如何挖掘房地产业中存在的潜在需求：论财政,货币政策在房地产业中的创新性运

潜在需求不挖掘就不能被利用.如果能解决房价过高问题,扩大按揭贷款规模以及完善房地产市场,房地产业中存在的巨大潜在需求就可以转化为现实需求.应以创新性财政货币政策对房地产企业实施先征后退的减税措施,拉开存贷款利率差等启动潜在需求.     

摩根士丹利：房地产业有望重为中国经济增长引擎吗?

当经济增长放缓导致的失业率上升等社会影响成为主要担忧时,我们预期住房政策将会适时调整——可能要到2009年第一季度——以期维护房地产业作为增长引擎的地位。此外,由于近期供需状况显示出房价面临极大的下行风险,因此调整房地产价格并配合对需求有利的政策,将有助于支撑潜在的真实而健康的房地产需求     

房地产业确是暴利行业

最近以来，有关“房价成本清单”的争论成为社会热点，在福州市物价局公布平均成本后达到高潮，争论的焦点就在于“是否应该公布房地产开发成本”，赞成者与反对者壁垒分明，赞成者为广大的消费者，反对者为房地产开发商及许多地方政府。     

房地产业模式突围

当传统商业模式已经不再适应新的环境、甚至成为发展的瓶颈时，能否果断地摒弃那种简单复制“土地储备为王”的经营理念，并寻求新的商业模式，就成为多数房地产企业能否成功突围的关键。     

房地产业的混搭

作为一个房地产综合服务商．单从企业的角度来看，华厦伟业商业模式是具有独特性和排他性的。他们的四大业务基础非常结实稳固，在房地产和旅游业两大领域拥有强大的实力。他的创新在于把房地产和旅游业进行了有机地结合，并再一次提升，引进全球著名的游乐项目，结合自己强大的金融平台，综合打造一个小镇，这是房地产发展的另一个方向。     

房地产业未来发展趋势预测

根据宏观经济和房地产行业发展的一般规律,提出房地产行业未来发展的七大趋势,如刺激有效需求将成为比较长期的任务、房价将向理性回归、行业高利润将不复存在、消费者话语权大大增加、房地产业的金融创新将不断深入、房地产行业的增长方式、竞争重点将发生改变等.这些预测有利于国家与企业决策,也有利于行业革新.     

我国房地产业融资问题及对策研究

房地产业属于资本密集型行业,对资金具有很大的需求,因此融资对于房地产企业来说至关重要。近十年,我国出台了大量的房地产调控政策,使得房地产市场的发展时好时坏,增加了房地产企业的财务管理的难度。据此,通过分析目前我国房地产企业融资中存在的主要问题,提出了这些问题形成的原因及其影响,最后给出了扩宽我国房地产企业融资渠道的建议。     

探讨国民经济发展对房地产业的作用及影响

自20世纪90年代末以来，我国房地产投资额和增加值的平均增长率达到百分之十五以上，高于国民经济的平均增长率。近十几年，我国国内生产总值每年增加的百分比中有1-2个百分点是房地产业作的贡献。房地产业始终是拉动国民经济持续增长的主要产业。房地产投资约占我国城镇固定资产投资的百分这二十，成为GDP增长的直接推动力。不仅如此，房地产业还有效促进其他相关的产业。据国家统计局研究，每百元的房地产投资为其他行业创造了二百多元的需求。     

浅谈房地产业融资

该文通过对我国房地产业融资过程中存在的问题与不足的分析，借鉴国际成熟的房地产金融创新工具，对促进我国房地产融资的发展提出自己的观点和建议。     

房地产业影响中国

1980年中国有了第一家房地产企业，在20多年历史的发展过程中，房地产存中国社会与经济制度的变革中，潜移默化地发挥着巨大的推动作用。房地产早已不再是单一产业，而已经成为了中国社会与经济发展中的最重要环节之一。中国没有任何一个行业能像房地产业那样能对中国经济发展产生引起制度变革的作用。     

浅析临沧房地产业发展策略

房地产行业是国民经济发展的重要组成部分,其行业的发展不仅为人民解决了生产、生活中对住所的需求,提高了人民的生活水平,也促进了国民经济的发展,是经济发展的重要标志之一。经济体制改革的不断促进和居民住房制度的完善,房地产行业成为了国民经济发展的一个新增长极。文章分析了临沧房地产行业发展的现状和存在问题,提出发展临沧房地产业的对策建议。     

影子银行对我国房地产业的影响分析

中国影子银行与房地产市场相互作用并紧密联系,由于房地产企业大量的资金需求,带有我国特色的金融产品创新开始出现。本文分析了影子银行的发展对房地产企业融资的影响,以及影子银行与房地产价格波动的关系。应该理性对待影子银行的发展,降低和规避影子银行带来的风险。     

我国房地产业市场结构分析

本文主要从进退壁垒、供给需求两个主要方面考察了房地产市场的结构,分别按照经典产业组织理论的结构、行为、绩效分析方法,对目前房地产行业存在的一些问题进行讨论。并对房地产业供不应求的原因作相应的探讨,对房地产业的进退出壁垒做了一定的探讨。     

房地产业融资问题现状浅析

目前，我国房地产业存在融资难度过大、融资渠道单一和没有完善房地产金融市场体系等方面的问题。该文从房地产融资问题的现实出发，分析了房地产融资问题产生的原因，并提出了几点建议。     

吉林省房地产业发展现状研究

本文以吉林省房地产业为研究对象，分别从房地产开发投资、商品房平均销售价格以及房地产对吉林省生产总值的贡献等方面，运用指标分析法和对比分析法，得出吉林省房地产调控政策已经初见成效的结论。     

浅议房地产业资本运营新模式

目前,房地产市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产企业只有通过资本运营,拓展获取土地的渠道和筹资资金的渠道,才能使自身得到长足发展。因而,房地产资本运作需要资本支撑,需要通过捕捉市场机遇和不失时机的上市融资,且重视无形资产在资本运营中的运用。可见,谁做好了资本运营,谁就能在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

中国房地产业的机遇各挑战

本文通过对中国加入WTO后中国房地产行业的现状，分析了中国房地产行业现存的问题，房地产发展的机遇和由此带来的挑战同时提出了如何抓住机遇，迎接挑战、建立健全房地产市场体系从而提高中国房地产的市场竞争力。     

对我国房地产业的发展展望

房地产这一行业的发展对我国的国民经济有着重要的影响,所以古娜与房地产行业是否能够健康的发展对国民的生计影响重大。本篇文章就主要讲述了房地产行业的持续发展,在未来发展的道路上,对房地产行业提出了一些相关的建议以及房地产业现在的状况。     

入世后我国房地产业面临的机遇挑战及对策

入世对房地产业而言是机遇与挑战并存。一方面，国外资金大量进入，弥补了国内房地产开发资金的匮乏；关税降低也为建材成本下降和房价下调提供了巨大空间；而且入世会进一步刺激中国房地产市场的需求与供给。另一方面，拥有雄厚资金、先进技术、成熟管理经验和优质服务的境外房地产商也会给中国同行企业带来巨大的竞争压力和挑战。     

房地产业高负债经营风险分析

近几年来，房地产业逐渐成为我国经济主要推动力量和增长点，同时也陷入了一个地价、房价高位循环的“怪圈”，高价也进一步导致了房地产企业的高负债经营。负债经营是一把双刃剑，过高的资产负债率使房地产企业承受着巨大的财务风险。