浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。     

搞活存量市场 发展增量市场——推进宁波市房地产二、三级市场联动发展的实践与思考

随着宏观经济形势的逐步好转和地方区域经济的稳步发展，宁波市房地产开发持续增长，房地产需求不断提升，房地产流通日趋活跃，全市房地产业又迎来了一个新的快速发展期。宁波房地产业能有如此良好的发展态势，主要源于我们近几年着力盘活存量房地产，推进增量市场和存量市场联动发展。     

发达国家房地产市场体系建设

中国经济的快速发展,给房地产业带来了前所未有的发展机遇。然而,我国的房地产市场起步较晚,在发展中难免出现一些偏差和问题。从世界范围看,发达国家和地区房地产市场经过长期发展,市场功能不断健全,市场架构不断完善,形成了相对稳定的房地产市场体系,这对我国学习借鉴发达国家和地区的有益经验,促进房地产业持续健康发展,具有重要意义。     

浅谈土地供应及其对房地产市场价格的影响

随着我国经济发展进入新的历史阶段,为了确保房地产市场的稳定,相关政策显得至关重要。土地供应与房地产市场之间存在着密切的关系。相关部门可以从土地供应和房地产市场两个方面入手,以实现房地产经济的稳定发展,进而推动市场经济的稳定增长。文章分析土地供应对房地产市场价格的影响,并提出一些保障土地供应市场与房地产市场可持续发展的意见和建议。     

房地产市场发展中的问题及对策

近年来,中国房地产市场迅速发展,对拉动经济增长,提高生活水平起到重要作用。但随着房价的不断攀升,隐藏在房地产市场表面繁荣下的种种问题和未来发展的弊端也逐一暴露,笔者主要研究了房地产市场发展中的问题,并给出了有效解决问题的策略,以期实现房地产市场健康稳定持续发展。     

浅析中国房地产市场发展历程

当前外部经济环境恶劣,外向经济受到冲击。将房地产市场作为经济增长点是两难选择。回顾中国房地产市场发展历程,可以为其今后健康发展提供经验。改革开放以来中国房地产市场发展大致分为起步、探索、迷茫、市场化认同、新发展五个阶段。一、中国房地产市场的起步阶段(1978-1991)1978年开始改革,房地产作为经济生活一个要素逐渐得到认识。1980年成     

“稳增长”与房地产市场发展研讨会综述

日前,上海市房产经济学会与宝山区住房保障和房屋管理局联合主办"稳增长与房地产市场发展"学术研讨会。会议以房地产市场发展为主题,研究、探讨在中央"稳增长"的政策背景下的房地产市场正确定位,明确房地产市场的发展方向,促进房地产市场为"稳增长"作出应有的贡献。     

浅谈政府宏观调控对房地产市场的影响

房地产市场的发展与政府出台的相关政策有着千丝万缕的关系。离开政府宏观调控,房地产市场的发展往往会与社会均衡发展的需要相悖,而房地产市场的发展直接关系到一个国家经济的兴衰。     

房地产市场调控问题的思考

房地产业一直是牵引中国经济的火车头,为中国经济的快速增长作出了贡献。但是近几年,房屋价格的大幅上涨,在中国房地产业发展过程中出现了一些问题,这些问题不只影响房地产业的可持续发展,也影响着人们的生活和经济的发展。几次房地产市场的调控,房价也有了回调的趋势,但房地产市场仍有许多问题,本文深入地研究了房地产市场宏观调控中的一些问题和不足,提出了改善房地产市场调控的一些建议。     

稳住经济大盘,恢复房地产市场信心

房地产业是国民经济的基础性和先导性产业,对经济的影响势大力沉。房地产稳,则经济稳,恢复房地产市场信心同样刻不容缓。多重因素叠加影响下,市场修复过程需要时间,但房地产政策环境持续改善,市场最难的时光已经过去,房地产市场未来依然值得期待。同时,“房住不炒”的底线不会突破,房地产业只有健康发展才能带动众多行业健康发展。     

通州商品房结构发展趋势分析

通州区良好的区位条件和经济条件以及通州新城的规划建设,为通州区房地产市场发展创造了良好的外部条件,房地产市场愈发彰显潜力,区域房地产市场呈出供需两旺,市场前景看好。     

略谈重庆高新区房地产市场发展问题

全球金融危机从虚拟经济传导到实体经济，房地产市场受到冲击。据统计，重庆高新技术开发区（南区）房地产市场各项数据指标，2008年与2007年比明显下滑。回顾和分析高新区发展状况，对认识和促进房地产市场具有现实意义。     

房地产市场浅析——观《经济半小时》有感

最近中央电视台《经济半小时》推出了一期关于房地产发展方面的节目,观看过后感触良多,房地产行业一直都是关系着国民生计的重要行业,老百姓的衣食住行都是建立在房子的基础上的,房地产市场一丝一毫的波动,都牵动着千千万万百姓的心,本文主要是通过自己对房地产的一些浅显观点,分析研究房地产市场在中国的发展历程和现今房地产市场的发展一点个人意见。     

我国房地产宏观政策调控效果实证分析——以大连房地产市场为例

本文利用房价——房地产市场发展评价模型,分析了我国房地产宏观政策的调控效果。结果表明,我国对房地产市场的调控未取得预期效果,大连市房价持续上涨;并指出应重点运用经济手段和土地政策对房地产市场进行调整,减少行政干预,保证政策调控的长期性和一致性,才能保证房地产市场持续健康发展。     

香港房地产发展历程的启示

香港房地产市场的发展历史已有一百多年了，随着经济的高速发展，房地产市场日趋完善，但发展过程中也有许多经验和教训。内地的房地产制度与香港有某些相似之处，研究香港房地产的发展，对促进内地房地产市场的发展有很好的借鉴意义。     

真抓实干促进发展认真落实全省城市住房工作会议精神

去年底,中央经济工作会议对加强城市住房保障和改善房地产市场调控提出明确要求,国务院常务会议专题研究促进房地产市场平稳健康发展的政策。今年1月7日,国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号）。     

房地产中介业遭遇发展尴尬

房地产中介一直是一个备受争议的行业，“中天置业”东窗事发再次把地产中介推上了风口浪尖，中介行业遭遇信誉低谷。地产中介真应如此被动吗？本文作者从房地产中介市场作用的角度阐述了作为房地产市场经济运行重要一环的房地产中介具有重要的经济“纽带”作用，有效促进房地产市场的进一步规范和完善。不过，由于房地产中介市场存在的一系列问题，又使其遭遇行业发展的尴尬。     

我国经济复苏期房地产市场的发展前景和机会把握

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,以迭到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

当前房地产市场资金链分析研究

资金链管理对企业的投资规模和经营管理都有很重要的影响,是企业生存和发展的核心。房地产行业在社会经济中的地位,直接影响着整个国民经济的发展,同时影响到国计民生等多个方面。当前,我国房价不断上涨,房地产行业的发展备受关注,作为一个资金密集型行业,现金流量的管理直接影响着企业的正常发展。本文主要通过当前房地产市场资金链的现状,分析当前房地产资金链存在的问题,并根据当前房地产市场的现状,提出房地产资金链管理措施的建议。     

1999年深圳房地产市场形势展望

深圳作为中国经济发达城市，其经济理念和经济活动终始居于前列，在房地产市场的发展、完善中所获得的经验，遇到的情况又是全国房地产市场的缩影。为此，我们特邀请深圳市规划国土局副局长李加林先生为本刊撰。他对深圳房地产市场的独到、精辟分析，会给您以借鉴和启示。