浅析房地产项目开发前期决策的风险识别

项目风险的识别是房地产开发商进行房地产的风险管理的第一步,在这一阶段主要就是要解决项目存在什么样的风险、风险的性质如何、风险有哪些类别、发生风险的原因有哪些以及风险事件发生后如何处理等问题。     

房地产项目风险管理的现状分析及解决策略研究

解决好了房地产项目的风险管理,不仅能够提高房地产开发单位风险管理的意识,增加其风险管理的实施策略,并推动其风险管理模式向着主动型的管理模式迈进,而且还能够有效地加强房地产开发单位的项目管理水平,总结更多更好的管理经验,并最终使其房地产项目开放的综合能力得到质的飞跃.本文对我国房地产项目风险管理的现状进行了分析,并对其解决策略进行了研究.     

新时期房地产项目风险管理

房地产是目前我国国民经济的支柱行业,房地产项目风险管理对提高房地产企业经营状况具有十分重要的作用。新时期在国家宏观调控力度加强、国际金融危机影响扩展的情况下,更需要加强项目风险管理。本文从分析房地产项目风险的内容及管理的对象入手,指出目前房地产风险管理工作存在的主要问题和解决措施,以期对促进房地产企业稳定发展提供理论依据。     

项目融资风险管理的应对措施分析

项目融资风险管理是一个融资项目成败的关键,如何有效地进行融资风险管理是项目投资时每一方都须考虑的问题。目前我国项目融资风险管理中存在一些问题,极大地制约了项目风险管理在我国的发展。因此必须建立新颖、极具创意的风险管理方法,真正发挥风险管理在项目融资中的作用。本文通过分析项目融资的风险含义及类型,提出了一些应对项目融资风险的应对措施。     

基于模糊理论的对外资源型投资项目风险评价模型

在对外资源型投资项目风险管理内涵界定及其风险管理基本程序的介绍基础上,分析了对外资源型投资项目不同阶段所面临的主要风险因素,运用模糊综合评价方法建立了对外资源型投资项目的风险评价模型框架,并给出了评判测度依据,从而为对外投资决策提供定量的科学依据。     

商业银行投资业务项目风险管理对策研究

风险是金融交易中不可避免的因素。在商业银行投资业务中,有效地进行风险管理是项目投资时银行必须考虑的问题,它是投资项目成败的关键、,为使投资决策做到科学化和精确化,商业银行应使用专业的风险管理方法来有效管理商行投资业务项目风险．并且要加强内部制度建设;实现银行投资业务风险管理手段的现代化;加强投资业务项目的组织管理.     

房地产开发项目集成化风险管理研究

分析了房地产开发项目实施集成化风险管理的优势。从项目全寿命周期、管理过程、各参与方、信息、管理组织等方面探讨了房地产开发项目集成化风险管理模式的构建。     

物流园项目风险管理研究综述

物流园区投资建设是一项错综复杂的大型系统工程,必须综合分析项目面临的各项风险因素,并加以科学管理,才能取得预期效果。文章对国内外现存的项目风险管理和物流园项目风险的研究进行了整理,有利于将风险管理理论应用于物流园投资项目,为我国物流园建设提供科学指导。     

工程建设项目的投资风险管理工作分析

目前,工程建设过程中存在诸多风险和隐患,进而造成工程经济损失,发生人员伤亡。投资风险管理不仅可以降低工程建设项目中风险的发生概率,还可以减轻甚至消除风险所带来的不利影响,更可以实现工程建设项目预期目标,确保工程建设项目经济安全。基于此,文章在分析工程建设项目投资风险管理工作必要性的基础上,总结投资风险管理工作所存在的问题,提出了工程建设项目投资风险管理的几点思路,以希望为实现工程建设项目风险预警,科学合理进行风险决策提供借鉴和指导。     

我国企业项目融资风险管理现存的问题及其对策

项目融资风险管理是融资项目成败的关键,如何有效地进行融资风险管理是每一项目方都须考虑的问题。目前我国项目融资风险管理中存在一些问题,极大地制约了项目风险管理在我国的发展。因此必须建立新颖、极具创意的风险管理方法,真正发挥风险管理在项目融资中的作用。     

提升房地产开发项目管理水平的路径探讨

当房地产开发企业的发展聚焦点从职能管理转向项目管理时,对项目全过程各阶段进行管控成为了衡量企业管理水平的主要标尺。然而,我国大多数房地产开发企业的项目管理水平普遍不高,过多地将注意力放在了项目效益提升上,缺乏对项目过程进行管理,反而导致企业的经济效益偏低,项目管理质量较低。文章从房地产开发项目管理的基本内容出发,从全过程各阶段入手,分析房地产开发项目管理工作中存在的问题,并提出优化路径,致力于提升房地产开发项目的管理水平,使房地产开发企业项目风险最低,效益最优。     

