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新闻回放 自3月17日起,中国人民银行调整商业银行自营性个人住房贷款政策.个人住房贷款利率回复到同期贷款利率水平。实行下限管理。下限幅度不低于同期贷款基准利率的0.9倍。个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。同时,住房公积金的贷款利率也随之调升0.18个百分点。 相似文献
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4月27日傍晚,央行宣布自4月28日起上调金融机构贷款基准利率:金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%;其他再档次贷款利率也相应调整;金融机构存款利率保持不变。这次备受关注的加息动作,距2004年10月的央行加息已有一年半的时间,但起因均缘于高层决策者对经济过热的普遍担心。 相似文献
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9月15日,央行年内第5次加息,5年期以上贷款利率再升0.27个百分点,调整后利率达到7.83%。而2004年10月29日之前,这一利率水平为5.76%。换句话说,若购房者在2004年10月前买房,目前利息成本已经有35%的增幅。假如某人按揭50万元(20年期),按照优惠利率(即基准利率的0.9倍)计算,那么月供将增加3373.93—3310.84:63.09元,总利息支出将增加405742.77~294600.91=111141.86元——这不是个小数字。 相似文献
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一、宏观经济运行1.全球加息进入高潮期本期,全球加息浪潮终于波及到亚太地区的次级经济体。8月10日,韩国央行将基准隔夜拆款利率上调25个基点至4.5%。2006年上半年,除建筑投资外,韩国出口、消费以及资本投资都保持持续增长。韩国央行承认,油价再度上涨及商业信心疲弱的风险依然存在。尽管韩国通货膨胀保持稳定,但随着经济持续增长、油价居高不下以及运输费用的增加,未来数月通货膨胀压力可能还会有所上升,这意味着加息的步伐可能继续。印度央行也将隔夜借款利率和贷款利率分别提高了0.25个百分点,隔夜借款利率达到6%,而隔夜贷款利率达到7%… 相似文献
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中国人民银行决定从2005年3月17日调整房贷利率,不能简单地说是房贷加息。实际上从历史上来看,这只是取消了对个人住房贷款的优惠政策。在1996年、1997年中国经济比较低靡的时候,政府为了培育新的经济增长点,刺激新的消费需求,实施了银行个人住房按揭贷款的优惠政策,比正常贷款利率下调了一档,这对于房地产业的迅速发展起到一定的促进作用。 相似文献
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为了抑制疯涨的房价,中国人民银行决定从3月17日起调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额准备金利率。中国人民银行四川省与四川省房地产业协会特邀成都地区部分房地产开发商于3月22日下午在人行省分行办公大楼聚会一堂,听取了老总们对调整房贷利率的想法和建议。会议开始后先由人行省分行李行长介绍了房贷新政的主要内容:一是将现行的个人住房贷款优惠利率回归到周期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。二是对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30… 相似文献
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11月5日,央行发布的《2013年第三季度中国货币政策执行报告》显示,三季度我国GDP增长7.8%,增速较二季度加快0.3个百分点。经济的升温加大了市场对资金的需求,9月执行上浮利率的贷款占比为65.99%,比6月份上升3.06个百分点。 相似文献
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自2005年以来,中国房地产业一直处在政策不断变化的旋涡中,宏观调控组合出击已进行到第二轮,让我们来系统回顾这一年多来的重大政策,梳理思路,重新上路。2005年3月17日——央行上调房贷利率。中国人民银行自3月17日上调个人住房贷款利率。将5年期以上个人住房贷款利率提高到5.5 相似文献
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<正>中国年味还未散尽,央行加息的消息就已成为了头条新闻。据悉,中国人民银行自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是中国人民银行今年首次加息,也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。 相似文献
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2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。 相似文献