格式合同问题多

为了进一步加强合同管理，海淀工商局近期对部分企业使用的合同进行了调查，共涉及近100个企业的147份合同，其中订货、购销合同34份，建筑合同14份、保险合同91份，借款合同12份，质押、抵押、保证合同26份、房屋租赁合同7份，联营合同19份，其他合同27份。从合同的使用情况，大多数企业使用的合同是示范文本或部门文本，共计111份，占总数的74．83％，使用格式合同月份，包括购销、订货、代销合同6份，引厂进店（含租赁柜台）合同23份，房屋租赁合同7份，印刷合同1份，占检查总数的25．17％。内销商品房买卖契约2份。调查的重点是“引厂进…     

企业预约合同的效力与责任

预约合同的产生和成立 在企业的经济行为中，常常会遇到这种情况，当事人双方订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约。为这种预约所签订的合同一般称之为预约合同，也可以称为预约、预备合同和预备性合同等。对预约合同的概念，我国立法上目前还没有明确的解释，学者们一般将其定义为“约定将来订立一定合同之合同”，其将来应订立的合同称为本约合同。预约合同本质上属于债权合同。预约合同成立的要件，与一般合同的成立要件相同。具体而言，包括如下几方面：1．合同的主体合格。2．合同内容应当确定、可能，符合法律规定和社会公共利益。3．意思表示有效成立并且达到一致。     

经济法模拟试题

一、单项选择题 1．下列关于可变更、可撤销的合同的表述中，不正确的是（ ）A．可变更、可撤销的合同，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，否则人民法院不予保护 B．可变更、可撤销的合同一经撤销，则视同无效合同，自合同成立之日起无效 C．可撤销合同受除斥期间的限制，     

谈联营合同中的“保底条款“无效

谈联营合同中的「保底条款」无效○浙江会计师事务所章晓洪一、何谓联营合同联营合同，是指两个或两个以上的经济组织共同出资、共同生产经营、共享所得利益、共担风险而达成的明确相互权利义务关系以及生产经营活动原则的民事法律行为。联营合同具有以下法律特征：１．联...     

浅谈建造合同准则的变化及国际比较

一、新旧建造合同会计准则的差异比较。第一，核算内容的变化。新准则中取消了“在一个会计年度内完成的建造合同．应在完成时确认合同收入和合同费用”。第二．合同分立的变化。新准则第六条还规定了另一种合同分立的条件．即追加资产的建造。满足下列条件之一的．应当作为单项合同：该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的（一项或数项）资产存在重大差异：议定该追加资产的造价时．不需要考虑原合同价款。而原准则没有这方面的规定。第三．合同收入计量的变化。在旧准则规定下．合同收入是以收到或应收的工程价款计量的．也就是以建造合同的总金额或总造价来计量。可是，如果工程价款显示的金额与公允价值差异较大．那么依旧按照工程价款来确认收入就不够准确了。因此．新准则中取消了这项规定。第四．合同成本的变化。新准则第十三条和第十四条．只是对于合同成本中的直接费用和间接费用作出了原则性规定．更加简洁、易懂。     

浅谈房地产开发中施工合同的签署

在一个完整的房地产项目开发过程中，开发商要签署许多份合同，其中最重要的就是《建筑工程施工合同》。从全额上说，它可能仅次于《土地出让合同》（有时甚至还要高）；从复杂性来说，其条文最多．涉及的合作内容极其复杂，可谈判协商的空间很大．而《土地出让合同》均属标准的格式合同，谈判的弹性很小。因此，《建筑工程施工合同》的谈判和签署是房地产合同管理的重中之重，是任何房地产开发经营者不容忽视的重要课题。     

企业合同法律风险分析及防控思路

企业合同法律风险是指合同从订立、存续到终止的全过程中，由于合同主体违法或合法的作为亦或不作为．将导致与其期望目标相背离的、对企业不利的法律后果的可能性。可以说，合同法律风险是无处不在．无事不在，无时不在的：企业不论大小．概不能外。如不加以重视和及时规避、化解．一旦出现．往往非企业所能控制．     

浅议建筑施工企业建设工程合同管理

建设工程合同,亦称建筑施工合同（以下简称施工合同）,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,所签订的用以明确双方权利、义务的法律文书。然而在现实经济生活中,由于部分施工企业的思想观念、管理体制等方面的原因，施工合同管理却屡屡出现问题，造成合同纠纷增多，工程结算困难，影响企业效益。本文根据作者长期在施工基层工作的经历．就施工合同管理谈点体会。     

浅析建设工程合同管理问题及建议

合同管理是一个建设工程在实施过程的主要内容．建设工程合同是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关资料、要求，进行施工建设、安装的合同。是控制工程项目质量、进度、投资，保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。笔者对建设工程合同管理存在的一些问题做以下阐述，并提出几点建议。     

供应链合同模型研究的新进展与展望

在阅读国内外相关文献的基础上，归纳了供应链合同研究中的重要问题，分析了几类常用供应链合同的过程机理，主要包括回购合同、收益共享合同和承诺合同，最后对供应链合同的研究前景进行了展望。     

