21世纪初期房地产业展望

本文分析了21世纪初期中国房地产业发展的特点，进一步发展房地产业的有利因素，制约房地产业发展的主要问题，发展房地产业的政策取向，以及房地产业在“十五”期间的发展前景。     

加入WTO对我国房地产业的影响及应对策略

房地产业作为我国新一轮经济增长点，加入WTO对其直接或间接的影响是不容忽视的，分析我国加入WTO后对我国房地产业的影响，针对目前我国房地产业中存在的问题提出应对策略。     

2009年，房地产业的洗牌之年

2009年，注定是房地产业强洗牌的开始之年。房价的下跌将是房地产业强洗牌的巨大推手，一些开发商存活下来，而另外一些开发商则可能被淘汰。     

民间资本将通过新型业态进入房市

住建部政策研究中心与高和资本日前联合发布的《民间资本与房地产业发展研究报告》称，短期来看，民间资本不会大规模从房地产市场撤出；中长期看，民间资本仍会继续参与房地产业。     

中外专家齐聚京城 共谈地产发展大计——2004中国(北京)国际房地产论坛在京隆重召开

2004年，中国房地产业面临着前所未有的考验，资金和土地两条命脉的同时收紧，使此前一直比较顺风顺水的开发企业开始思考：中国房地产业何去何从？中国房地产信贷和土地政策将紧缩到何种程度、持续多久？房地产开发企业如何在宏观调控的环境下寻求发展？2004年8月6日上午，“2004中国(北京)国际房地产论坛”在北京世纪金源大饭店隆重开幕。中外专家会聚一堂，就当前房地产业人士最关心的金融、土地等话题分别作精彩的主题发言。此次论坛是由中国房地产业协会、北京房地产业协会联合美国国际房地产协会、亚洲房地产学会共同举办的，历时两天…     

先进协会(专业委员会)名单

(中国房地产业协会第四届理事会第五次常务理事会通过)北京房地产业协会北京市东城区房地产业协会天津市房地产业协会上海市房地产行业协会上海市房地产经纪行业协会重庆市九龙坡区房地产业协会包头房地产业协会长治市房地产协会张家口市住宅与房地产业协会廊坊市房地产业协会大连市房地产业协会锦州市房产业协会阜新市房产业协会长春房地产业协会长春市城市建设开发协会黑龙江省房地产业协会哈尔滨市房地产业协会南京房地产业协会无锡房地产业协会苏州市房地产行业协会浙江省房地产业协会温州市房地产业协会宁波市房地产业协会福建省房地产…     

房地产业市场化方向不能变

房价持续上涨，中低收入家庭住房改善有困难，这一问题应予以重视并尽快解决，但不能由此否定住房制度改革和房地产业市场化方向。否则旧体制复归，根本不利于提高中低收入家庭住房水平，更不利于房地产业和整个国民经济长期稳定发展。     

振兴东北老工业基地的房地产业

振兴东北老工业基地的房地产业，具有产业基础坚实、国家政策倾斜、物资资源丰富和人力资源雄厚等优势。提出了完善房地产业体制、增强自有资金能力、扩展需求满足供应和发展住宅产业化等建议。     

论宝钢多元化经营中房地产企业能力的提升

在全球经济一体化、国际竞争日益激烈的情况下，宝钢集团公司为了成为世界上５００强企业之一，制定了多元化发展战略，大力发展宝钢房地产业，则是其重要的组成部分。宝钢房地产企业要把握好新世纪前叶上海房地产市场大好机遇，做大做强，卓越发展，就必须在市场竞争中迅速提升发展房地产企业的能力，从资源能力、生产能力到知识能力全面形成和提升房地产企业的核心能力。一、抓住大好历史机遇，大力提升宝钢发展房地产业的基本能力在我国房地产业是一个新兴产业，而在上海，它正在成为国民经济支柱产业。近年来，上海房地产市场发展态势良…     

房地产融资渠道分析

由于国家银根收缩，房地产融资难度增大，加上中国房地产金融体系尚未完善，融资渠道狭窄，在一定程度上限制了我国房地产业的发展。房地产业需要新的融资渠道，如信托、基金、债券等取代传统的银行贷款融资模式。针对新的市场现状，各房地产企业必须加强资本运作能力，扩大融资渠道，创新金融产品。     

