浅析合同法规定的几种新型合同义务

一、合同义务的一般界定 合同义务，又可称合同债务，它相对于合同权利而言，是指根据法律或合同的规定债务人向债权人应尽的责任。处理合同问题，首先要考虑的是债务人负何种义务，可否请求履行，违反义务时如何承担法律责任。合同义务范围的宽窄，直接涉及债务人的履行负担，也涉及债权人利益的保护程度，因此，合同义务的范围，是债权人和债务人共同关心的问题。     

关于违约责任的几个法律问题

违约责任,学理上也称合同责任,通常是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定应承担的民事责任,是当事人违反合同义务的法律后果.违约责任制度是合同法的核心内容,是当事人自觉履行合同义务的强制力后盾,是保证债权实现的重要措施,在合同法中居于重要的地位.     

完善我国合同法预期违约制度

预期违约，是英美法上的独创制度，它是为了解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度。预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则及公平原则，它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义。预期违约救济措施不仅可以有效减少实际违约所造成的损失，而且还可以及时地解决合同纠纷，从而在很大程度上避免社会资源的人为浪费。     

用房地产抵押借款应办理抵押登记

最近,笔者在审理某些银行起诉的房地产抵押借款合同纠纷案件中发现,银行对房地产抵押借款,都没有依法到县级以上土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记,领取房屋他项权证,以致使房地产抵押借款合同无效,国家信贷资金无法得到法律保障。因此,笔者撰此小文,谈点看法。以引起金融部门的领导和同志们的重视。 《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。”《中华人民共和国经济合同法》第六条规定:“经济合同依法成立,即具有法律约束力……。”可见,经济合同必须是依法成立的,才具有法律约束     

区块链合同自动履行问题探究

区块链作为比特币的底层技术,随着比特币的大热进入了大众视野。被称为第四次工业革命发动机的区块链技术有着普适性的底层框架,以其独特的技术方式对世界交易模式产生深刻影响。区块链合同以电子合同为蓝本,实践了智能合约的构想,由代码搭载当事人建立特定法律关系的意思表示,通过自动履行机制保证约定法律关系效力,应属合法合同。而在区块链合同的执行过程中,自动履行机制这一核心优势虽可降低合同履行成本、促进交易、取代传统信任,但亦存在技术、法律层面的瓶颈,现阶段区块链合同仍需慎行,在涉及复杂交易结构的金融应用场景中不妨辅之以传统书面合同。     

在市场经济新形势下加强经济合同管理的对策

在市场经济新形势下加强经济合同管理的对策武俊良经济合同本质上是按照商品经济的客观规律组织商品生产和流通的法律手段。它依法确定当事人双方的法律关系，建立双方各自享有的权利和履行的义务。它有利于保证企业在市场竞争中的经济地位和经济利益，充分调动企业在市场...     

企业经营中经济合同的签订和履行

在市场经济条件下，企业的经营主要是通过签订和履行经济合同干实现的。那么，企业在经营活动中如何签订和履行经济合同？一、树立依法经营观念，明确认识签订经济合同是一种法律行为树立依法经营的观念，要求企业经营人员认真学习与掌握法律，自觉运用和遵守法律，要认识到签订经济合同是一种法律行为，有效的经济合同一经签订，就对合同当事人产生法律约束上并受法律保护。企业要签订合法有效的经济合同，首先应具备法律赋予的签订合同的资格：以法人名义签订经济合后时，必须取得企业法人营业并照；要在经核准登记的经营范围内签订合同；…     

工程合同谈判技巧

建设工程合同谈判、确定合同当事人双方的权利和义务以及签订合同一系列过程中,除了要求谈判人员具备必备的相关专业知识以及法律知识外,还需要一定的谈判技巧,从而取得谈判的成功,完成合同的签订,为后续建设工作提供良好的必要条件。     

完善我国合同法预期违约制度

预期违约,是英美法上的独创制度,它是为了解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度.预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则及公平原则,它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义.     

发生了经济合同纠纷怎么办

随着社会主义市场经济的发展，我国公民之间，法人之间以及公民与法人之间的经济联系越来越多，因此，订立的经济合同和经济合同纠纷也显著增多。那么，发生了经济合同纠纷以后如何解决呢？目前主要有以下几种方式：第一是和解。就是当合同在履行过程中双方发生了分歧意见，当事人在充分协商和相互谅解的基础上，自愿达成和解。当然，这种和解不能违犯法律、政策和公共利益。第二是调解。当双方当事人发生了合同争议，彼此又不能达成和解，可以由双方当事人的上级单位，合同仲裁机关或者人民法院主持进行调解，从而在自愿的基础上达成调解协…     

经济合同法讲座之三 经济合同的履行、责任和担保

一、经济合同的履行 (一) 经济合同履行的概念 经济合同的履行,就是签订经济合同的双方当事人按照经济合同的规定,全面地履行各自承担的义务,完成经济合同中所约定的各项条款,实现签订经济合同的目的。因此,经济合同的履行也称作经济合同的执行和实现。《经济合同法》明确地规定:“经济合同依法成     

未经公证的合同和协议书受法律保护吗?