浅谈建设工程施工合同条款的规范问题

一、建设工程施工合同应当采取书面形式 《合同法》在合同形式的规定方面，承认多种合同形式的合法性，将选择合同形式的权利交给当事人，对当事人自愿选择口头形式订立合同的行为予以保护，体现了合同形式自由原则。当事人订立合同．有书面形式、口头形式和其他形式，而书面合同好处最多。     

关于竣工结算合同审查的几点思考

审查施工合同签定的严肃性、真实性、正确性、合法性是政府投资项目审计工作重要的环节，也是需要重点关注的高风险环节。在合同审计中。合同订立原则、合同价款的调整及合同纠纷处理三个方面既是风险集中区域又是审计过程中容易被忽视的环节。故此．笔者在本文中对这三个方面的问题进行探讨。     

如何审查合同

企业要实现订立合同的预期目的，合同管理人员应对企业内部各部门起草的合同作认真的推敲，进行审查把关，审查合同的标的、内容、主体等方面是否符合国家法律、政策的规定，审查合同内容是属于国家允许、鼓励经营的范围，还是被限制或禁止的范围，审查合同条款是否齐全、完备、严谨、以保证所签订的合同合法有效、切实可行。审查合同应从以下几个方面进行。     

采购速览

商务部：1-5月中国签订服务外包合同近300亿美元 2013年7月3日，中国商务部服务贸易司副司长万连坡在杭州表示，2013年1至5月份，中国共签i丁月艮务外包合同55160份，合同金额达278．7亿美元，同比增长39．3%。     

三道防线在宝钢采购业务中的运用

防线一——业务部门对采购循环各类风险的识别与度量 一般而言．采购循环由采购计划、采购询价、供应商选择、采购决策、采购招标、合同评审、订单处理、验收入库、货款结算和记账等环节组成。采购风险贯穿于采购过程的各个环节。就宝钢采购业务而言．主要的风险有三类：一是选择不合格供应商造成的风险，具体表现为：①合同欺诈风险．主要形式有：以虚假的合同主体身份与公司订立合同：以伪造、假冒、作废的票据或其他虚假的产权证明作为合同担保：在不了解供货方信用状况的情况下．支付对方一定比例的预付款，供货方取得定金后逃之天天：签订空头合同，将骗来的合同转手倒卖从中牟利，公司所需物资得不到保证。     

单价合同条件下施工措施消耗控制的对策研究

随着社会主义市场经济体制改革和完善，以及国际工程造价管理体制的建立，国际建筑安装工程承发包有多种合同形式，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等形式。其中最具有代表性的是单价合同形式，而工程量清单则是实行单价合同条件下的产物。工程量清单单价合同最早在英国采用．到现在已经一百多年的历史。工程量清单单价合同，在国外已经是建筑工程招标及工程管理实施过程中的一种普遍的作法，成为国际惯例。     

论合同自由与市场交易秩序

市场交易秩序是一系列的合同行为构成的。在法律上，合同行为是由合同法进行调整和规范的，但是合同法在规范合同行为时，奉行的一个基本原则是合同自由原则，即当事人双方享有决定是否订立合同、选择合同相对人、确定合同内容和变更、解除、终止合同以及选择合同订立方式等方面的自由。换言之，市场交易自由也就是合同自由。在市场交易中，自由与秩序是一对孪生子，即对立又统一。正确认识和把握二的关系，对于完善市场监管制度，健全市场交易机制，使市场交易有序而富有活力，具有重大的现实意义。     

论合同格式条款备案制度及其完善

合同格式条款在社会生活中被广泛运用．它具有一般合同无法比拟的优势，其简洁、省时的特点符合人们对经济高效益的追求。但是．合同格式条款是一柄双刃剑，它常常被交易中占有优势地位的一方用于谋取不正当利益，这与法律要求的自由公平原则背道而驰。因此，如何促进合同格式条款的规范化，成为合同监管的焦点问题。     

绛县工商局强化合同监管服务市场经济

山西省绛县工商局从当地实际出发．采取五项措施强化合同管理收到显著效果。一是以学促管。通过电视宣传、举办培训班等方式．重点组织有合同签约的企业和部门学习合同法律条款．强化企业和相关部门的合同法律意识。二是改进方法。采取提前介入、上门指导等办法．积极发挥工商行政管理部门的职能作用．积极主动做好合同签证的管理工作．最大限度地降低和减少因工作不规范、不严格而产生的合同纠纷案件。     

“合同评审”初探

对于ISO900族标准中的“合同评审”要素，人们在理解和运用上颇有分歧，特别是在何时进行合同评审，更是众说纷法，见仁见智。笔者在学习标准以及实践运用中也有点滴的体会，这里，略陈管见，以求教于同仁cl对标准的理解门）ISO8402之3．10“合同评审”：“合同签订前，为了确保质量要求规定得合理、明确并形成文件，且供方能实现，由供方所进行的系统的活动c”这是“合同评审”这一术语的定义。它对“何时”做，作了明确的规定，即‘治同签订前”所进行的活动。3．10之注2又指出：“合同评审可以根据需要在合同的不同阶段重复进行。”所…