河北省内异地购房可申请公积金贷款

据河北省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍，随着人员流动逐渐增大，住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现，住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。河北省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议，打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道，解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题，拓展了住房公积金的使用范围，为下一步河北省住房公积金对接京津奠定了基础。     

黑龙江农垦住房公积金贷款现状与对策

住房公积金制度作为我国目前应用范围较广的一项住房政策,惠及了许多缴存职工购房的需求,但由于垦区经济的特殊现状,使本系统住房公积金个贷率持续低迷,文章通过分析黑龙江垦区住房公积金贷款实施过程中出现的一些问题,提出合理化建议,进行改革。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

住房公积金贷款管理中心核算模式的实践与思考

住房公积金贷款会计核算是住房公积金管理的重要环节。本文采取定性和实证的方法，对住房公积金贷款实行以管理中心为主体进行会计核算的模式的必要性、优越性，及其运行操作模式等进行了深入分析，提出随着住房公积金贷款规模的不断扩大和制度管理的不断加强，过去采用的住房公积金贷款会计核算模式存在诸多弊端，住房公积金贷款会计核算实行以管理中心为主体核算的模式是必然和现实的选择。同时，对中心主体核算模式的运行程序作了详细的方案设计分析．并对中心主体核算模式下住房公积金贷款会计核算提出改进建议。     

谈现行公积金贷款制度的弊端

住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。１９９１年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验，在我国率先建立了住房公积金制度，此后，全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心（以下简称“中心”）通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦，对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需，起到了无可替代的积极作用，与此同时，公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来，充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着…     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容，然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。     

住房公积金贷款与住房购买力之间的关系分析

文章以吉林省为主要研究对象,通过研究住房公积金贷款与住房购买力之间的关系,分析新政策出台对住房购买力所产生的影响性。文章对住房公积金的制度进行详细的介绍,通过研究从不同角度分析住房公积金贷款对住房购买力产生的影响,为有关部门如何对住房公积金贷款政策的制定提供有效的依据。从而进一步提高住房公积金管理水平,改善居住环境,促进住房方面的消费,稳定房地产市场。     

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。     

住房公积金充分利用有诀窍

现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余     

从“效率与效益”到“防范风险”——针对“住房公积金贷款支持保障性住房建设”政策和公积金贷款担保的评析与建议

本文运用“SWOT”分析法对“住房公积金贷款支持保障性住房建设”政策进行分析，有针对性地提出引入住房公积金贷款担保机制来防范相应的风险，同时结合上海实际，进一步提出贯彻政策以及推进上海住房置业担保行业发展的相关建议。     

浅谈住房公积金贷款档案管理

随着个人住房贷款数量的增加,住房公积金贷款档案的规范化管理,对于防范贷款风险,促使公积金运营的良性循环具有非常重要的意义,因此,住房公积金贷款档案管理规范化势在必行。     

论住房公积金贷款风险及其防范

随着住房公积金制度的普遍建立，住房公积金缴存比例的不断提高，住房公积金的归集规模日趋扩大，贷款金额、期限逐步加大、延长，贷款风险越来越大。所以，如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。文章在分析公积金贷款风险的现状、产生原因的基础上。提出了公积金贷款风险防范的对策。     

浅谈住房公积金贷款风险

本文在阐述住房公积金贷款主要风险的基础上,在建立风险准备金制度、加强个人住房贷款信用风险管理、推行住房公积金贷款的证券化等方面对防范住房公积金风险进行了思索。     

发展住房公积金个人住房贷款之我见

发展住房公积金个人住房贷款对策之我见 针对住房公积金使用率低、应对竞争能力差产生的原因，从观念、体制、政策、机制和工作力度等方面采取切实有效的措施加以解决。     

贫困地区住房公积金管理的问题及对策建议

住房公积金制度自1993年启动实施，至今已经走过了十三年的风雨历程。十三年来，全国的公积金人用自己的智慧和汗水创造了不凡的业绩。目前，全国公积金归集余额已经突破7000亿元大关，累计发放公积金职工个人住房贷款2000多亿元，帮助数千万家庭圆了住房梦。与此同时，随着住房公积金管理工作中一些问题被媒体暴光，社会舆论为之哗然。值此，笔根据调查了解到的贫困地区住房公积金管理工作中的一些问题与大家作一探讨和交流。     

住房公积金贷款的七大风险

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。由于住房公积金属于职工个人所有，在使用中，安全性应成为首要原则。就住房公积金抵押贷款的风险而言，主要有以下几种：     

健全我国住房融资体系的若干思考

本文从研究我国的房地产周期入手,针对我国住房融资现状,指出应完善以个人住房抵押贷款为主,辅之以住房公积金和住房储蓄的混合型住房融资模式,并提出了发展住房抵押贷款证券化和贷款保险等设想。     

也谈住房公积金增值收益的使用

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要内容之一，是我国政策性住房金融的核心。众所周知，住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时，也带来了增值收益。然而，对住房公积金增值收益的使用存在着一些问题，对其使用问题进行研究具有重要意义.     

对夫妻共同支付的住房公积金贷款利息税前扣除的一点建议

天津市《住房公积金管理条例》第二十二条规定：“缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。”市地税局颁布的《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》中规定：“个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾”。