广东逾五成居民今年准备增加消费

据广东省城调队对全省18个市、县的1600户城镇居民家庭进行消费意向的抽样调查表明:逾五成居民今年准备增加消费。居民消费意向趋于活跃,五成以上的居民准备增加消费在调查中,当问及"您家明年(2001年)是否准备增加消费"时,有54.1%的被调查者表示增加消费;有45.9%的被调查者表示不增加消费。在准备增加消费的被调查者     

未来几年百姓看好的消费热点

为了摸清城市居民的消费心理,最近,国家统计局城调总队在全国10个省(区、市)内,随机抽取5 000户城镇居民,开展了一次城镇居民消费意向调查。调查结果显示:城镇居民消费已由基本生存需求,向享受需求的方向发展;未来几年,城镇居民在教育、信息、住房、旅游、汽车、社区服务消费以及信贷支持消费等方面,将有被普遍看好的消费热点,具有广阔的发展前景。一、日趋旺盛的教育消费近几年来,居民教育消费日趋旺盛,支付能力强劲,为子女教育的投入较大。据调查,城镇居民的教育消费支出占全部消费支出的比重一直呈现上升势头,1998年已占到6.4%。1994—1998年     

央行《调查》显示:三成城镇家庭两套房 户均资产318万

近日,中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》(下称“《调查》”),调查的取样对象为全国30个省(自治区、直辖市)的3万余户城镇居民,该调查对全国城镇居民的资产、负债及相关问题进行了汇总和分析。“住房”是《调查》中最高频的词汇之一,“住房占家庭资产比近七成”“住房拥有率为96.0%”“刚需型房贷家庭债务风险突出”等调查结论也引发了网友热议。     

从城镇居民居住现状看如何启动住房消费

一、我国城镇居民居住现状国家统计局城调总队在１９９９年８月份开展的全国１５万户城镇居民家庭居住基本情况调查显示 ,全国户均住房使用面积为５２．２８平方米，拥有房屋产权的家庭已达６７．９１ %，３２．０９%的家庭仍租赁公房或私房，全国城镇居民家庭户均用于购房支出金额２５５２７．３元，其中实际支出为２２８７６．５元，近半数家庭在１９９７年的房改之后对所居住房屋进行了家庭装修。（一）居民住宅现状从使用面积、住宅样式和房屋产权等情况可基本反映城镇居民家庭的居住现状。从居住面积看 ,大部分家庭居住面积在２０—６…     

南京市近三成居民家庭三年内有购房意向

2000年,南京市城镇居民人均住房面积为9.95平方米,比上年增长2.8%,全市商品房销售额达62亿元。为了解居民住房消费意向,南京市城调队最近对100户城镇居民家庭住房消费意向进行了专项调查,结果表明: 一、私有住房占七成,需求潜力大调查显示,目前南京居民家庭私有住房(包括房改房)已占居民住房的70.0%     

缩小贫富差距 构建和谐社会

2007年我国农村居民人均收入4140元,比上年实际增长9.5%;城镇居民人均可支配收入13786元,实际增长12.2%。农村居民家庭恩格尔系数(即居民家庭食品消费支出占家庭消费支出的比重)为43.1%,城镇居民家庭恩格尔系数为36.3%。数据说明我们在提高人们生活水平的     

保障房三难

提起保障房建设,有人算了一笔账,"十二五"期间,我国将兴建3600万套保障房,加上"十一五"已兴建的1500万套,共5100万套。5100万套意味着什么呢?按我国城镇化速度,"十二五"末,城镇化水平将达到51.4%,城镇居民总人口将达到7.4亿人,以城镇户均人口3.1人计算,城镇居民将达到2.387亿户。2.387亿住户,5100万套住房,也就是说,五年后,将有21.4%的城镇家庭,     

