我国房地产价格与银行信贷规模关系的实证研究

通过VAR模型与脉冲响应分析,本文考察了我国房地产价格波动与银行信贷规模、货币发行量之间的长期相互作用关系。房地产价格与银行信贷间有双向格兰杰因果关系,货币供给增加对房地产价格的推动作用完全是货币现象,房地产价格变动可以解释相当大比例的银行信贷波动。     

我国房价与银行信贷的相互影响路径研究

作为高负债的房地产企业,需要大量筹资用于土地购买和房产开发,而房地产企业融资的主要来源便是银行贷款.一方面,银行信贷会通过影响房地产企业和购房者获得的信贷资金量,以及购房者和房地产开发企业的市场预期等角度影响房地产价格.另一方面,房地产价格又会从影响居民对银行信贷需求,影响房地产开发企业对银行信贷需求,影响银行对贷款供...     

我国银行信贷与房地产供需比关系的实证研究

本文将银行信贷与房地产供需关系纳入分析框架,在运用灰色理论预测银行信贷规模的基础上,进一步运用Granger因果分析与向量回归(VAR)模型来检验分析商品房供需变化对银行信贷的具体影响。得出结论是:我国银行信贷规模在未来一段时间将继续保持增长,由投机性需求引起的房地产供需比下降会导致银行信贷规模的扩张,将导致我国银行整体信贷质量进一步下降的风险。     

房地产价格与银行信贷关系研究

2008年美国爆发世界范围的经济危机后,也给我国房地产金融业带来一定的波动。近几年房地产价格总体呈现上升趋势。这对于我国经济发展、城市发展状况以度居民生活水平都产生非常大的影响,而银行业又是与房地产行业紧密相关,本文将从理论以及实证两方面总结叙述房地产价格的波动于银行信贷业务之间关系。     

基于VAR模型的京津冀黄瓜价格动态关系研究

随着京津冀一体化进程的加快,该区域的农业产业与市场的融合程度不断提升,区域的蔬菜市场联系日益密切。本研究利用VAR模型分析京津冀三个区域主要蔬菜批发市场的黄瓜价格动态传导关系,并利用脉冲响应和方差分解的方法判断三个市场黄瓜价格的相互影响程度和来源。实证分析结果说明,京津冀的蔬菜市场之间存在密切的联系,该区域蔬菜市场的波动更容易受到中心城市北京和天津市场的影响,而河北省缺乏市场的议价能力,其蔬菜批发市场的价格波动对北京和天津市场的影响程度较低。因此,在京津冀一体化背景下,河北省应积极促进蔬菜产地建立集仓储、销售和流通于一体的流通体系,让市场的价格信号更好的在区域间传递。     

我国房地产价格的影响因素分析——基于VAR模型

近年来不断上涨的房价引发社会各界的关注,分析影响我国房价的因素并研究其影响程度,对稳定房价有至关重要的作用。本文根据2006-2016年的季度数据,运用VAR模型对影响我国房地产价格的因素进行实证分析。结果表明,房地产价格受城镇居民可支配收入的影响较大;房价与国内生产总值、城镇居民可支配收入、商品房销售面积、存贷款基准利率存在双向的格兰杰因果关系。     

人民币汇率和我国房价的联动关系研究

本文首先对汇率和房价相互影响方面的国内外文献进行了整合、归纳,然后从理论基础上分析了影响汇率和房价的各个因素,初步找出了两者之间的作用渠道,之后对两者之间的联动关系进行了实证分析,运用VAR模型重点通过广义货币供应量这一作用渠道探讨两者之间的关系,从而得出了相关结论.最后基于本文研究结果,联系我国现实情况,提出了政策建...     

银行信贷规模与房地产价格波动关系研究

本文选取2009-2014年月度数据,通过理论与实证分析相结合的方法探究了房地产价格的波动与银行信贷增长之间的关系。结果表明,房价与银行信贷在长期内互为因果关系,银行信贷扩张对房地产价格上涨具有明显的推动和加强作用。并且,在房价持续高速上涨时期,贷款规模对房价的影响力明显超过贷款利率。因此,在目前房价回落的背景下,信贷政策仍是调节房价回归理性和降低银行风险的重要手段之一。     

