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黄贞 《中国商贸:销售与市场营销培训》2011,(8):26-29
“由于本身就是零售商,我们比普通商业地产商更了解零售商的需求。”特易购地产集团(Tesco China Property)首席执行官霍兰乐(REMCO WALLER)如是说。 相似文献
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9月18日,杭州老牌房地产企业莱茵迭集团成立15周年之际宣称,将从住宅项目开发拓展至商业地产领域,以此期待规避产品单一化风险。 相似文献
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从去年开始,一大批浙商大举进军商业地产领域。
但到现在,不少曾经市场所追捧,推崇的商业地产项目纷纷遭遇经营危机,有些孤注一掷,试图重获新生,有的却就此沉沧,商业地产的冬天似乎正越走越近。
有人说,商业地产有春天和冬天,但没有夏天和秋天,因为他没有生长的收藏,春在过后就是冬天。
对于许多投资于商业地产的浙商来说,商业地产的冬天真的来了吗?[编者按] 相似文献
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我是从事商业地产咨询服务的,从我的角度来阐述大型商业地产项目与商圈的发展. 第一个问题,大型商业地产项目与商圈的发展关系.简单说他存在两种关系,一个叫促进关系,它是引领商圈繁荣的.第二个是负面关系,它会影响新商圈的一个形成. 相似文献
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商业地产项目建筑创作的经济分析与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
商业地产项目既然是"商业"的,就必然将经济性放在极其重要的地位,成功的地产项目设计,必须满足人们消费习惯,具有可持续经营能力,在设计上具有适应未来发展变化的建筑空间。商业地产项目的空间效果营造,应着重于空间尺度、空间气氛的表现。在室内外空间的结合以及建筑与环境景观的结合等方面达到丰富性、多样性、趣味性的综合协调,并促进人与建筑及空间环境的互动。 相似文献
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《信息与经营》2008,(1)
近两年,地产领域外资收购事件频出,2007年尤甚。与以往不同的是,今年,外资收购重点转向商业地产(特指商场、购物中心);不仅如此,除了外资,国内一些具备实力的大开发商们也将纷纷完成多项商场收购。如此频繁的收购行动,实质上是由目前市场发展格局所决定的,第一,外资和开发商一致看好北京的商业地产发展,期待通过收购的形式将优质项目纳入旗下,长期持有并经营这些优质项目,获得长期而稳定之回报,也有开发商可以将旗下优质物业打包上市,成为资本运作之手段。其次,从市场环境上来说,北京这两年商业地产高速发展,大量的项目会在2008年前入市,市场本身也要求具有实力的开发商和运营商对市场优质项目进行整合与再分配,从而促进长期市场的良性发展。第三,商业地产对开发和运营要求比较高,不仅需要有雄厚的资金实力,还需要开发商具备成功项目的运作经营,因此一些尚不同时具备这两种实力的开发商更愿意出售或者寻找强劲的合作伙伴来共同完成项目的开发和运作。第四,在国内进行商业地产收购的投资商资金实力雄厚,并且有很畅顺的融资渠道,所以更倾向于长期的投资回报,而国内的开发商因为尚处于起步阶段,大部分都处于高负债的经营状态,就算是上市公司,稳定但缓慢的商业地产... 相似文献
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进入2008年,北京高档商业地产市场似乎并没有放慢它前进的步伐。随着北京市社会消费品零售总额在前两个月内攀升至718.55亿元,越来越多的品牌商家进入北京开店,更多的项目投入运 相似文献
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