房地产企业项目风险识别、控制及对策研究

房地产企业的重要目标是控制所开发项目的风险,本文从房地产企业所开发的项目风险的识别、控制及对策等角度,分析了房地产企业项目风险管理的全过程,以期对提升房地产企业项目风险管理能力,规避项目风险,保证房地产企业可持续发展起到一定借鉴作用。     

论房地产开发项目全面风险管理

经过多年的发展,项目风险管理的方法更加成熟和多样化,为房地产开发项目风险的全面分析提供了可能.在全面风险管理框架中目标体系是核心,组织体系是基础,方法体系是手段,流程体系是关键.房地产开发项目金过程的风险都要按照风险管理流程进行风险识别、风险分析、风险处理和风险监控.无论是风险控制、风险转移还是风险自留等,每种风险应对措施都有它的局限性.面对复杂多变的风险,应注重多种方法的组合.     

谈房地产企业财务风险管理

我国的房地产行业因为开发投资周期长、投资额大,往往需要通过运用财务融资进行项目开发,这就存在相当的财务风险.本文分析了房地产企业财务风险管理中出现的问题,并从实施财务管理预算化、提高资金利用效率、完善内部控制管理、增强财务人员风险意识等方面提出了房地产企业的财务风险管理策略.     

教育行业投资项目全流程实施与风险管理研究

教育行业的投资项目涉及多方面的实施和风险管理,本文通过对教育行业投资项目的全流程进行研究,对教育行业投资项目的整体流程进行梳理,包括项目立项、融资、建设、运营等多个阶段,并分析了各阶段存在的风险因素,如政策风险、市场风险、财务风险等。在此基础上,提出相应的风险管理策略,如政策跟踪、市场调研、财务预测等。结合实际案例,为教育行业投资者提供了有益参考。     

基于熵权法与TOPSIS法的房地产项目投资风险评价

房地产项目的风险评价是有效提高房地产项目成功率的主要工作,在对房地产投资要素分析的基础上,构建了基于投资环境分析的风险评价指标体系。对主要指标的评价进行了量化。利用熵权方法及TOPSIS法对房地产项目风险指标进行评价,不仅在理论上对房地产项目评价进行了创新,而且也有助于在实际项目操作时对房地产项目风险进行有效控制。结果表明计算方法简单,在权重确定上弥补了单一方法的不足,多项排序指标的运用进一步提高了结果的可靠性。项目级风险评价的方法构建对实践决策提供了依据。     

论建筑施工企业防范和化解PPP项目的相关风险

随着城市化建设加快,建筑施工深入企业参与基建施工,投资建设模式不断发展形势下,国外PPP项目模式广泛应用于我国基建施工,为建筑企业参与项目面临全过程风险,如企业因风险对项目建设观望会失去市场机会,不利于企业的可持续发展,PPP模式在我国不断拓展应用,在基建等经济社会发展中发挥重要作用。PPP项目投资风险逐渐加大,我国PPP项目模式起步较晚,风险管理研究较少,深入开展PPP项目风险研究非常必要。首先回顾企业PPP项目风险管理理论,提出建筑施工企业PPP项目风险管理的防范对策。     

投资项目风险管理策略探析

在当前社会高速发展的推动下,我国整体的经济水平得到了迅猛提升,竞争激烈的市场环境当中存在着大量的发展空间以及发展机遇。许多企业为了自身的长久发展,积极走扩张式的发展道路,通过投资一些项目来达到促进经济增长的目的。再加上当前我国风险投资缺乏相关的规范化法律制度环境以及专业的风险投资人才,导致投资项目风险管理中存在诸多弊端。企业相关人员必须对投资项目风险管理加以高度重视,围绕投资项目风险管理加以深度分析,以提高投资项目风险管理水平,尽可能降低投资项目风险。通过阐述投资项目风险管理理论,文章主要针对投资项目风险管理策略展开相关讨论,主要有提前进行项目风险的规划、降低潜在风险、提升自我防范意识、采取严格的法律约束、推进投资企业内部治理结构的规范化、加强风险投资企业治理建设等,以期更好提高投资项目风险管理水平。     

房地产投资项目风险管理方法分析与研究

本文从房地产投资项目风险因素识别出发，进而分析与研究房地产投资项目风险管理方法，旨在为同行提供借鉴与参考。     

国有企业基建项目风险管理研究——基于经济转型背景下

经济转型背景下,大型国有企业基建项目的风险管理对整个项目的成功与否起着至关重要的作用。现通过分析国有企业基建板块的项目管理现状以及项目风险管理存在的问题,结合WSR方法论建立风险管理框架,并针对项目中的风险管理问题提出相应对策,以期保障基建项目管理的顺利进行。