中国一线城市房价传导机制研究——基于VAR模型的实证分析

房价一直以来是国家宏观调控的重点,而一线城市的房价更是调控的重中之重。本文选用北上广深四个一线城市从2010年6月到2015年5月的百城价格指数建立VAR模型,并通过脉冲响应图以及Granger因果关系检验,表明对于全国房地产市场的调控,短期应该关注广州和上海,长期需注意北京和深圳,从而地方政府在制定房地产政策时应当有所协调。     

我国房地产价格与银行信贷、非银行信贷的关系研究——基于时变参数状态空间模型的实证检验

本文对现有房地产价格与信贷之间的关系进行扩展研究,将委托及信托贷款、集合信托计划等非银行信贷引入研究范畴,并基于我国2005-2014年的月度数据,进行Granger因果关系检验和时变参数状态空间模型分析。结果发现,银行信贷与非银行信贷均对房地产价格存在"加速器"效应,并在信贷调控周期下呈现互补替代特征,但银行信贷价格与非银行信贷价格对房地产价格的影响存在差异,且对调控的反应表现不同,相比信贷价格因素,信贷规模因素与房地产价格的影响关系更为显著和持续。     

我国房地产价格波动与银行信贷增长关系的协整检验与误差修正模型

本文利用2002年1月至2007年9月的月度数据,运用协整理论对我国房地产价格影响银行信贷的效应进行实证分析。结果表明,房地产价格和银行贷款之间存在单向因果关系,银行贷款是房地产价格的原因,房地产价格波动在短期对银行信贷发放的直接影响十分有限,主要是在长期内对银行信贷增长产生影响。而银行信贷也是房地产价格短期波动的格兰杰原因。     

基于VAR模型国际资本流动对房地产价格影响的实证分析

本文基于VAR模型国际资本流动对房地产价格影响进行了实证分析,得出金融变量狭义货币供应量、房地产业实际利用外商直接投资额、国家外汇储备、商品房平均销售价格分类指数四个变量间存在协整关系的结论。     

影子银行、银行信贷与房价

影子银行与银行信贷额的供给导致了房地产业的迅速发展,同时房地产业的发展又反作用于影子银行体系和银行系统的发展。一方面房地产的发展需要大量货币资金的支持,另一方面房地产业飞速发展又给影子银行和银行业带来可观的利润,然而现实生活中他们的关系并没有那么简单,其一,房价的高涨会带来房产泡沫促使银行风险增加进而导致严重的金融危机,其二,影子银行的发展本身又引起系统性风险和监管套利。文章就三者之间的关系进行研究,并实证分析,认为他们存在着螺旋式的上升关系,相互影响,相互促进。进而提出相应的解决措施和相关建议。     

食品价格与CPI互动关系分析——基于VAR模型的实证研究

本文采用VAR模型对食品价格与CPI之间的互动关系进行了实证研究,结果表明:CPI和食品价格之间存在双向因果关系,即两者是相互影响的,且CPI对食品价格指数的影响比食品价格指数对CPI的影响要大。基于此,笔者认为食品价格的提高和农民收入的提高是相辅相成的关系。     

湖北省旅游收入与区域经济发展的动态关系研究———基于VAR模型

文章根据湖北省 1997 年-2019 年旅游业收入的相关指标数据,构建国内游客收入(EDT)、外汇收入(FEE)与地区生产总值(GDP)之间的 VAR 模型,并通过协整检验、Granger 因果检验、脉冲响应,对湖北省旅游收入与区域经济发展之间的关系进行实证研究。 研究表明:(1)湖北省旅游收入与区域经济增长之间存在长期协整关系;(2)湖北省经济发展对旅游业的推动作用大于旅游收入增长对地区经济的贡献力;(3)湖北省经济发展对国内游客收入的拉动作用大于对外汇收入增加的影响。     

基于VAR模型的股指动态实证研究

针对国内主要股票市场的股指数据,本文对股票价格波动进行了单位根检验和因果关系检验,并在此基础上建立向量自回归模型,以分析各指数间的联动关系,进行实证研究。     

基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究

采用2004—2010年的季度数据,把相关宏观经济变量引入VAR计量模型,运用脉冲相应函数和方差分解等相关计量手段分析宏观经济变量对房地产信贷风险的影响。结果表明：宏观经济景气指数和房地产行业景气指数和违约率存在负相关关系,影响幅度较大;国房景气指数和居民消费价格指数和违约率存在正相关关系,影响幅度较小。因此为了更好的控制房地产信贷风险,要努力保持经济持续稳定发展、规范房地产行业之间的竞争、避免房地产市场过热．