关于房价应该有升有降的探讨

房价有升有降是一种常见的经济现象，对于低幅涨跌，应视为正常现象；对于过高的涨跌，则要通过合理、合法的调控来解决。当前社会存在一种房价只能升不能降的舆论，是不正确的。总体上说，房价会不断上升。在此过程中，会不断地出现升降更迭，也有可能出现一个较长时间的稳定，要明确房价上涨的合理幅度，对过快上涨采取有效的调控措施。2006年的宏观调控措施中已包含了降低房价的要求，但有的城市仍存在房价过高的突出问题，需坚定不移地予以解决。     

房价相对过高引致的两个问题

房地产业的高风险体现为其营业利润的剧烈变化，如果房地产市场比较景气，则商家盈利颇丰，反之，则可能迅速破产。而且其高风险还体现在与国家经济大环境的紧密相关上，不确定性较多。当然，房地产业的高回报也是公认的，这种回报不仅指收益率高，而且收益率十分稳定。     

金岩石:增加税种难以降低房价

20%交易个税师出无名?从税的本源看,税收的原始功能是公共服务费,最初是为了保家卫国,后来才有公共服务。开征税收的时候,约定俗成的规则是有钱多出,没钱少出,由此派生出税收调节收入再分配的功能。所以税收的功能是先有服务费,后有再分配;公共服务是本,调节贫富是末;政府税收之大忌是本末倒置或舍本逐末。以税收是公共服务费为起点,开征任何新税种都应     

遏制房价：全民动员？

在房产过热的不争事实之下，中国舆论对楼价上涨成因的判断却一直莫衷一是。有关人士认为，中国房地产高价背后有着十分复杂的博弈机制。地方政府为获得财政收入，开发商为获取高额利润以及商业银行通过房价的虚高来扩大其贷款规模、降低不良贷款率及增加利润，商家炒房，老百姓将买房出租视为一种投资手段等等。     

探讨如何遏制政府采购中的腐败现象

我国的《中华人民共和国政府采购法》2003年才开始实施,所以尚不够完善,为不法分子的腐败营私舞弊行为提供了可能。本文从管理机制,国外经验等方面对政府采购中的防腐机制进行了探讨。     

遏制房价过快上涨的新思考

当前,城市房价的过快上涨主要是住房需求过度导致的。在此,住房需求既有合理的方面,也有开发商的恶意炒作、投机过度、地方政府及其少数官员私欲膨胀以及部分低收入群体盲目跟风等不合理之处。对此,既要加强市场管理,坚决打击恶意操盘行为;也要加大调控力度,遏制过度投机行为;同时还要加快廉租房和安居性适用房建设,加强住房市场管理及其执法力度,确保社会安定及房地产市场的良性循环。     

房贷收紧能否遏制房价？

住房贷款遭遇紧缩 9月27日晚，央行、中国银监会共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也将重拳出击，从信贷的角度加以规范。     

关于遏制我国上市公司利润操纵的措施

上市公司利润操纵是个系统工程,涉及会计准则体系、上市公司会计监管系统、公司治理结构、法律环境等多方面内容。上市公司利润操纵现象很难根除,只能采取措施有效遏制。     

税收政策对房价影响探讨

近年来,政府在对房地产市场进行宏观调控过程中,各项房地产税收新政策相继出台,对房地产市场行情作用明显。本文采用均衡分析的方法,试图就2006年出台的房地产税收政策对房地产市场价格的短期和长期影响加以探讨。     

“新政”重拳遏制房价

继4月14日召开的国务院党务会议,要求二套房贷首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍政策后,4月17日,国务院又接连出重拳,在金融、税收等各领域严控楼市.房地产业人士普遍认为此次政策可谓是最为直接严厉的控制房价上涨措施,目标商指炒房与投机性购房.     

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）印发后,全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃。需要引起高度重视。     

房价合理回归的三个环节

1997年原建设部领导曾提出,平抑房价需要政府让税（重点是土地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨,这三个环节“脱节”是一个重要原因。只有着力解决好这三个环节存在的问题,才会使房价回归得更为“合理”。     

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构： 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）印发后,全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃,需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题,现就有关问题通知如下：     

房价涨跌论谜团：关于房价不得不知的8个观点

1,房市走势和房价涨跌是一门“显学”从官员大腕,到时评专家,甚至老妪孩童,人人都可以发表观点。我们可以不赞同某些“专家”的观点．但是要捍卫人家说话的权利,就像讥讽、嘲笑他们是你的权利一样。人在江湖,各有角色．房地产也具有生物多样性特征,缺少任何一个角色,都不多彩。再说,大家都要混口饭吃．只不过角色和活法不同而已。     

遏制房价过快上涨正当其时

去年底国家出台了一系列措施,从抑制投机到营业税优惠取消,今年,又出台提高购二套房首付比例等一系列遏制投机政策。短短一段时间内房地产政策重拳出击,体现了党和政府对住房这一民生问题的高度关注。在我看来．国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可谓正当其时。     

国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

[本刊讯]4月17日,国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,下称《通知》),《通知》分为5部分共10条内容。《通知》要求各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责,建立考核问责机制。住房城乡建设部、监察部等部门要对省级人民政府的相关工作进行考核,加强监督检查,建立约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的,要追究责任。     

遏制小产权房需稳定商品房价

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅22日发出紧急通知,要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施,坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售＂小产权房＂问题。（11月23日《京华时报》）正如国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发出的通知所强调的,建设、销售＂小产权房＂违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,     

关于房价应该有升有降的探讨

一、房价有升有降是一种常见的经济现象“二战”以后,许多西方国家都不间断地出现房地产经济周期。由于形成经济周期受到国际、国内、政治、经济等多种因素影响,而这些原因又在不断地变化,就造成每个国家每个经济周期的深度、广度和长度都不一样。许多国家较多出现的经济周期长度是,[第一段]     

遏制企业使用盗版软件的博弈论解析

文章通过分析企业使用盗版软件的原因,建立了一个简单的扩展型博弈模型,通过引入处罚和企业声誉,得出了企业是否使用盗版的决策条件,通过对该条件的定性分析,得出了政府和软件开发商如何遏制企业使用盗版软件的方法和一些符合现实的相关推论。