房贷新政谁人喝彩

3月16日，人民银行宣布从3月17日起．调整商业银行自营性个人住房贷款政策。     

贷款买房到底值不值

目前各地工商银行结合本地实际情况推出不同品种的个人住房贷款，但贷款人的申请条件和所办理的手续大致相同。贷款利息执行的是人民银行统一规定的利率。如果你要申请工商银行的个人住房贷款，中国工商银行北京分行提供的一个案例可供参考。     

个人住房贷款风险转移机制的新思考——政府担保和商业保险相结合的机制

在我国现价段个人住房信贷风险转移机制存在缺陷的情况下,大规模个人住房贷款的增加,增加了银行所承担的借贷风险。应引入国家信用,由政府为个人住房贷款提供信用担保,建立一个由政府部门出资以一个独立的企业运行的住房担保公司,为中低收入家庭购房提供贷款担保和商业保险体系,将住房贷款风险进行有效地转移和化解。     

王宇:这个市场有点乱

<正>11月3日,中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部委3日再次发出通知,全面叫停第三套住房公积金贷款,并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。这是我国楼市调控政策的最新消息。对大多数人来说,这不过是众多新闻中最     

贷款买房赚大钱

1992年,建设银行率先推出个人住房贷款,紧随其后,工、农、中等国有商业银行也纷纷加入。根据国家宏观政策和住房市场的发展需要,商业银行住房信贷结构呈现重心转移,由过去的重点支持住房开发发展消费贷款转向重点支持住房消费贷款。     

中美个人住房抵押贷款产品设计的对比分析

个人住房抵押贷款成为中美银行最受欢迎的业务种类之一,本文运用对比的方法分析中美银行个人住房抵押贷款产品的差异,对我国银行个人住房抵押贷款的设计提出相应的措施和建议。     

发展个人住房消费信贷业务的对策分析

发展住房消费信贷、启动住宅消费是国民经济新的增长点,但当前在居民收入、住房消费心理机制、金融服务与风险控制等方面存在深层次矛盾和问题,为此需采取缩小房价收入比、进一步深化住房制度改革、建立健全住房及住房抵押贷款二级市场、完善消费心理机制和加大金融创新等对策.     

四部委:二套房公积金贷款利率上浮10%

住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》为规范住房公积金个人住房贷款政策,根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定,经国务院同意,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。按照《条例》规定,职工有缴交住房公积金的义务,也享有住房公积金贷款的权利,应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求。《通知》规定:使用住房公积金个     

浅议个人住房贷款风险的防范

随着个人住房贷款业务的快速发展,业务规模的不断扩大,个人住房贷款业务的风险也不断的出现,如何认识并防范个人住房贷款业务的风险对各大商业银行来说显得越来越重要。本文主要对我国商业银行个人住房贷款风险的现状进行阐述,并提出了相应的解决对策。     

商业银行个人住房贷款风险管理

随着住房制度改革的深化,个人住房贷款业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分。我国商业银行个人住房贷款在风险识别、评估、控制与处理机制等方面存在缺陷,商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束,成为非常突出问题。提高个人住房贷款风险管理,应建立个人信用风险评分模型,推进个人住房抵押贷款证券化,加强银行自身操作管理,完善抵押物管理措施,增强商业银行整体抗风险能力。     

个人住房贷款资金安全的风险分析及其管理

近年来随着个人住房贷款额度逐年攀升,随之而来也给银行带来了一定的金融风险。如何解决住房贷款中存在的风险成为近年一个热点问题。本文针对我国个人住房贷款中存在的风险因素进行了分析,并提出了相应的对策与建议。     

商业银行个人住房贷款的风险与防范

随着我国社会和经济的发展,城镇化进程的加快,个人住房贷款业务发展迅速。同时进入了个人住房贷款风险暴露和显现的高危时期。未来个人住房贷款的快速扩张反而可能成为商业银行的一个不容忽视的风险源。因此,正确认识并努力防范当前个人住房贷款业务存在的风险尤为重要。     

个人住房抵押贷款的风险管理

个人住房抵押贷款作为一个新生事物 ,在我国开展的时间不长 ,全面推广此项业务的进展不平衡 ,在制度建设方面也还有许多不完善的地方 ,因此迫切需要进行个人住房抵押贷款风险管理的探讨。在全面分析个人住房抵押贷款风险的基础上 ,提出个人住房抵押贷款风险管理的相应对策。     

中国个人住房贷款政策及价值取向研究

近几年来,中国房地产业作为国民经济的重要增长点,为推动经济的高速发展发挥了重要作用.同时,房地产投资过热、房价高涨等问题也在一定程度上干扰了经济秩序.     

我国商业银行个人住房贷款的风险分析

本文首先通过对2014年的房地产开发贷款和个人购房贷款等数据来分析我国商业银行个人住房贷款业务的现状。基于限购政策的放开,主要分析了来自购房者、开发商和商业银行三方面的风险变化,从而提出相关的意见和建议。     

中外资银行在我国发展个人消费贷款的思考

根据我国加入WTO所签署的协议,2006年底我国向外资全面开放人民币业务,个人消费贷款业务将成为中外资银行之间的竞争焦点之一。一方面,是一个不断扩容、充满无限商机的新兴市场;另一方面,也是银行新的效益增长点和信贷结构调整的新契机。个人消费信贷业务正逐步成为中国金融市场最具有发展前途的业务。个人消费贷款作为外资银行的一种老牌业务,外资银行一旦获得与中资银行一样的国民待遇,那么,围绕消费信贷业务市场的竞争,将会是一种不对称的竞争。     

个人住房贷款法律风险分析

本文从目前个人住房贷款经营中易出现的几个法律风险点进行探讨。     

浅谈我国商业贷款风险应对

目前我国房地产行业处于高速发展和规模化扩张的阶段,房贷一直被各个商业银行视为优质贷款项目来极力拓展,导致房贷规模成倍扩大。在央行不断提高利率,房价上涨持续超过购房者的承受能力时,违约现象也就会随之发生,从而进一步提高了商业银行个人住房贷款风险和不确定性。本文分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、从信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、流动性风险共五个方面进行研究分析,并探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。