城镇居民购房已过半数：中国城镇居民基本情况调查总报告之一

为了及时反映改革开放20年来中国城镇居民家庭生活变化状况以及近年来改革进展与成果,国家统计局会同国家发展计划委员会、教育部、民政部、劳动和社会保障部、国务院发展研究中心、中华全国总工会、中华全国妇女联合会等八部委对全国城镇居民家庭进行了大规模的抽样调查。调查范围包括全国31个省(除台湾省)、自治区、直辖市共146个市、80个县和72个建制镇。调查共抽选了17万户城镇居民家庭,有效问卷达14.8万份,占调查总数的87%。本文系此次调查中对我国城镇居民住房现状及存在的问题进行的分析研究。     

建设更加宽裕的小康社会给住宅建设带来的挑战

谷话说：“小康不小康，关键看住房”，住房条件的改善程度是人们迈向小康生活水平的一个重要标志，在我国，小康生活水平的一个重要标志，在我国，小康生活的标准是人均GDP超过800美元，城镇居民人均居住面积超过10平方米，人均建筑面积超过20平方米，按照国家建设部副部长宁春华的看法，到2000年底，我国城镇居民的居住条件“总体上已达到小康水平”。但是，截至1999年底，我国城镇居民的居住消费支出占总消费支出的比例仅为9.8%，尚比国际平均水平偏低约8个百分点；而且，我国居民距离人均GDP1500美元，城镇居民人均建筑面积30平方米的更加宽裕的小康水平还有较大差距，住房消费仍有很大的发展空间（《中外房地产导报》2001年第3期），从现在起到2010年，我国将致力于建设更加宽裕的小康社会，10年间我国的国民生产总值将比现在再翻上一番，人均可支配收入的迅速增加将大大改变家庭消费结构，同时也会促使人们的消费观念发生很大变化。对住宅消费而言，从生存型，温饱型的居住空间向更加宽裕的温暖型的居住条件转变，消费对住宅产品的消费诉求和以往相比将会有很大不同。     

重估中国住房消费

住房消费是居民消费支出和GDP的重要组成部分。国际经验表明，住房消费中自有住房的虚拟租金构成了住房消费的主体。我国传统的核算方法由于低估了城镇居民自有住房的虚拟租金，客观上低估了我国城乡居民的住房消费。采用新的估计方法后，城镇居民的住房消费支出有显著提高，但重估后的住房消费并没有显著提高消费占GDP的比例。中国消费率低下的问题不能归结为住房消费的系统性低估。     

保障性住房怎么建?

近几年。通过商品住房的建设和销售，有相当一批城镇居民通过购买和租赁商品住房改善了住房条件，但仍有相当一部分城市家庭，特别是低收入家庭，他们没有能力通过商品住房的市场购买或租赁住房改善他们的居住条件。因此，加快解决低收入家庭住房的困难问题就摆在各级政府的面前。     

保障性住房怎么建？

近几年。通过商品住房的建设和销售，有相当一批城镇居民通过购买和租赁商品住房改善了住房条件，但仍有相当一部分城市家庭，特别是低收入家庭，他们没有能力通过商品住房的市场购买或租赁住房改善他们的居住条件。因此，加快解决低收入家庭住房的困难问题就摆在各级政府的面前。     

城镇居民可支配收入对消费影响的实证分析

文章利用2008年中国城镇居民家庭平均每人每年消费支出和城镇居民人均年可支配收入的横截面数据,建立线性回归模型,并时模型进行实证检验.结果表明:城镇居民人均年可支配收入对城镇居民家庭平均每人每年消费支出有显著的影响,并由此提出了相关的对策建议.     

