浅谈建筑设计项目的管理与控制

建筑设计作为整个项目的龙头,对整个工程的成败起着关键作用.论文首先阐述了建筑设计项目管理与控制的定义与特点,概述了设计项目管理主要内容,最后基于建筑设计质量,进度以及成本控制三个最主要的方面对建筑设计项目的管理进行探讨.     

押大不押小

太古地产(01972.HK)在内地玩起了"大富翁". 在楼市连番的调控下,众多内地地产企业都进入寒冬,而太古地产却将近期的投资重点放在内地.据香港媒体报道,由太古地产与远洋地产(03377HK)共同投资的北京颐堤港(INDIGO)于9月20日正式开业,该综合商业地产项目是太古地产和远洋地产首个合作项目,双方各持股50％,太古地产投资约为40亿元.     

光耀地产危险的资金链

位于广东惠州市惠城区上东平片区、毗邻东江的豪宅项目翡俪港,是惠州本土房企光耀地产斥以巨资打造的高端项目. 作为惠州市场的龙头,光耀地产以及开发的楼盘在当地几乎无人不知.     

地产开发企业的企业项目管理

针对地产开发企业项目的特点,结合实际工作中的经验,总结和阐述了地产开发企业企业项目管理的内容、方法和要求.     

地产项目策划原则及其策划体系构成分析

文章分析了我国地产项目策划实践中的几个误区，提出了地产项目全程策划过程中应遵循的8项原则，即独创原则、整合原则、客观原则、定位原则、可行原则、全局原则、人文原则和应变原则.对地产项目全程策划体系的构成进行了系统分析。     

项目整合管理中的人力资源因素

为适应现代行业竞争的需要,建筑设计企业均开始采用项目式或矩阵式项目管理模式,实现企业整合及项目管理整合.本文通过建筑设计企业中的项目和人力资源管理现状和实践,分析了人力资源因素,对于项目管理和项目整合的重要作用,以及如何有效利用和开发人力资源因素.     

“激进派”雅居乐

如果说万达"豪赌"商业地产,那么雅居乐则是"激进"旅游地产的代表. 在房地产政策调控下,房企纷纷寻求转型,雅居乐毫无疑问选择了旅游地产作为其企业战略转型的方向.由于踩点较早,雅居乐在疲软的住宅市场中,仍凭借其首个旅游地产项目清水湾的靓丽业绩作支撑,从一定程度上规避了住宅地产的调控风险.     

搅浑巽寮湾

几年前无人问津的海湾,如今却成为资本的掘金重地. 7年前的一块海湾荒地,如今却成为金融街控股股份有限公司(以下简称"金融街")(000402.SZ)紧紧攥在手里的"旅游地产"王牌项目.在被其他房产企业临近房产项目联合"围剿"的情况下,金融街也试图在其深耕多年的旅游地产项目——金融街·巽寮湾里疯狂掘金.     

中海:慎微笃行 精筑致远——专访中国海外集团副董事长总经理孔庆平

近期,在新加坡举行的CNBC国际地产奖2008(亚太区)颁奖式上,中海勇夺五项殊荣,成为获奖最多的中国房地产发展商。而CNBC国际地产奖则是历史悠久、获业界高度推崇的国际级地产项目奖项,旨在表彰房地产市场中最优秀的住宅地产项目。     

养老地产发展及其金融服务需求探析

人口老龄化推动社会养老产业的发展,尤其是集社区养老与机构养老于一体的高端养老地产项目引人注目。由于当前政策环境影响,尤其是土地产权问题,养老地产存在银行信贷融资困难,制约了其发展。本文通过探讨养老地产发展问题,探讨了养老地产项目融资需求及其金融服务路径。     

我国旅游地产开发现状、挑战与对策研究

近年来,我国旅游业和房地产业持续升温,旅游地产作为二者的交叉型产业,呈快速发展趋势.随着经济发展水平的不断提高,人们的消费观也慢慢向休闲娱乐转型.旅游地产不仅能满足消费者度假的需求,还具备投资功能,市场前景巨大.未来,旅游地产项目将趋于多样化、高端化,在带来经济效益的同时,还要兼顾社会效益和环境效益,保障市场健康可持续发展.     

