投资性房地产后续计量方法探讨

新会计准则规定,投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式进行计量。针对投资性房地产的两种核算模式进行比较,分析投资性房地产核算模式对企业的影响,并提出企业选择核算模式时应注意的事项。     

浅议房地产企业的成本核算

房地产开发成本的核算存在诸多问题，主要的原因是成本的核算体制。提高房地产成本核算水平，需要制定相应的成本控制措施，同时加大会计、税收监管力度，建立和健全企业的规章制度。     

试谈房地产开发项目核算中的几个问题

房地产开发企业开发项目的成本核算、税费核算和收入核算,具有很强行业特点和专业特色,作者从实务角度提出了房地产开发企业收入、成本、核算方面的实务处理上应注意的几个问题。     

房地产企业内部成本核算对策探析

目前,我国的房地产企业日益迅速发展,并且已成为我国政府实现其职能的一种需要,也成为了财政收入的很重要的来源之一.随着房地产业的逐步成熟,竞争不断加剧,使得成本控制成为房地产企业工作的重心.因此,房地产企业内部成本的正确核算及有效控制,不仅关系到房地产企业自身利润的获得情况,也关系国民经济的健康发展.本论文就针对房地产企业内部成本进行分析,从开发成本的构成、核算方法到时成本的控制,最终提出了房地产企业的一些对策建议.     

房地产开发企业成本收入核算

房地产开发企业是指从事房地产开发建设、经营管理和维修服务等业务并以盈利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产开发企业的业务主要包括土地开发、商品房建设、城市基础设施和配套设施的建设、代建房屋和工程、房屋的出租和经营及房屋维修、装饰等。本文从房地产开发企业的经营活动及特点,开发成本的核算,开发产品的核算,营业收入的核算几方面来介绍房地产开发企业成本收入的核算。     

浅析房地产企业会计核算的方法

与其它行业的企业会计核算方法相比,房地产企业会计的收入比较特殊,核算的业务更为复杂多样,且会计核算周期较长,资金需要量大。本文从收入、借款费用、成本和信息披露四个方面,分析探讨了房地产企业会计核算方法的应用。     

核算对象的确定在房企财务核算中的作用和意义

随着我国经济的高速增长,房地产行业得到快速的发展。作为一个新兴行业,许多公司存在财务核算不规范、核算体系混乱的现象。本文针对这些问题,指出了开发项目核算对象细分的重要性,通过对核算对象划分和设置的介绍,分析核算对象在成本、收入、流转税金核算及土地增值税清算中的作用,总结出围绕核算对象展开核算工作在房地产企业财务核算中的重要意义。     

如何有效降低房地产企业建筑项目成本

介绍了房屋建筑开发成本的组成,阐述了房地产开发的流程,探讨了房屋建筑开发成本的核算,提出了房地产成本控制措施,以达到加强成本核算,降低工程成本,提高经济效益的目的.     

新会计准则下企业投资性房地产选择核算模式应注意的问题

新会计准则规定,投资性房地产可采用成本模式或公允价值模式进行计量.选择何种模式,如何选择模式,就成为摆在企业面前的难题.本文介绍了投资性房地产的两种核算模式对企业的不同影响,提出企业选择投资性房地产核算模式时应注意的问题.     

浅析房地产企业的成本核算——以A房地产发展股份有限公司为例

当前,我国政策直接针对房地产企业,给房地产企业带来压力,房地产企业若想更好地发展,必须要控制好成本,才能获得更多收益。由于房地产开发公司的成本控制问题,譬如成本核算周期、费用归集分配方法、核算对象等的不明确,导致其多年无法降低售价。本文针对这些问题提出了一些参考建议,拟提高房地产企业的成本控制水平,从而使房地产企业实现更高的收益。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产企业货币资金核算的研究

房地产企业货币资金的核算主要研究库存现金,银行存款,其他货币资金以及企业融资方式,对于企业的正常运行有非常重要的作用。目前房地产企业面临许多严重的货币资金核算相关的问题,排除不可控因素之外,这些现存的问题严重限制着企业的发展。本文在结合国内外有关研究成果分析了目前房地产企业存在的比较明显的货币资金核算的问题,主要包括:融资渠道单一,缺乏统一的成本控制体系。     

施工企业成本控制与核算研究

随着房地产市场的走势的低落,成本控制的重要性骤然提升.成本控制是一项系统工程,本文从多个方面探讨了成本控制的策略,探讨的范围包括房地产项目开发的整个过程的成本控制,重点分析了施工企业所涉及的几个环节的成本控制和核算.     

房地产会计核算过程中存在的问题及改进方法总结

在我国众多行业中，房地产开发占据着一定的地位。从初步设计到申请用地、从筹集资金到工程施工直至最后的营业销售，每一环节均需要进行成本资金的核算，以确保在开发房地产的过程中不会出现资金流失的现象。本文重点阐述在房地产的开发过程中如何确保资金核算的准确性，并通过分析当前房地产开发中会计的工作现状，逐渐找出资金核算过程中存在的缺陷与不足，并针对这些问题提出相应的解决方案。本文可分为三部分，其中心内容分别为：简述房地产会计的日常工作内容；详细剖析当前房地产资金核算中的不足；针对已发现的问题提出自身见解与建议，希望能够提高资金核算的效率。     

浅谈房地产企业成本会计核算

房地产这一行业近些年发展非常的迅速,那么在发展的同时也会出现许多问题。企业的最终目标都是获得利润,房地产企业也开始思考怎么样才能达到最大利润,这就需要控制成本。本文分析了房地产企业的成本的核算内容,探讨了在成本核算中应该注意的几个问题。     

房地产开发企业常见会计舞弊手法探析

本文从房地产开发企业会计核算角度分析房地产企业常见的会计舞弊手法。这些手法包括虚增开发成本、人为调节经营收入和经营成本、偷漏税费、违规信贷等问题。     

开发成本会计核算初探

房地产开发项目具有投入大,建设周期长,成本核算环节多的特点,因此房地产项目开发成本核算是一项复杂的会计核算工作,做好开发成本的会计核算,对于加强成本计划、成本控制和成本决策,提高企业财务管理水平,提升企业经济效益和整体社会效益,作用尤为重要。     

房地产项目施工过程成本管理研究

成本管理是房地产施工中一项十分重要的活动,能够有效对项目中每一项活动进行有效的成本管理和控制,对处于竞争状态的房地产企业来说具有重要意义。结合相关文献,对施工过程中成本管理存在的核算、监控等问题进行分析研究,并针对存在的问题提出精益化管理等适用可行的成本控制对策。     

浅析房地产企业成本核算

降低企业的成本是影响企业发展的重要因素。现阶段,房地产企业之间的竞争越来越激烈。在这一背景下,房地产企业如何做好成本管理和成本核算至关重要。文章结合房地产企业的特性,对成本核算的对象、组成及核算过程中的问题和相应的解决方案逐一进行阐述,旨在提高企业的管理水平,提高企业的经济和社会效益。     

房地产企业成本核算现状分析

近期,政府和有关监管部门接二连三地出台一系列调控政策,对房地产行业进行指导和规范.房地产企业的会计作为房地产行业发展的一部分,自然也会受到人们的关注.在这种背景下,本文从成本角度出发,分析我国房地产行业成本会计核算方面的问题,并给出相应对策.