金融创新 助推商业地产

这是一场商业时代的寒武纪大爆发,商业地产、购物中心、城市综合体各种全新的商业形态引起了大部分人的关注。随着商业、金融与地产的愈走愈近,三者之间,碰撞出了更多发展的惊喜     

中国商业地产路在何方

<正>继连锁超市、大卖场之后,商业地产项目正在我国商界掀起一轮新的业态改革。北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、青岛、西安等地纷纷上马了一批商业地产项目,甚     

浅析商业地产开发要点

中国经济的快速发展和庞大的人口规模,为商业地产的发展提供了巨大的空间。据统计,发达国家的GDP增长,70％以上是由商业服务业提供的。中国未来经济的增长也将有赖于以商业服务业为代表的第三产业的发展,有赖于国内消费市场的启动。前几年一些有远见的开发商如万达、华润、龙湖等已先后进入商业地产的开发,而许多房地产企业也有意进入该领域。本文通过总结万达广场,华润万象城,龙湖北城天街等商业地产项目的开发经验,分析了商业地产开发的要点和存在的主要问题,以期为后来者提供借鉴。     

浅析商业地产开发要点

中国经济的快速发展和庞大的人口规模,为商业地产的发展提供了巨大的空间。据统计,发达国家的GDP增长,70%以上是由商业服务业提供的。中国未来经济的增长也将有赖于以商业服务业为代表的第三产业的发展,有赖于国内消费市场的启动。前几年一些有远见的开发商如万达、华润、龙湖等已先后进入商业地产的开发,而许多房地产企业也有意进入该领域。本文通过总结万达广场,华润万象城,龙湖北城天街等商业地产项目的开发经验,分析了商业地产开发的要点和存在的主要问题,以期为后来者提供借鉴。     

小城商业地产的“鬼城”之惑

温州龙港镇置信名都购物中心是辐射浙南和闽北的大型商业综合体。其衰败到底是一场阴谋,还是小城镇城市综合体泡沫的破灭？     

30万平方米商业地产升级新街口

伴随着北京市政府对新街口旧城改造工程的实施,新华百货、天美时尚名店、万特购物中心等大型商业得以"集中"进入。全新的商业形态"变革"必将带来新街口商业格局的全盘升级     

寻迹2008年商业地产新趋势

2007年,是商业地产探索、成熟与变革的一年。这一年带给市场很多惊喜:新光天地的开业,直接宣告了北京奢侈品市场新格局;早先创建订单模式的万达又在2007年自建百货,大胆开创商业地产新模式;外资完成多组收购案例,或与本土开发商合作开发商业项目,2008年进行到了这里,基于之前的发展步调,今年又会有哪些有的趋势和有意义的事件发生呢?请看四个专家的分析预测。     

商业地产

绿地城市广场生活购物中心奠基；成都奥特莱斯购物中心9月开业；茂业百货南山店九月盛大启幕；新疆克拉玛依最大商业广场奠基；宁波奥特莱斯购物广场启动建设；     

商业地产

工业用地占沪土地出让1号公告挂牌总数76%日前,上海市房屋土地资源管理局向社会发布2007年国有土地使用权挂牌出让第1号公告。本次公告挂牌出让土地共45幅,土地出让总面积为105.7107公顷。据悉,本次公告工业项目用地高达34幅,表明了本市认真贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,全面推行工业项目用地招标拍卖挂牌制度。公告中针对土地用途都进行了详细的说明,其中民用飞机研发、电子元件等制造业类用地属首次挂牌出让。     

2012,商业地产三大关键词

2011年各城市主要CBD的租金都在上涨,这是市场自然发生的,因为目前政府没有租金管制,租金上涨意味着中国经济转型正在发生。对于经济转型,陈劲松解释,"租金在涨,只要租金涨,楼价再降一降,出租回报很合理,不是不可能达到的。"商业地产是机会和风险同在,成功和失败共存。企业要警惕市场的变化,要避免产生新的风险。"中国商业地产联合会副会长刘建沪表示,相关政府部门正在制定政策监管商业地产风险。     

2007年商业地产总体格局10大动向

当商圈、消费、业态、商业盈利性、商场布置、动线等一系列商业术语出自于房地产开发商之口时,我们真真切切感受到全国的商业地产市场开始成熟。     

南宁商业地产发展中存在的问题与对策

近年来,我国的商业地产在发展过程中,出现了很多共性的问题。本文立足于广西南宁市,对南宁市商业发展所存在的突出的问题进行了探讨,并试图通过分析,寻求解决这些共性问题的方法。     

昆明市商业地产发展概况探析

随着人们生活水平的不断提高,餐饮、娱乐等商业休闲在人们生活中的比重越来越大,笔者通过对昆明市商业地产的调研,提出几个不同形态的商业地产的典型代表,对昆明市商业发展趋势和发展轨迹的探析,并对一些现有的不足提出意见。     

城市化浪潮下的商业地产

与中国房地产业10多年市场化的发展历程相比较,商业地产的发展速度和火爆程度比起前者有过之而无不及     

商业地产10大卓越领导人

伴随2007年商业地产的发展与变革,一些主导商业地产发展格局与趋势的商业领袖浮出水面,这些人都具备超凡的商业地产操作眼光及魄力,或是开发商.或是代理行都具有探索性和先进性,是中国商业地产领域不可或缺的推动者,包括外资觊德置地的林明彦.瑞安集团的罗康瑞以及本土开发商王建林.宁高宁,以及商业顾问领袖谭佑华,司徒文聪、或从宏观战略层面.或从围观操作层面.他们在2007年的商业地产的发展版图上均划上了精彩的一笔或数笔。     

商业地产

北京南城首个高档商业中心年中开业随着北京市城南计划的公布,南城地区的发展备受关注,作为南城区域目前档次最高的首地大峡谷购物中心将于年中开业。     

北京商业地产开宴

2008年,出现了历年来的难得一遇的商业地产供应高峰。如何带动购物中心的人气,如何在众多大型购物中心的竞争中突出重围,餐饮业成为众多商业地产招商的制胜法宝,2008年餐饮业将拥有了更为广泛的空间。     

商业地产布局谋篇

<正>在感受城市因商业更加精彩的变化时,商业地产也开始了新形势下的布局谋篇转变发生于潜移默化之间-人们购物的脚步,逐渐从家门口的粮油店、杂货铺、副食店,移动到遍地开花的超市或者大卖场;而升级后的百货商场、新兴的购物中心以及独特     

城市综合体——商业地产的救命稻草?

<正>近年来,住宅地产进入新一轮的调整期,商业地产以其长久的高回报,渐渐成为市场的宠儿。目前国内商业地产开发群雄并起,多种多样,城市综合体、购物中心、专业市场、街铺等纷纷登场,在这其     

探索商业地产细分之路——2012浙商商业地产高峰论坛

写字楼受追捧的现象去年就开始显现,同时,表现抢眼的还有旅游地产、城市综合体、养老地产等细分地产。聪明的房地产企业已经开始在细分地产精耕细作。