编辑同志：我们农场在经营管理责任制中规定，农场与下属的各公司在经济上是合同关系，公司上缴农场的利润指标用合同形式固定下来。与此同时，农场对公司，公司对以往欠款的职工层层签订了还款协议书。请问，这些书面合同和协议书没有经过公证部门公证受不受法律保护。宁夏邱海军评海军同志：我国《经济合同法》第6条规定：经济合同依法成立，即具有法律约束力。因此，经济合同签订后是否有效，应以相应的法律规定为标准。如果法律规定某项经济合同的成立必须办理公证，那么是否公证就是合同成立的必要条件。由于公证具有帮助当事人双方完…     

工程承包合同中应注意的几个问题

经济合同在经济领域中是常见的，工程承包合同是经济合同的一种，是承包方按期保质保量完成发包方委托的勘察设计任务或建筑安装工程，发包方按期验收，并给付相应报酬的协议。在实际工作中，订立工程承包合同的当事人往往会忽视一些问题，致使合同当事人双方发生纠纷，甚至导致工程停工，遭受不应有的损失。针对目前在工程承包合同中比较普遍存在的几个问题，归纳几点意见。1．签订工程承包合同者必须具有法人资格一般地说，工程承包合同是法人与法人之间的签约，在订立合同前，首先，要审核合同当事人是否具有法人资格，即具备法人资格的…     

试论合同解除的条件

合同解除作为合同法上的一项重要制度,是提前终止合同当事人权利义务关系的一种原因或情形,又是合同解除制度的核心。根据合同解除的不同原因,合同解除条件可分为协议解除条件、约定解除条件和法定解除条件。     

浅析劳动合同、雇佣合同与劳务合同的区别

一、劳动合同与雇佣合同、劳务合同的定义 劳动合同是用人单位与劳动者依照法律规定．以双方劳动权利为主要内容订立的协议。雇佣合同是受雇人提供劳动，雇用人支付报酬的协议。劳务合同是一方为完成某项工作而使用另一方提供的劳动并为此而支付报酬的协议。     

经济合同年年变 农民负担无止境

自把合同引进农业联产承包与分配领域后,农民上交国家的税收和集体的提留,即由政府委托村民小组根据政策和法规与集体实际需要的用款计划,在上年末或当年初与农户协商,以经济合同形式确定了下来。根据我国已制定的法规,“经济合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同”(《经济合同法》第一章第六条)。而现实情况,农民签订合同后,有些领导部门可以毫无     

银行处理基层处、所对外担保的法律建议

担保,是指经济合同当事人一方或者第三人为确保合同履行而采取的保证措施。根据我国《民法通则》、《经济合同法》、《借款合同条例》等法律规定,当经济合同不能履行时,有违约责任一方的当事人的担保者,应当承担连带赔偿的经济责任。 关于专业银行及其它金融机构对外提供担保问题,中国人民银行及各专业银行总行均明令禁止。但是仍有极个别的金融机构提供担保。如果专业银行县(区)支行发现基层分理处、营业所对外提供了经济担保,应当及时采取措施,决不可等闲视之,任其发展。换句话说即发现毒苗露出头,就要赶紧铲除掉,否则毒水横流,贻害无穷。     

民事合同抑或行政合同——论国有土地使用权出让合同的纯化

研究目的:解决国有土地使用权出让合同的双重法律属性给土地出让实践、执法、司法带来的困境和弊端。研究方法:实证分析法和因果分析法。研究结果:(1)土地出让实务的发展使得国有土地使用权出让合同中具有行政属性的内容增加,土地出让实践中签订的出让合同同时具有民事合同和行政合同双重法律属性;(2)这种双重法律属性给当事人和司法部门的法律适用带来困惑,使得出让合同所欲实现的民事目标价值和行政目标价值相互减损,也会导致例如规划部门和土地管理部门之间的行政处罚权的竞合;(3)解决上述问题的正确途径是剥离其中具有行政属性的内容,将出让合同纯化为纯粹民事性质的合同。研究结论:将国有土地使用权出让合同纯化为纯粹民事性质的合同是土地出让实践发展的正确方向。     

合同签订后价格变动怎么办

编辑同志:去年8月份,我们公司与某个体户签订了收购枸杞的合同,10多天后,因市场价格变动,公司负责人口头通知对方,将收购价格每公斤降低了5元。此后,供方继续供货6次。后来他们又向法院起诉,要求按原合同订价补偿货款。请问,他们的要求合法吗?(读者:刘扬)刘扬同志:我国《合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”价格是合同的主要条款之一,你们公司单方变动价格是明显的违约行为。按照合同法的规定,你们根据市场情况的变化,…     

经济合同法讲座之四 经济合同的变更和解除、无效合同以及合同的管理

一、经济合同的变更和解除 经济合同一经成立,便具法律效力,双方当事人都应严格履行,任何一方不得随意变更或解除。但当实现经济合同的条件发生了变化,使得原订合同与新情况不相适应,原订合同不能履行或不能完全履行时,则需变更或解除经济合同。 经济合同的变更。是指经济合同未履行或未完全履行之前,因订立合同时所依据的主、