房地产概念营销及其推广之道

一、概念营销唱响地产业 走在城市的衔头,眼花缭乱的地产广告应接不暇,我们很容易发现,最出风头的要数“概念”。我们不禁感叹,概念营销的飓风又一次来临:概念营销作为一种整合营销,它是在对市场需求科学预测的基础上,赋予企业或产品以丰富的开拓性内涵,以唤起消费者对新的消费方式的向往、认同和对新产品的期待、同时树立企业创新的目标和动     

房地产估价的物理学诠释

笔者常常想,既然物理学是人类了解自然、征服自然的重要武器,那么从物理学的角度思考、分析和看待房地产市场和房地产估价是否別有一番意味?本文试图借助物理学中的有关原理和方法论,对房地产估价原理和方法进行类比研究和诠释,在此仅从学术争鸣出发,将这个主题展开叙述,以供业内人士参考。     

房地产信托：应走可持续发展之道

一、轰轰烈烈的房地产信托运动延续2003年、2004年的红火,2005年1至8月,又推出了61个房地产信托,资金规模70．2亿元。信托资金的投向涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节,从土地开发到物业管理、从普通住宅到商用物业;信托资金的     

全方位调控房地产价格促进房地产市场健康持续和谐发展

近日，国家发改委和国家工商总局相继发布了全国四大社会热点和十大百姓投诉排名，房地产价格畸高问题均在公布之列。这个问题已经成为政府、百姓关注的焦点，媒体、网站也进行了诸多的报道和评论。毋庸讳言，房地产价格与百姓的生活息息相关，与房地产业的发展时时相系，     

房地产多元融资的创新之道

自从2003年6月13日央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号)以来，一系列收缩房贷、严格房贷监管措施的到位，使房地产过快的投资规模得到遏制，同时，也使半数以上的房地产企业面临资金短缺的困境，甚至有被淘汰出局的危险。于是，如何在国内金融市场还未完全开放的现状下，房地产业再造自己的融资平台，成为业内外令人关注的一个重要话题。     

宏观调控下房地产信托投资之道

房地产信托作为一个新兴的金融品种，在我国出现不过两三年的时间，但发展速度却惊人，在2002年首只房地产信托产品刚刚推出时，多数投资者对房地产信托还不是很了解。而现在经过两三年的市场培育，伴随投资者对其了解的加深与可观利润的获取，投资者的热情比两年前踊跃得多。     

以人为本 创全国一流——武汉市房地产估价事务所经营管理之道

武汉市房地产估价事务所自1992年成立以来．累计承接各类评估业务2000余宗,评估总金额300余亿元,评估房屋面积3000余万平方米,土地800余万平方米,价值过亿元的房地产个案达100余宗．每年平均评估房屋建筑面积超过10万平方米或土地面积超过3万平方米的评估个案达50宗以上,获得了建设部授予的国家一级房地产价格评估资格．是什么力量使他们创造如此显赫的业绩?他们是怎样在估价机构林立．竞争日益激烈的情况下,开创出一片自己的天地?近日,本刊记者走访了该所所长李安明、书记张建设同志。     

房地产企业的绩效管理之道

绩效管理的最终目的是通过有效的激励手段实现企业战略，一个有效的绩效目标设置必须实现其对战略的支撑。     

社会管理转型时期提升房地产估价中介服务之对策

当前我国正处在改革发展的关键时期,机遇与挑战并存,成就与问题共生。随着经济体制改革的深入推进,社会成员民生诉求日益凸显;随着利益格局的深刻调整,社会公平问题愈益成为社会焦点;随着社会结构的深刻变动,各类深层次矛盾和问题浮出水面。从一定意义上说,中国的改革与发展已经进入了以加强和改善社会管理促进社会建设以及其他方面发展的新的历史阶段。     

2008'CRES：转型之道 和谐之变

作为中国地产业在转型关键时期召开的一次重要的建设性会议,第五届中国地产经济主流高峰论坛想要解答的问题是:在楼市触礁的关键时期,究竟如何理性看待当前的局势及未来的前景;在新保障住房体系全面启动建设的新情况下,如何通过政企的共同努力实现"住有所居"的伟大梦想;在货币紧缩和房地产融资渠道不断收紧的情况下,如何困境突围,实现企业的宏图大志?     

标本兼治：房地产税改之道

今年3月初，在由国家税收总局、财政部、国土资源部、建设部、人民银行和国务院发展研究中心等相关部委组织的《中国房地产税收政策研究》报告发布及研讨会上，国务院发展研究中心(以下简称国研中心)副主任谢伏瞻表示：“明租、正税、清费”是房地产税改革的基本方向。     

三大评级机构预测中国房地产将回暖

标准普尔评级服务2月20日宣布,将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。这也是继惠誉和穆迪之后,国际三大评级机构在一个月之内再次表态看好房地产市场前景。     

用文化提升房地产的附加值——武汉枫叶广告策划有限公司总经理刘爱祥谈房地产开发之道

<正> 武汉枫叶广告策划有限公司总经理刘爱祥是一位学识渊博、才思敏捷、观念超前、极具创新意识的学者型的策划师。他领导的武汉枫叶广告策划有限公司在不到两年的时间里,先后策划了多个大型的具有一定文化内涵的房地产开发项目,创造了一种全新的生活理念,被同行业称为是杀出来的一匹黑马,引起了社会各界的广泛关注。为此记者对他进行了专访。     

转型之道

成功转型一如“人体”的“系统疗法”,包括四个过程十二个实施措施     

房地产贷款：中国潜在的坏账之源

目前中国房地产市场的过度繁荣，已吸引了越来越多的人甚至普通居民也追逐其中。一旦房地．产价格或土地价格发生剧烈变动时，最终将把银行也拖入不可预测的坏账风险之中     

房地产开发商联合经营理念探索

受金融危机的影响,房地产行业大洗牌时代已经来临,房地产开发企业之间的竞争将趋于激烈。面对有限的市场资源,如何占有更多的市场份额,如何在激烈的竞争中生存和发展,是房地产开发商面临的重要难题。城市特定区域内的市场竞争尤为激烈,竞争对手的成熟,消费者群体不断细分化使区域内的大部分开发商进入一个困难的境地。本文拟为解决开发商的这一难题,提出处于城市同一区域内房地产开发商联合经营的理念,并对其实现方式进行探讨。