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相似文献
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1.
《北京房地产》2005,(5):48-49
一、新盘总量 根据我部统计,2005年第一季度北京市建委共批准销售许可证97张,涉及项目数为89个、总批准销售面积为406.78万平方米,不同物业供应量如表一所述。商业项目主要是以写字楼和住宅的底商为主;另外产权式车位的供应量占了总销售面积的4%。  相似文献   

2.
北京外销物业市场主要由写字楼、住宅和商场三部分组成。按照时间发展顺序排列,在北京最早出现的是涉外写字楼的出租和销售,大约始于八十年代中期和九十年代初期;其次是外销住宅市场,起步于八十年代末九十年代初;而外销商场的形成最晚,直到九十年代中期才有了第一个...  相似文献   

3.
《房地产导刊》2007,(10):98-99
相对于住宅市场的波澜不兴,观望味浓,第一季度广州的甲级写字楼市场,无论是租赁还是销售,均呈现出活跃的态势。在经济大环境利好的形式下,广州的甲级写字楼一派生机盎然。07年第一季,是甲级写字楼热闹的春天!  相似文献   

4.
2005年4月北京市建委共批准销售许可证61张,涉及项目数为56个、总批准销售面积为218.26万平方米,不同物业供应量如下表所述。供应总量主要以普通住宅为主,占总供应量的62.89%,其次是别墅和写字楼。商业项目个数虽然较多,但主要是以写字楼和住宅的底商为主,总供应量不是很大;另外产权式车位的供应量占了总销售面积的6%。  相似文献   

5.
一、江苏省住宅市场供需现状   2000年房地产开发及比1999年增长表   1.2000年住宅销售有以下特点;住宅市场平稳发展.住宅市场是房地产市场的“大头“,各项指标占的比重均高.住宅市场的平稳发展标志着房地产市场的平稳发展.2000年江苏住宅市场的施工面积、新开工面积和竣工面积为负增长,跌幅低于5%,而销售面积增长9.55%,销售额增长1384%,空置面积增长7.44%.……  相似文献   

6.
《楼市》2008,(17)
相比住宅市场的平淡,近段时间写字楼销售市场非常火爆,热得几乎让人感觉开始有点发烫。8月份写字楼市场前10强共实现301套的销售业绩,继7月份的286套销售高潮之后,再次掀起一股无法抵挡的销售热浪。  相似文献   

7.
北京市外销写字楼市场分析季如进,陈斌一、1995年北京市外销写字楼市场销售分析北京外销写字楼1995年全年销售情况明显不如上年,从宏观上讲,我们称1995年北京房地产处于消化期或盘整期,旧楼盘没育全部销售完,新盘不断推出。外销写字楼市场扩容致使全年销...  相似文献   

8.
伴随着去年住宅市场的红火,写字楼市场复苏的表现也让人们看到美妙前景。据此,有业内人士就表示,2005年广州写字楼市场将迎来复苏前奏,未来两年,真正意义上的写字楼高潮将呈现。  相似文献   

9.
《北京房地产》2008,(11):88-89
2005年,星河湾荣获北京高端楼盘销售第一 2006年,星河湾荣居北京住宅销售排行榜第一 2007年,星河湾继续领跑北京高端住宅市场 2008年,星河湾荣获第二季度北京均价30强楼盘销售面积冠军 ……  相似文献   

10.
一、市场整体情况概述 2002年上半年(2002年1月1日—2002年6月30日).新发预售许可证的项目共95个.其中内销项目79个,主要是普通住宅和商业,外销项目16个.主要是公寓和写字楼。新发预售许可证项目的总建筑面积共约5657958.4平方米.其中准许销售面积共约3299960.8平方米。在准许销售的面积中,普通住宅面积共约2477431平方米,公寓面积共约497018.8平方米.写字楼  相似文献   