我国居民住房租赁核算的方法选择

本文通过对联合国国民经济核算体系(SNA)中有关住房租赁核算方法的分析,比较了虚拟折旧成本法、市场租金法和使用成本法的条件和优劣,应用使用成本法对我国重点是上海、北京、广州、深圳的住房租赁活动进行了核算。结果表明,2010年北京、上海、广州和深圳的城镇居民住房支出占GDP的比重达到了9%～17%,明显高出全国城镇居民的平均水平。     

城镇居民住房目标和消费模式的建议

一、全面小康社会的城镇居民住房目标 全面小康社会，需要有相应的居民住房指标来衡量。根据国外城镇居民住房消费的规律和阶段划分，我国目前正处在住房需求数量快速增长阶段，突出表现为人均住房面积的迅速扩大。2005年，我国城镇居民人均住房面积超过26平方米，比1998年增加了7．51平方米。到2020年，人均GDP将买现5000美元左右，达到中等收入国家水平，城镇居民住房条件改善将进入到数量和质量并重阶段，人均住房面积扩大趋势将有所减缓，对居住质量的要求将不断提高。     

异质性消费者、住房资产与城镇家庭消费支出

本文根据家庭流动性资产配置行为将异质性消费者识别为受流动性约束(hand-to-mouth)家庭与不受流动性约束(non-hand-to-mouth)家庭，探讨了住房资产对家庭消费的影响是否在这两类家庭中存在显著差异，以及产生差异的原因，并进一步讨论了住房资产如何影响这两类家庭之间的转换。使用中国家庭金融调查2015—2019年三轮追踪数据进行实证分析，结果表明，样本期内总体上住房资产对城镇家庭消费的影响显著为正，但不受流动性约束家庭显著高于受流动性约束家庭，说明持有较多流动性资产家庭的住房资产对消费的正向影响更大。从机制上分析，相较于受流动性约束家庭，不受流动性约束家庭住房资产提升信贷可得性的效应更大，并且更能通过财产性收入的获取来促进家庭消费。异质性家庭动态转换的分析印证了住房资产的增长有助于受流动性约束家庭转换为不受流动性约束家庭，并通过这种转换进一步促进家庭消费能力增长，而住房债务负担则需保持在一定限度内，才能发挥促进消费的作用。     

酷博

有什么新鲜事要告诉我们?与中国经济周刊一起微博!【"没有最高,只有更高"中国房地产十年纪实】截至2011年底,全国累计用实物方式解决了2650万户城镇家庭、近1亿人的住房困难,受益户数达到11%。保障房制度与建设的发展只是中国房地产市场发展十年的     

搞好住房保障 情系百姓安居

<正> 随着社会、经济的发展,南京市民的住房条件有了明显的改善,全市人均住房面积增加到20平方米以上。但仍有一部分经济和住房"双闲"的家庭,他们或是人均月收入在460元、人均住房使用面积8平方米以下的住房困难家庭,或是货币拆迁补偿款在10万元以下,且他处无住房的拆迁困难户。南京市委、市政府十分关注住房困难的家庭,积极采取一系列的措施,确立了四个层次的住房供应保障体系,在通     

城镇居民消费需求影响因素的排序选择模型分析——基于济南市城镇地区的调研数据

采用排序选择模型,利用济南市城镇居民消费需求调查问卷得到的数据研究了影响城镇居民消费需求（用居民消费意愿表示）的因素。得出的主要结论有：收入水平、子女教育状况、家庭入口规模是影响城镇居民消费意愿的最主要因素;户主在民营企业工作的家庭,居民消费意愿相对较低;户主接受过本科以上高等教育的家庭,居民消费意愿相对较高;经常使用信用卡对城镇居民消费意愿的提升没有明显的推动作用;相对于其他类型家庭,目前阶段家庭储蓄的最主要目的为养老的家庭,居民消费意愿相对较高。     

年轻家庭的三个“理财锦囊”

朱先生和太太今年都是30岁,均为东北某高校的教师,家庭年收入7万元,两人每月有住房公积金2200元,家庭每年生活开支约为3万元;现有活期存款6万元,没有其他投资项目;有产权住房一套(自住,100平方米,剩余近12万元贷款,还款期还有12年,每月还款1100元)。5年内不准备买房买车,两年内不准备要孩子。家庭几乎每年都会有一次性借出3万元的情况,大约半年能归还;不准备进行股票投资。单位有基本养老保险和医疗保险,因此没有参加其他商业类保险。想咨询未来5年该如何理财?