论国土资源的现状及其发展利用

随着社会的不断发展，经济水平的不断提高，土地越来越成为民众所关心的问题。住房用地的不断增加，土地沙化，环境污染……越来越造成土地资源的严重紧缺，土地问题早已成为我们亟待解决的问题。在如此严谨的形式下，我们（特别是土地资源管理者），应该保持清醒的头脑，合理规划和利用土地资源，严格遵守土地法，缓解土地资源紧缺现状。     

浅谈科学化土地管理的理论与实践探讨

土地资源的减少，使得我们越来越注重对土地资源利用。因此，加强对土地资源的科学化管理，成为当前国土资源的重要的任务之一。本文针对科学化土地管理，提出其土地生态化、信息化和规划设计理论基础，并以土地遥感技术的应用作为实践。     

加强土地集约利用有效运营城市土地资产

近年来，青岛开发区立足促进招商引资和城市建设快速发展，强化土地在经济发展中的载体功能，确立“控制总量、控制增量、盘活存量、提高质量”的土地管理工作方针，不断深化土地使用制度改革，采取措施加强土地集约利用，强化城市土地资本运营，引进市场机制，政府以土地所有者代表的身份，运用经营手段对城市土地资本实行重组和经营，努力实现全区社会经济的协调发和土地资本效益的最大化。     

经营土地对城市经济和社会可持续发展影响的思考

土地有形市场是经营土地的重要场所，也是政府对土地市场实施有效管理的场所，通过制订市场交易的制度和规划，采取措施来保证土地交易的合法性和安全性。因此，要重视和加快土地有形市场的建设，完善土地市场功能，健全土地市场管理制度，规范市场运作程序。     

浅谈土地行政案件的常见类型及司法审查

近年来，随着我国土地使用制度改革的不断深化、土地市场的进一步开发，土地行政案件的数量不断增多，其类型也呈现出多样化趋势。文章通过对土地行政案件常见类型的解析及所运用审理办法的分析，进一步划清土地行政案件与其他有关土地案件的界限，为更好的处理土地行政案件提供借鉴。     

征地中涉及的斜坡面积计算探讨

在以重力为讨论的核心，以植物生长的向重力性、建筑的向重力性的特征的基础上，对比土地用作农用地和建筑用地土地面积的变化，探讨在土地征地过程中，土地坡度对对土地面积计算的影响，为进一步完善土地征地政策提供科学依据。     

开封市土地利用现状调查及对策研究

面对快速增长的城市建设用地需求，土地供给一直存在着两种趋向：一是盲目供地现象，导致土地的闲置浪费；二是违法用地，导致土地市场的混乱无序，土地收益大量流失。因此，本文以开封市为例，通过土地调查，了解掌握城市土地利用现状，平衡各类用地，保证各项建设积极稳定的进行。     

土地整理问题与对策研究

土地整理在提高土地利用率和产出率，优化土地利用结构，增加有效耕地面积和改善生产、生活条件等方面具有积极作用，做好土地整理工作十分必要。文章就当前我国土地整理中存在的问题，提出了开展土地整理工作的对策及建议。     

关于完善我国土地使用费体系的基本构想

当前，土地收益流失的易发性和严重性，已直接威胁到现行的土地管理制度：由于出让价格不合理引起土地收益流失，擅自改变土地用途、违法占地、违章建筑引起土地收益流失，原行政划拨用地通过上地联营、以地分成、以地易房等形式自发进入市场引起土地收益流失等等，不单成了国有资产流失的黑洞，而且严重影响着房地产市场。因此，尽快建立一整套合理、有效的土地租税费体系是十分必要的。而建立完善的土地租税费体系的关键和前提是要建立完善的土地使用费体系。 在实际工作中如何去计征土地使用费，乃是一个很棘手的问题。笔者以为：土地使…     

影响GPS土地测绘精度的因素分析

在土体利用总体规划指导下，国土资源部结合整理开发了部分地区土地，对土地进行测绘。在野外地形资料搜集的时候，我们采用了GPS土地测绘技术，旨在提高土地测绘的精确度。然而，在应用GPS定位测量土地的时候，由于受到各种主客观因素的影响，导致定位出现了误差，影响土地测绘精度。本文在对GPS测量误差原因分析的基础上，找出提高GPS在土地测绘中精度水平的具体方法。     

理性认识和处理地价与房价关系之争

所谓地价，一般理解为土地价格，不同的理论体系对其有不同的解释。马克思的地价理论认为“土地价格无非是出租土地的资本化的收入”，土地价格的内涵包含土地资源价格和土地固定资产价格；土地收益理论认为“把预期的土地年收益系列资本化而成为一笔价值基金，这在经济学上就称为土地的资本价值，在流行的辞汇中则称为土地的售价”，即土地价格是土地收益即地租的资本化，地租是经济地租；     

