旅游景区经营权出让中旅游景区价值与经营权价格辨析

通过对旅游景区价值的理论探讨,提出旅游景区价值是指旅游景区能够满足旅游者旅游需求功能的货币衡量,并明确了旅游景区价值体系.通过对旅游经营权的讨论,划分了旅游景区资源经营权和功能经营权,并在此基础上建立了基于所有者和经营者不同价值立场的旅游景区经营权价格评估模型.对旅游景区经营权出让中旅游景区价值和经营权价格的冲突进行了分析,并提出了科学编制旅游景区规划、加强规划执行监督,开展旅游景区价值评估工作和合理评估旅游景区经营权价格等协调办法.     

旅游景区形象测量模型及其实证研究

旅游景区形象的结构维度分析正成为旅游景区营销领域的热门话题之一。采用文献回顾和专题组座谈相结合的方法,提出了旅游景区形象五维度测量模型,它包括景现形象、价格形象、服务形象、设施形象、品牌个性。笔者针对回收的2007份有效调研数据进行了探索性因子分析与验证性因子分析。实证结果表明：笔者开发的旅游景区形象量表具有良好的信效度,可以用来测量旅游景区形象;游客对不同抽样景区形象建设现状的评价存在一定的差异。     

漳州市旅游景区竞争力量化分析

旅游景区作为旅游活动开展的主要载体,在旅游业的发展中起着举足轻重的地位。现以漳州旅游景区为例,通过构建“资源——市场”评价模型,对漳州十个具有代表性的旅游景区进行量化评价,旨在对漳州旅游景区的竞争力进行重新定位,望以此为依据重新规划漳州旅游景区,促进漳州旅游业的科学化发展。     

国内景区门票价格的问题与改革

景区门票是游客进入景区的凭证,通过对国内外景区门票价格差异的对比,可以发现中国景区门票在价格上存在着很多问题,最为明显的就是价格偏高,因此必须对此进行改革,以使门票价格回归合理范围,健康持续地发展旅游经济。     

基于价格生物链的旅游景区合作定价策略

旅游景区的门票经济现象其实是景区定价策略的短视,是对景区价格生物链的漠视和破坏,最终往往会断送市场根基。跳出定价误区的重要途径之一应该是站在全局的高度,以价格生物链的演进为指导,以科学决策为准绳进行合作定价。合作定价的关键是利益的合理分配问题,这需要通过成立合作定价协调委员会或变革景区合作定价主导权来实现。     

我国城市旅游的科技竞争力评价

科技进步可以提升城市旅游科技竞争力,并进而提升城市旅游综合竞争力。从软硬件两个方面,构建城市旅游科技竞争力体系,并用改进的模糊层次分析法计算出权重,选取国内30座旅游城市进行实证分析。结果表明:①城市旅游科技竞争力整体偏弱,东西部发展不平衡;京穗沪宁的城市旅游科技竞争力较强;②专家打分认为景区方面的科技竞争力较重要,现实中各城市的得分却不理想,景区生态与科技类的指标实现率较低;酒店现代化水平类的指标较理想;交通科技方面差距大。最后,提出对策:在城市旅游科技竞争力优势显著的地区,积极策划科技旅游线路。     

土地价格和享乐评价方法

本文介绍了享乐价格理论的基本模型及享乐价格函数的估计（包括自变量的选择、自变量和因变量资料的收集及函数形式的选择）,结合我国的具体情况,讨论了享乐方法的应用可能性。为了进一步明确享乐方法应用条件,讨论了享乐方法应用的前提假设,最后,作者认为享乐方法可以成为城市地价评估的手段之一。     

浅谈文化旅游景区门票定价策略——以长春市为例

旅游资源的特殊性使门票价格这一普通的经济学问题变成了一个复杂的难题,对旅游景区定价不仅要通过一般的均衡进行分析,更要考虑旅游资源这一特殊的商品的特殊性。经过一系列的调研,本文把长春旅游景区的实际情况和经济学理论结合起来,并参考了国外的经验,探讨旅游景区门票定价策略。     

自媒体旅游信息价值对生态保护型景区旅游者消费决策行为的影响

自媒体以其独有的参与性和分享性的特点影响了我们生活和消费的方方面面,很多旅游者的旅游决策都或多或少受到了自媒体旅游信息的影响。文章基于前人的研究,试图通过对自媒体旅游信息价值的分析,测量自媒体旅游信息价值的各个维度(实用价值、风险规避价值、享乐价值、社交价值、自我实现价值)对旅游者消费决策的影响程度,从而为生态保护型旅游景区的自媒体营销找出可行的路径。通过调查问卷的方法,对红河哈尼梯田生态保护区的游客展开调查,并通过对数据进行回归分析得出:自媒体旅游信息的实用、享乐、社交和自我实现四个方面的价值对旅游者的消费决策具有显著影响,而风险规避价值对消费决策的影响不够显著。     

华系与外系轿车性能参数与价格的关系比较研究

文章探讨了轿车价格与性能及配置参数间的关系。研究发现,华系汽车与外系汽车的核心参数对轿车价格的影响存在差异;配置参数(安全、外观、舒适、享乐)中,享乐参数对价格的影响最大;外系汽车对华系汽车存在的品牌溢价随轿车级别提高而增加。     

