经营城市、经营城市土地与营销城市

经营城市、经营城市土地与营销城市既是我国当代经济发展中三个全新的课题，又是我国城市经济建设中的三个重要子环节，它体现了我国城市资源的不断整合、增值。同时它也是我国城市功能提升、城市品牌形象展现所必经的发展阶段。其中，经营城市囊括了整个城市经济发展战略部署和经营策略，而经营城市土地囿于经营城市的范围内，是城市经营的核心，营销城市则是经营城市实施效果的外向型表现。     

论城市经营与城市发展

世界经济全球化的发展必然推动我国城市发展模式的转变。上世纪末，一种具有创新性的城市发展新理念——“城市经营”应运而生：本论从三个方面对城市经营与城市发展进行论述：一、城市经营：城市建设与城市管理的新理念。主要阐述城市经营理念在个国的起源和发展以及城市经营与城市管理两的辨证关系；二、城市经营：城市发展的催化剂。主要阐述城市经营作为当今我国城市发展的一种崭新模式，在创造城市价值、提升城市竞争力，转变政府职能，提高城市管理的效率，改革城建投融资体制等方面都起着十分重要的作用，推动了城市的发展，是城市发展的催化剂、推进剂。三、城市经营：软环境和硬环境建设是关键。主要阐述要想拓展城市经营的视野，必须从城市知名度、城市化和城市管理等城市软环境以及城市自然资源、城市区位、城市基础设施、城市公共设施等城市硬环境建设入手，从更高、更深层次进行城市经营。     

建构城市资产负债表提升城市经营水平

城市经营与企业经营有其相似性,但由于经营目标的不同,报表构成要素也不相同.本文从城市经营目标出发构建城市资产负债表,并从财务的角度来分析研究城市经营,以提高城市的综合竞争能力,实现城市的可持续发展.     

经营城市与城市经营

1关于经营城市的目的、对象和主体 1.1经营城市的目的 从一般层面上看,经营城市目的是通过城市资产的运作,使沉睡的资产变为城市资本,从而解决城市发展的资金"瓶颈".从更高的目标来看,城市经营不仅仅是解决钱的问题,更是为了解决城市功能的问题,通过城市经营,进一步提升城市的集聚能力和承载能力,从而实现和提升城市的价值.     

城市经营的有效途径

城市经营是近年来随着社会主义市场经济体制的建立和完善,城市功能的深刻变化而产生的新理念.城市经营是城市经济主体按照市场经济规律,对城市一切要素如产业、土地、资本、无形资产、城市环境、城市文化进行营运,实现城市资源配置的最大化和最优化,保证城市经济社会持续快速健康发展的经济行为.最近这些年,我国城市经营的实践活动很丰富,许多行之有效的方法和措施应运而生,归纳总结起来,在以下方面有一些具体有效的城市经营途径.     

从城市管理走向城市经营

现今社会,只要有发展就会有竞争,在不同层面上的竞争,能促使城市的逐渐演变。基于有效的生产经营工作,能为群众提供合理服务。特别是在健康的竞争环境中,企业要积累更多的管理经验,适合城市的学习和借鉴。因此,文章基于城市经营战略的分析,保证城市管理向着城市经营方向发展。     

从城市管理走向城市经营

现今社会,只要有发展就会有竞争,在不同层面上的竞争,能促使城市的逐渐演变。基于有效的生产经营工作,能为群众提供合理服务。特别是在健康的竞争环境中,企业要积累更多的管理经验,适合城市的学习和借鉴。因此,文章基于城市经营战略的分析,保证城市管理向着城市经营方向发展。     

树立经营城市理念，加快城市建设步伐

经营城市是将城市各种资源视为有经济价值的商品，按照价值规律要求进行市场化运作，以扩大城市发展所需的资金来源。经营城市理念一经提出，迅速为各地城市政府接受并将其付诸于实践。本阐述了经营城市的内涵及其应用。     

城市经营与品牌

品牌化经营城市 城市经营必须从根本上运用品牌化经营的城市经营模式.具体而言,就是政府根据城市功能对城市环境的要求,运用市场经济手段,对构成城市空间、城市功能和城市文化载体的各种要素进行资本化的市场集聚、重组和运营,以此实现这些资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化,从而实现城市建设投入和产出的良性循环和城市的可持续发展.     