11.
《楼市》2004,(Z1)
杭城写字楼市场的发展始于20世纪90年代初 庆春金融街的定位,1995年下半年开始进入低迷期, 到1999年下半年开始逐渐回暖,销售渐入佳境,一直 保持至今。 供需状况:2001年以来,杭州写字楼市场的开发 投资额连创历史新高。2001年杭州市写字楼预售面 积与2000年同比增长41.6%,达到30.9万平方米; 2002年向市场投放的物业面积达40万平方米;2003 年招标拍卖的综合、公建用地共14幅,可建写字楼 200万平方米以上,主要集中在钱江新城、滨江区、城 郊接合处。市场方面,目前已建成写字楼销售率基本达 到100%,在建的写字楼预定、预售形势也相当不错。 客户情况:杭州写字楼客户以中小公司居多。据 统计,写字楼需求的主力面积集中在80-150平方米 之间,占整体市场的52%;200平方米占15%;200、 300平方米占14%。因此,大面积写字楼的分割销售 将在所难免。  相似文献   

12.
中国楼市规模太小,易暴涨暴跌 2005年1—10月全国商品房销售39940万平方米。按此推算2005年全国共销售大约4.8亿平方米商品房(包含住宅、写字楼、商业),其中住宅大概占90%,也即4.32亿平方米。  相似文献   

13.
一、市场整体情况概述 2002年第一季度(2002年1月1日-2002年3月31日),新发预售许可证的项目共39个,其中普通住宅项目28个,公寓项目7个(注:部分公寓项目含有写字楼部分),写字楼和商业项目4个。新发预售许可证项目的总建筑面积共约2308150.44平方米,其中准许销售面积共约1281752.8平方米。在准许销售的面积中.普通住宅面积共约859293平方米,公  相似文献   

14.
基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。  相似文献   

15.
《中国地产市场》2012,(8):95-95
世邦魏理仕近日发布《2012年第二季度中国市场指数报告》。报告显示,第二季度,优质物流设施需求保持旺盛,北方5个城市物流物业市场持续之前的涨势。写字楼租金市场呈现分化格局,中西部地区优质写字楼需求仍然旺盛,华东及华北地区增长趋缓,华南地区则呈现下降态势。由于整体住宅市场氛围的改善,高端住宅市场出现回暖现象。  相似文献   

16.
近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。  相似文献   

17.
正年关时节,写字楼市场再趋火热2013年岁末,上海写字楼市场出现翘尾行情,但从存量攀升和实体经济增长预期式微角度来看,写字楼去化压力将进一步增大。写字楼市场再热2013年12月,上海写字楼市场成交近4000套,共计39万平方米,创造了自2010年以来的单月成交最高峰。2013年住宅市场交投活跃,写字楼市  相似文献   

18.
行情报告     
《楼市》2012,(23):22
销售写字楼整体低迷,偶现成交高峰11月前20天,写字楼市场成交整体局势不佳,由于前几个月写字楼市场的海量供应和集中成交,导致目前杭州写字楼市场的需求趋缓,市场成交也处于低迷状态。另外写字楼面积大、总价高的特性使得投资者投资成本偏高,在如今资金紧缺的大环境下,总价过高的写字  相似文献   

19.
随着新国五条出台,今年住宅限购、限贷等调控持续从紧,住宅市场中投资型需求将进一步受到抵制,作为高端投资型产品的写字楼所受调控很小,写字楼市场投资需求可能困此进一步提升。  相似文献   

20.
孟德阳 《英才》2012,(8):58-59
随着房地产调控的持续,资金出于避险和逐利的目的,选择大举进军商业地产。通常来讲,在一个正常的房地产市场上,相近地段的商业地产项目要比住宅项目高出30%。以北京为例,据戴德梁行第二季度发布的报告,尽管北京市甲级写字楼销售价格环比降低0.82%,但每平方米仍达5.7万元,SOHO中国年报中也曾披露2011年结算的建筑面积(不含车位面积)平均售价约为每平方米5.67万元。而据有关数据,北京5、6月住宅销售均价约为2万元每平米。尽管价格略有调整,但据第一太平戴维斯统计,第二季度北京写字楼整体空置率进一步跌至3.4%  相似文献   

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