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中国保监会9月5日发布了《保险资金投资不动产暂行办法》(下称《办法1》)和《保险资金投资股权暂行办法》(下称《办法2》)。在下半年债股两市仍将低迷震荡,保险公司陷入资产配置压力加大的忧虑之时,两《办法》的出台意味着保险资金投资不动产和股权投资将正式进入实战阶段。 相似文献
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目前我国老年人口已达1.69亿人,且每年以近1000万人的速度增加,并将撬动1万亿元规模的养老产业。今年10月1日实施的新《保险法》,首次将"可投资不动产"纳入保险投资范围,这意味着保险资金投资养老实体等不动产内容也得到保监会的认可,保险资金有可能成为投资养老地产行业的潜在主力。新《保险法》为险资"松闸"据悉,由于投资渠道所限,目前国内保险公司的投资收益只有4%左右。而国外统计资料显示,只有当保险公司的资金年收益率在7%以上 相似文献
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逆市之下,高端项目如何营销;调控发酵,地产项目如何投资?2011年7月8日,由《房地产导刊》不动产投资联盟主办的"2011'佛山不动产投资研讨会暨碧桂园城市花园新品品鉴会"成功举行。《房地产导刊》不动产投资联盟携百余VIP会员共聚碧桂园城市花园共话时艰,投资品鉴,助推项目实现快速去库存。这是《房地产导刊》不动产投资联盟正式启航后举办的首次高端项目投资品鉴活动。 相似文献
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随着《物权法》及《土地登记办法》的实施,确立了不动产登记生效的原则,不动产登记簿就自然成为土地、房屋权利归属和内容的法律根据即不动产登记簿是证明不动产物权的根据。不动产登记薄对不动产权利的设立、变更、转让和消灭具有重要的意义。 相似文献
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一、台湾地区《不动产证券化条例》
台湾地区于2003年通过《不动产证券化条例》,用一部专法的方式规范不动产证券化,《不动产证券化条例》全文共计68条,主要是参考美国的不动产投资信托和土地信托,以及日本的资产流动型等国外制度,再参酌台湾地区原先已经制定的《金融资产证券化条例》及《共同信托基金管理办法》制定. 相似文献
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异议登记制度是《物权法》第19条第2款所规定的一项不动产登记制度,《房屋登记办法》和《土地登记办法》也分别对房屋和土地的异议登记作了规定。它以暂时阻断不动产物权登记公信力为代价,保护真实权利人的合法权益,保护不 相似文献
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《物权法》第十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《房屋登记办法》(下称《办法》)中也明确了产权登记中房屋基本单元的概念,但目前不动产分割的界址不清往往成为房屋产权无法登记的关键问题。笔者总结目前遇到的不动产分割带来的房界址不清问题的处理经验,以供参考。 相似文献
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利害关系人是法律活动中重要的主体之一,也是不动产物权登记经常遇到的一类法律关系主体。对利害关系人的理解直接影响到不动产物权的登记结果以及当事人的合法权益,因此,如何界定利害关系人便成为不动产物权登记理论界和实务中引人关注的重要问题。但是,《物权法》及相关登记规则如:《房屋登记办法》、《土地登记办法》对这一概念之内涵与外延并无明确规 相似文献
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“五一黄金周”到来之前,为给广大投资置业者提供投资置业服务。传播业内专家投资建议,《房地产导刊》继在广州、天津成立“不动产投资专家顾问联盟”后,2005年4月21日下午又与搜房网联合举办“大话地产—2005不动产投资理财专家沙龙”,会后还成立了“北京不动产投资专家顾问团”。 相似文献
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《房地产导刊》本期“五一”特刊,专门策划举办了“2005’首届广州不动产投资评级专家沙龙”,邀请广州二十余家主流地产顾问代理公司的市场一线专家,对目前广州不动产市场的整体供求态势、投资环境及其诸多因素进行专业分析。希望以市场人士的专业眼光为广大置业投资群体提供一个尽可能全面、客观而具有权威参考价值的置业投资资讯指南,为信息不对称的不动产投资市场搭建一个专业投资信息超级平台。 相似文献
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从新修订的《保险法》实施开始,大量保险公司着手将资金投到不动产领域。但是,到现在为止,保险投资依旧停留在初级时期,具体操作过程中面临着诸多问题,对投资效果产生很大的影响。文章首先阐述了保险资金投资不动产的风险,然后,提出科学合理的解决措施。 相似文献
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对建立不动产统一登记机构的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
《物权法》确立了对不动产物权的统一登记制度,尽管对不动产登记的范围、登记机构和具体登记办法等还只是原则性的规定,但考察立法之意图,逐渐消除长期以来形成的“多头管理、分级登记”的不动产登记体制,理顺不同类型不动产登记部门之间的关系、建立统一的不动产登记机构,确立科学合理的不动产登记程序,统一不动产登记的效力, 相似文献
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一、预告登记的概念、作用及效力
根据《物权法》第20条,预告登记即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。《房屋登记办法》第67条对当事人可以申请预告登记的情形作了规定,明确现房和期房的买卖与抵押都可以进行预告登记。 相似文献