城市经营浅谈

一、城市经营 :新世纪 ,新课题　　城市经营这个概念是我国改革开放以来 ,特别是最近这几年 ,开始流行起来的。城市经营 ,国外有相似的提法。如“城市行销”(ＵｒｂａｎＭａｒｋｅｔｉｎｇ)的提法 ,它侧重讲的是城市形象的宣传。现在还流行一个词 ,叫城市治理 (ＵｒｂａｎＧｏｖｅｒｎａｎｃｅ) ,有好多观点 ,其中有一派观点就是“企业家式的城市治理”,把城市看作是一个企业群 ,象治理企业那样来治理城市。但是 ,城市治理和企业治理是有很大的不同的。治理一个企业 ,从目标来讲 ,很简单 ,就是利益最大化 ,收益最大化 ,投资 1 0 0块 ,赚 1 2…     

经营城市土地,促进城市可持续发展

经营城市土地是一篇大文章,通过经营城市土地,达到增加对城市基础设施的投入,改善城市环境,促进城市化的进程,必须要有制度作保障,要有先进的文化指导.只要如此,才能够把促进城市化进程与保护农民利益统一起来.     

城市公共资源的资本化经营探索

近年来，有人提出了“经营城市”的新概念，视城市为最大的国有资产，“经营城市资源是继有国有企业实行市场化经营之后，又一新的巨大的市场化经营的对象和领域”。实践中不少城市运用市场机制对城市土地、市政公用基础设施、特许经营权等进行配置，取得了良好成效。本文试图结合武汉市近年来城市建设和管理工作的实践，对城市土地资源和市政公用基础设施资源等资源的经营作粗浅的探索，以期引起各界有识之士共同参与讨论，不断拓宽城市建设事业改革发展的视野和思路。     

中外城市经营概念的比较

通过中外学者关于对城市经营概念的论述，我们大概有了一个比较清楚的认识。这就是说国外所说的城市经营主要是指城市发展的战略性管理，也就是政府的战略性干预。其目的是确保城市经济的整体发展和社会福利的全面提高。而中国的城市经营是在中国特殊的国情和历史转型时期诞生的，也就是说中国的城市经营是在计     

发展循环经济,经营生态城市

经营生态城市是城市客观发展的需要,体现了经营城市的目标是提高城市经济社会生活质量、增强城市竞争力、实现城市可持续发展。在作为城市经营目标的城市经济、社会和环境的协调发展中,三者之间存在着一种互相促进、相互制约的辨证关系。发展循环经济是经营生态城市、实现城市可持续发展的必要途径。本文介绍了经营城市、生态城市及循环经济的内涵,并提出了发展循环经济、经营生态城市的对策。     

基于城市竞争力的城市资产经营困境纾解

文章从经济全球化下的城市竞争出发,提出了基于城市竞争力的城市经营观,首先阐释了城市经营的内涵、框架与范畴;其次,分析了基于城市竞争力的城市资产经营构成与内涵;再次,提出并分析了我国城市资产经营的困境及其原因;最后,在此基础上,指出了我国城市资产经营困境纾解的途径。     

经营城市与审计监督

经营城市，以市场机制推进城市建设，成为越来越多城市领导人思考和运作的大课题。出现这种情况有其必然性。改革开放以来特别是１９９７年以后，“短缺经济”迅速转变为“相对过剩”，扩大内需成为解决问题的办法之一；以城市为主要生存地的企业，开始了以两个转变为主要内容的改革攻坚战，客观上要求城市在基础设施、三产发展、容纳就业、吸引投资及人才等方面与企业改革进程同步发展。为此，经营城市的话题就提上了议事日程。经营城市，按大连的说法，就是“把城市作为国有资产来整体经营”，搞好城市的建设，促进经济的发展，满足人民的…     

经营城市观念再议

经营城市不是单纯的筹措资金进行城市建设，她需要正确的城市定位作为城市发展的指导，需要有继承历史又面向未来的城市规划进行约束，需要有自身的造血机能形成竞争力和品牌。     

经营城市的另三种思路

城市的意义现在已不仅在于行政区划，而是经济发展的象征。国家每年公布的中国城市综合实力50强排名，使主导城市生活的人和在城市内生活的人都有了不同的压力和动力。而这些压力和动力，都要考虑三个问题，即谁来经营城市?为什么经营?经营什么?     

城市经营:城市政府的特殊经济职能

在论述经营与管理作为政府的不同经济职能基础上,又在国家层次上探讨了经济学中政府的一般经济职能中内含的经营职能;此外,通过对从相对封闭的国家经济系统的经济管理走向开放的国际环境中的“国家经营”与在国内统一市场和国际开放环境中的城市经营的关系的分析,以及对作为地方竞争中的城市经营的城市政府职能和作为国家经济管理中的城市政府的一般经济职能的关系的论述,论证了城市经营是城市政府一般经济职能中的特殊部分。     

城市经营策略

城市是一个地区经济、政治和文化的中心,是国家长期巨额资金投入的结果,是资本的实物形态,是最大的国有资产,也是政府最大的财富。所谓经营城市,就是用市场的眼光看待城市,运用市场经济的手段把城市当作一种国有资产来经营,为达到提高城市竞争能力的需要,对城市土地,城市硬件、城市软件进行形象和服务组合设计;变革现有的投资体制,使城市基础设施实现由产品到商品,由资产