建筑设计优化措施研究

建筑设计工作是确保建筑工程项目有效准确落实的一个重要环节.基于现阶段建筑设计工作来说,其中存在的问题和缺陷还是比较多的,很难满足于社会发展中对建筑设计的相关需求,需要进行优化完善的必要性还是极为突出的.因此,本文首先针对当前我国建筑工程项目设计中存在的一些缺陷和问题进行了简要的分析,然后又重点探讨了相应的优化和解决策略,希望能够有助于提升今后建筑设计的水平.     

旅游地产画地为牢

旅游地产,正在上演一场"最后圈地狂潮". 在不足4万平方公里的海南,旅游地产项目遍地开发.全国十大房企排行榜中已有半数房企进驻,动辄便是数十亿、上百亿的投资.     

武汉市养老地产项目开发研究——CCRC模式经验与启示

中国社会已整体步入老龄化阶段,而武汉市老龄化率已超全国水平,如今武汉市养老地产项目开发上呈现几个问题:适老化设计不足、养老产品类型单一、缺乏专业管理和服务.本文主要采用了文献研究法、数据统计法、对比分析法,通过分析CCRC模式的特征与优势,探析武汉养老地产项目开发解决的对策.     

浅谈建筑设计与协调管理

建筑设计优化越来越引起很多人的青睐,人们都在追求优质的生活,自然对生活环境要求也相对的提高.建筑工程搞好优化设计,应加强建筑设计的综合管理、协调项目,才能优质、高效地完成建筑设计的关键.主要抓好哪些问题.本文对此作简单的讨论.     

中国养老社区开发和运营模式研究

随着中国成为世界老年人口最多的国家,养老问题也成为近年来学术研究的热点,考虑到老年住宅产品市场需求巨大,养老地产成为当下中国众多企业实现战略转型的方向.本文在深入分析养老地产内涵基础上,剖析了我国当前养老社区开发现状.最后,在借鉴美国、日本养老社区开发经验基础上,从项目定位、项目选址、产品设计、价值链闭环等方面提出了中国养老社区开发和运营模式.     

龙湖吸金

在疯狂融资的同时,龙湖地产有限公司(00960.HK)(以下简称"龙湖地产")旗下旅游地产项目又传出掘金过亿的消息. 今年中秋国庆长假期间,龙湖地产位于山东烟台旅游地产项目"龙湖·葡醍海湾"成交额超过1亿元,8天的访问量突破5000人次.10月20日,"龙湖·葡醍海湾"又再一次推出高端别墅产品——龙湖时代公馆.     

养老地产发展及其金融服务需求探析

人口老龄化推动社会养老产业的发展，尤其是集社区养老与机构养老于一体的高端养老地产项目线人注目。由于当前政策环境影响，尤其是土地产权问题，养老地产存在银行信贷融资困难，制约了其发展。本文通过探讨养老地产发展问题，探讨了养老地产项目融资需求及其金融服务路径。     

建筑策划与建筑设计的关系及差异

目前,我国建筑业在规划立项到建筑设计之间存在一个"断层",不少设计任务书制定得不合理、不科学,从而导致建筑设计不合理、不科学,以致项目建成后,社会、经济效益欠佳,使用效果不好.文章分析了建筑策划和建筑设计的作用、差异以及运行过程,并详细阐明了建筑策划和建筑设计间的相互关系.     

中信地产:勇担社会责任 助力区域经济发展

中信地产广州公司作为中信地产一级子公司,一方面秉承中信地产"以客户为中心"的经营理念,努力推动区域经济发展。另一方面,不断践行企业社会责任,关注社会民生发展。以客户为中心,助力区域经济发展。作为荔湾区的支柱项目,中信西关海项目荣获"2012年度南源地区经济发展突出贡献单位"称号。项目预计2013年在辖区内投资约