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真正的企业家,需要用一种战略家的眼光看待市场、看待转型、看待产品创新,提早三五年布局,你就走在了前面。几家欢乐几家愁。Wind资讯数据统计,截至7月18日,A股房地产板块已有61家上市房企发布2013年中报业绩预告,其中,29家上市房企中报业绩"预喜",占已发布业绩预告上市房企总数的47.54%;20家上市房企中报业绩"预亏",占已发布业绩预告上市房企总数的32.79%。 相似文献
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大型房企手中"余粮"依旧殷实,面对调控,多数房企以"转型"换"降价",若调控政策持续收紧,楼市"洗牌"或在明年。在严厉的楼市调控之下,上市房企的业绩却依旧抢眼。截至4月初,已经公布年报的上市房企中,前十大上市房企累计净利润达到500多亿元。恒大地产以超过80亿元的净利润超越万科,成为赚钱最快的上市房企。房企净利润座次重排,恒大地产从2009年同期的第六位上升到2010年的第二位(见表)。 相似文献
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建立市值管理制度,提升市值管理水平,是上市公司实现"好公司"与"好股票"协同发展的必由之路。当前房地产行业正处于深度调整期,对标杆性的上市房企从市值管理的角度进行分析,有助于企业高质量发展进而推动行业健康发展。本文重点聚焦上海上市房企市值管理的发展情况,通过对上海上市房企发展模式的现状和特征进行分析,以上海上市房企市值管理存在的主要问题为导向,提出上海上市房企市值管理的对策建议。 相似文献
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本文选取11家上市房企,以2009年上市年报为研究基础,构建BP神经网络,预测上市房企下一年度的资产收益率,结果证明,模型输出结果与实际值相比误差较少,此方法具有可行性。 相似文献
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2012年房企仍将面临整体行业政策的偏紧,地产商们的短期风险头寸将面临更大的不确定性和风险性这对上市房企的运营能力和短期偿债能力也提出了更高的挑战,在这样艰难的情况下,"像制造业一样生存,像服务业一样发展"或可成为上市房企避险良策。 相似文献
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近期,随着资本市场对房地产业再融资的开闸,上市房企纷纷抢跑融资通道,已有近33家上市房企申请再融资,占沪深两市150家上市房企的22%。相比传统货币市场,资本市场融资往往能给房企带来低成本、大流量的资金注入.快速提升其在整个行业的竞争能级。 相似文献
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一、新政后上市房企的应对策略表现特征
2010年第一季度房地产市场的过快发展,直接导致4月份房地产调控政策的密集出台,沪深港三地的上市房企面临新的挑战,纷纷采取不同策略予以应对,主要表现有以下三个特征。 相似文献
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一、新政后上市房企的应对策略表现特征
2010年第一季度房地产市场的过快发展,直接导致4月份房地产调控政策的密集出台,沪深港三地的上市房企面临新的挑战,纷纷采取不同策略予以应对,主要表现有以下三个特征. 相似文献
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政府不断加大房地产市场尤其是住宅市场的调控,绝大多数房企开始谋划大力发展商业地产,其中既有“万保招金”这样的传统上市房企,也有诸多规模有限的区域性中小房企。 相似文献
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近日,一组上市房企近10年再融资、净利润总额和累计分红的数据再次让"圈钱"一词进入公众视野。《国际金融报》选取了30家房地产上市公司,以公开资料为样本,对其最近10年的再融资和净利润进行了不完全统计。数据显示,从2000年到2009年,30家上市房企通过增发、 相似文献
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内地房企海外融资加剧 随着内地房地产市场调控加剧,部分开发商的资金链出现了紧张局面.加之国内融资渠道的有限.部分房企开始着眼于海外融资和赴港上市。据统计,2012全年共有20家内地房企发行了25笔海外债券,融资总额高达600亿元,同比增长了1023%。2013年,房企海外融资热情继续高涨,开年的半个月内,就有富力地产、恒大、越秀、合生创展等多家房企宣布海外融资计划。万科也拟申请将已发行的B股转换上市地.进入香港联交所主板上市及挂牌交易,打通国际融资渠道。 相似文献
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资金的缺口伴随着需求的萎缩同时到来,房地产行业整体降价已经是不可逆转的趋势。唯一的争论,是上市房企降价压力更大还是中小房企降价压力更大..业内的观点普遍认为中小房企由于缺乏融资渠道和资本积累,将面临更大的降价压力。笔者认为,事实上,下半年,上市房企降价压力更大。 相似文献
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房企营销职能部门公司化的风潮,一方面在于行业竞争加剧,房企开始向内部寻求经营红利,另一方面营销逻辑的改变,掌握渠道才能掌握客户,房企通过公司化这一途径来尝试破局。这是一次积极的尝试,通过市场化、独立经营倒逼组织提效、业务优化,加强房企营销费用管控,有利于企业高质量发展。但是从前景来看,由于与母公司关联性较大,且规模发展受到制约,资本化上市仍然需要时间的考验。 相似文献
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以刚需型、总价中端的项目作为主要产品的品牌企业住调控中均有不俗表现。逆势之下,一些二三线城市的龙头企业也非常引人注目2011年对于房地产企业而言是不同寻常的一年。沪深两市上市房企公布的第三季度报告显示,多数公司存货激增,经营性现金流进一步恶化,业绩下滑或亏损的企业增多,近七成一线房企前三季度未完成年度销售任 相似文献