中美小麦期货价格与现货价格传递关系的比较研究

为研究我国小麦期货市场价格发现功能的发挥程度及此功能对现货市场价格的影响,本文运用Johansen协整检验、误差修正模型、脉冲响应函数和方差分解等对中美小麦期货与现货价格传递关系进行了实证研究。结果显示：中美两国国内小麦期货与现货价格之间均存在明显的双向引导关系和长期均衡关系;我国小麦期货价格和现货价格对一个标准差信息冲击的反应均稍强于美国;我国小麦期货市场价格发现功能的发挥程度要优于美国。     

Environmental amenities and agricultural land values: a hedonic model using geographic information systems data

Remote agricultural lands, which include wildlife habitat, angling opportunities and scenic vistas, command higher prices per hectare in Wyoming than those whose landscape is dominated by agricultural production. Geographic information systems (GIS) data are used to measure recreational and scenic amenities associated with rural land. A hedonic price model is specified with GIS measures. It is used to estimate the impact of amenity and agricultural production land characteristics on price per acre for a sample of Wyoming agricultural parcels. Results indicate that the specification performed well across several functional forms. The sampled land prices are explained by the level of both environmental amenities as well as production attributes. Statistically significant amenity variables included scenic view, elk habitat, sport fishery productivity and distance to town. This analysis permits a better estimation of environmental amenity values from hedonic techniques. Improved estimation of amenity values is vital for policies aimed at open space preservation, using agricultural conservation easements and land use conflict resolution.     

旅游景区“黄金周”应对行为的经济学分析

本文运用经济学供求分析工具，探讨“黄金周”对旅游景区的影响以及后者的应对行为。黄金周与旅游旺季在时间上重叠，人为加剧了旅游供求季节矛盾，使得许多热点景区在黄金周期间普遍超载。对此，尽管许多景区采取了黄金周提价、扩大接待能力、弹性供给等应对措施，但都不能从根本上解决黄金周超载及其所带来的资源破坏问题。在带薪假期普遍推行之前，可以考虑调整现行黄金周的时间安排，将长假时间转移到传统的旅游淡季，从而缩小而非扩大旅游季节矛盾。     

需求拉动,还是投资推动——基于新一轮通胀周期的实证研究

对通货膨胀及其成因的研究一直是宏观经济学与政府政策的一项重要内容。本文通过建立向量误差修正模型(VECM),对我国1997～2009年新一周期的通货膨胀进行实证研究。结果发现,月度消费价格指数(CPI)和工业品出厂价格指数(PPI)之间存在长期均衡关系,其格兰杰因果关系走向是CPI影响PPI,即价格传导走向是自下而上,而不是相反。这也就是说,总需求的扩张仍是此阶段通货膨胀的根源,所谓结构性通胀、输入型通胀等非典型通胀的解释得不到实证支持。研究还发现,在解释现阶段通胀中,供给价格弹性和巨型经济体是需要注意的两个因素。     

基于ISM模型的南宁青秀山景区竞争力研究

以南宁青秀山景区竞争力研究为例,运用系统工程中的解释结构模型（ISM）,绘制出层级递阶图,结论表明：景区品牌形象、知名度、市场占有率、主要目标市场满意度、景区消费性价比、对外宣传力度是影响南宁青秀山景区竞争力的表层关键要素,景区资源整合开发潜力、景区景点多样性、景区承载力、景区管理水平等中层间接影响因素,揭示了丰富的自然资源禀赋、浓厚的文化底蕴以及优越的区位条件是影响南宁青秀山风景名胜区景区竞争力的深层根本因素。深层影响因数通过与上层影响因素的层级有向递阶关系对南宁青秀山景区竞争力产生决定性影响。     

Using Scanner Data to Estimate Country Price Parities: A Hedonic Regression Approach

This paper uses scanner data from the bar-code readers of retailers to provide estimates of inter-country price parities at the level of the basic heading. The use of such data is appealing given its extensive coverage of transactions, information on weights, prices and characteristics of items at a highly detailed level. The study uses dummy variable hedonic and exact/superlative hedonic index number formulations applied to an inter-country context for both bilateral and multilateral comparisons. Unlike conventional methods, such methods are not confined to matched samples comparisons and thus make use of the entire sample. Their application extends to price survey data using checklists on characteristics. The application is to scanner data on about 1 million transactions for television sets over two months in three countries. It is, to the authors' knowledge, the first such use of scanner data and application of the above hedonic frameworks in this context.     

The Analysis on the Sustainable Development of Scenic Spots' Competitive Power

I.IntroductionTraveling has become one of the leading industworld.In the whole travel industry chain,the rangespot is extensive,involving nature,culture,religeconomy,and so on.All the natural scenes and cthe earth are tourism attractions.We must consider …     

城市住宅特征价格分析:对杭州市的实证研究

由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。     

旅游景区竞争力可持续发展分析

Under the principle of sustainable development, this paper analyzes the factors influencing the competitive power of scenic spots, and sets up a set of evaluation index system, which considers environmental, ecological, social and economic benefits. According to the characteristic of the index system, the principal component analysis is adopted to do comprehensive appraisal. In the case study, this paper analyzes the competitiveness of scenic spots in Jiangsu province.