优秀协会工作者名单

(中国房地产业协会第四届理事会第五次常务理事会通过)张莲惠(女)北京房地产业协会冯志高北京市宣武区房地产业协会梁正文天津市房地产业协会陈士杰上海市房地产行业协会黄元金重庆市房地产业协会高炳连河北省住宅与房地产业协会马福义河北省住宅与房地产业协会初作斌辽宁省房地产行业协会杜学增沈阳市房地产业协会冯永仁锦州市房产业协会刘庆苏鞍钢房地产开发集团有限公司盛学永长春房地产业协会仇振耀长春市城市建设开发协会孔祥娇(女)长春市城市建设开发协会李丹华(女)哈尔滨市房地产业协会贲振富黑龙江省房地产业协会钱锦芳常州市房地产…     

关注民生 完善经济适用房制度建设——住房保障体系建设的相关政策建议

一、转型——房地产业发展的必由之路。当前,全国房地产业的发展正处于关键时期,房地产业的转型势在必行。从一般产业演进的规律上看,一个新兴产业的发展,     

业界声音

“房地产业不存在‘崩盘’可能”——针对目前市场上“一些地方楼市出现拐点”、“炒楼崩盘恐慌已然出现”等传言，建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾表示，通过控制银行信贷、土地审批等一系列宏观调控，局部过热的房地产业正在逐步回归理性发展的轨道，目前不存在所谓“崩盘”可能。谢司长表示，目前房地产发展情况与20世纪90年代初靠投资拉动的房地产热有着本质不同，宏观调控不会伤害房地产业健康发展。去年部分地区房地产有些过热，投机性购房造成房价上涨过快，目前的宏观调控只是让过快增长的势头得到遏制。投机炒作等虚的购房需求退…     

陕西发起建设诚信地产企业联合倡议

本刊讯近日,由陕西省建设厅主办,陕西省房地产业协会承办的“2006陕西房地产业届高层年会暨陕西房地产32强企业建设诚信地产联合倡议发布会”在西安召开。会议由陕西省建设厅住宅与房地产业处处长张继刚主持,中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌、陕西省房地产业协会会长施恩     

建筑经济与房地产经济的发展趋势及相关举

伴随着国家经济的飞速发展,房地产业已经发展为国民经济的支柱产业之一,其发展速度之快,直接影响了整个建筑行业的发展过程。目前,我国的房地产业已经形成了较长产业链条,这与建设周期长、投资大、资源需求大的特征密切相关。住宅建筑是人们生活的必需品,因此房地产业与人民的工作、生活息息相关,而房地产业、建筑业的上述特征及发展状况,...     

不合时宜的房地产“振兴”

对中国房地产业来说，现在不应谈“振兴”，而应谈“调整”。     

月度地产

温家宝:房地产业应重点发展普通商品住房国务院总理温家宝3月5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。     

家纺用品消费新动向

房地产市场影响着家纺用品消费，因此，不足为奇，房地产业的低迷明显改变了消费者对于这类产品的消费态度和购买习惯。2008年第4季度美国GDP以年率6．2％继续下挫，是25年以来最大的跌幅，而2009年2月消费者信心指数也降至过去25年以来最低点。随着经济危机不断深化，目前还没有看到房地产业复苏的曙光。截止至2008年12月，     

房地产套牢中国？——如履薄冰的赢家

2005年3月16日，中国央行在其官方网站上发布公告，宣布取消住房贷款优惠利率，并提高个人住房贷款最低首付款比例．由现行的20％提高到30％。央行的通告虽然基本上都是技术性语言，但开宗明义的第一句话却是”为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定……”。这让早已经草木皆兵的中国房地产业觉察到了某种不祥之兆。人们意识到，中央政府对房地产行业的忧虑已经升级，后面可能还会有一系列更加强硬的调控措施出台。第二天，沪、深股市的房地产指数全面暴跌。     

迪拜模式对我国商业、旅游地产开发的启示

受政策调控的影响，传统房地产正处在竞争与饱和状况，市场已面临着重新洗牌所带来的极大威胁。随着房地产业向多元化发展，如何探索地产投资开发的新模式，商业地产和旅游地产逐渐成为房地产业的新热点和关注焦点，为此，本刊编辑部与中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会共同创办“商业地产”、“旅游地产”栏目。本期特别企划了“迪拜商业地产的成功经验”专题。为把栏目办得更好，希望关注商业地产和旅游地产的业内人士、专家学者及企业管理者不吝赐教，踊跃投稿。