紧、地方政府公开救市到《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》的中央文件出台等。其间,对于国家的房地产宏观调控政策争议较多,甚至形成了两种相反的观点,即"打压论"和"救市论"。本文借鉴房地产经济周期理论,分析了我国房地产经济周期发展的特点和影响因素,并据此提出当前房地产宏观调控的一些建议和政策。