浅析集体建设用地流转存在的问题及对策

农村集体建设用地流转，是土地管理制度方面的重大改革，是实现土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径，是我国城乡土地统一大市场的一个重要组成部分。这一改革措施涉及土地管理政策和土地收益分配的重大调整，涉及面广，关联度高，很多配套措施有待于在实践中进一步完善和规范，该文仅对存在的问题及对策进行了浅的分析。     

浅析现代意义土地整理的内容

所谓土地整理，是在综合考虑经济、社会、环境等各个要素上，将土地规划的更为合理，更能够适应当下经济社会的发展。土地整理，就是调整现有的土地关系，以满足当下的经济社会发展的实际需求。同时，为响应绿色经济的号召，在调整土地关系时，要特别注意对生态环境的保护，可以说，在现代土地整理的内容中，生态调整占据了一个越来越重要的位置，成为了土地调整过程中首先要考虑的要素之一。本文将围绕现代意义土地整理的内容展开全文分析，以期使读者能够了解土地整理的具体内容到底是什么，以及土地整理对当下经济社会发展的重要意义。     

土地增值税预征 应因“项目”而异

20世纪90年代初，土地有偿使用制度确立，房地产市场空前发展。但由于各种管理制度的不配套，土地盲目开发，房地产过热，炒买炒卖土地之风一时盛行，严重影响了国民经济的健康发展。为调节开发商的土地收益，遏制土地投机，促进房地产市场的健康发展，我国借鉴国外的做法，于1993年出台土地增值税新政策，1994年1月1日起实行。十几年来，随着城市经济迅速发展，基础设施建设的不断完善，     

加入WTO中国土地租税费体系所面临的挑战与对策

一、加入ＷＴＯ后，中国土地租、税、费体系所面临的挑战 （一）土地租、税、费体系的宏观调控功能免待加强 我国现行的土地租、税、费体系，由于以下原因的存在，其宏观调控功能却极为乏力。一是土地租、税、费关系混乱，以税、费代租，以费代税的现象极其严重。我国目前地租与土地税、费的关系尚未理清，以税、费代租以及以费代税的现象还普遍存在。我国土地使用制度改革前，向三资企业征收的场地使用费，是土地使用者为获得某块土地一定时期内的使用权而向土地所有者支付的货币，其实质是地租。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》…     

地籍测绘和地籍控制测量的研究分析

随着社会的发展，科技的进步，国家对土地管理的问题越发的重视，而地籍管理是土地管理中的重中之重。只有加强对地籍的管理才能及时的了解土地的变化，对土地随时进行监测，才能真正的贯彻国家的土地国策，才能对土地进行科学的管理，才能深化土地改革。土地管理最基本的工作就是地籍测绘，地籍控制测量是地籍测绘的基础。因此必须加强对地籍测绘和地质控制测量的重视，才能真正促进国家地籍管理的长足发展。本文就是要研究分析地籍测绘和地籍控制测量。     

土地测绘技术的信息化与土地开发管理研究

土地测绘技术对于土地开发管理工作有着重要意义。随着科技的飞速发展，土地测绘技术的信息化程度逐渐提升。文章将对土地测绘技术与土地开发管理的关系进行分析，重点探究信息化土地测绘技术在土地开发管理中的应用。     

浅析土地使用权的账务处理

《企业会计制度》第47条规定：“企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，应将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。”也就是说，按会计制度规定，企业因利用土地开发或建造自用项目，土地使用权价值最终要转入固定资产价值。     

土地出让金管理须跨越五道坎儿

<正>伴随着各个地方城市化脚步的不断加快，以及土地出让金相关的政策文件不断建立健全，地方政府的土地出让金收入在地方财政收入中所扮演的角色越来越重要，并成为绝大多数地方房地产开发、城市规划建设等的主要财力保障，各级政府对土地出让金的重视程度非同一般。因此，各地方如何在有限的土地资源中挖掘潜力，依法依规使用土地出让金，充分发挥土地资产的最大效益，是摆在各级政府面前紧急而重要的课题。土地出让金的定义在本文的开头，有必要介绍一下“土地出让金”的定义，以利更好地理解本文接下来阐述的内容。     

基层土地档案管理之我见

结合近年来沁县基层国土资源所规范化建设档案管理的实际，来谈谈本人对基层土地档案管理工作的认识。
　　一、基层土地档案管理的重要性
　　基层国土资源局在承担大量基础性业务工作的同时，也积累了大量的第一手资料，它们的取得凝聚了广大基层土地工作者辛勤劳动的汗水，是土地管理工作的重要成果和财富。
　　1.土地档案是确定土地权属，采用法律、经济、行政等手段科学管理土地的基本依据。工作中形成的征地文书及土地调查、土地登记、违法占地处理材料等，为土地管理工作提供了依据。