钓鱼台七号院，传统的核心价值

据北京市房地产交易网统计，截止2010年5月，位于玉渊潭公园北岸的“钓鱼台七号院”已经连续四个季度荣膺北京房地产销售价格排行榜首位!不仅如此，这个09年7月才开盘、数千万一套的项目销售率已经超过了70％!随着目前十四套“定制化”产品的推出，意味着前期产品的销售已进入尾声。在地产调控新政层出不穷的当下，这个创造了诸多“奇迹”的项目，有着怎样的价值内涵？     

三馆吉首版图上的三颗明珠

“吉首商贸大世界”项目让湖南三馆房地产开发有限公司“一战成名”，也正是这个在吉首“三馆”地段的项目让三馆地产于2004年正式诞生，而其从接手的一座烂尾楼开发的“吉首明珠商业广场”与正在开发的“吉首市乾州新区民族文化城”、“吉首商贸大世界”一起成为三馆地产留在吉首地图上的三颗璀璨的明珠。     

住宅定制的中国长路

5年前，万通筑屋总经理姜郁携住宅定制业务来到了中国，从当初的试验性产品新新小镇到现在一单4000万美元的巨额项目，一路走来有欢歌也有笑语，有和风也有细雨。可以说，在美国市场占70％～80％份额的地产定制被移植国内后，开始受到追捧：继上海紫园、北京康斯丹郡、天津京津新城等项目之后，二线城市的开发商也在近期打出了商品房“定制”的招牌——2006年初，杭州通策房产集团宣布推出“定制”服务，相应的产品是其钱江时代项目中的20套顶层江景房。那么，住宅定制到底是什么？它在中国的发展前景又是如何的呢？     

焦点房地产网：“金科地产”弯道“超车”的启示

在房地产市场低迷的大环境下,“金科地产”近日爆出借壳“ST东源”上市的消息,让同行精神一振。“金科地产”是2009年国内第一家逆市而上、成功借壳上市的房地产企业。     

房地产企业如何“借壳上市”

自2003年6月份“央行121文件”和7月份“土地公开招标”至今，接连不断的“金融新政”和“土地新政”对房地产进行降温，使项目开发自有资金门槛提高到35％以上，让房地产商感受到了近年来最严峻的资金“寒流”，企业纷纷寻找最便捷、最有效的融资途径来解决资金问题。房地产信托、房地产基金、债券、上市等多元化的融资方式己成融资新途径。“上市融资”日益成为众多有实力地产运营商关注的“焦点”。     

新加坡开发商增资中国项目

新加坡华联中心、大华置业在中国的首个住宅项目日前在上海面市．并正在其他城市寻找房产开发机会；新加坡国浩地产、花莎尼集团等动工上海地产项目后．宣布了进一步投资的计划；在中国发展根基最为深厚的新加坡发展商凯德置地．不仅在北京、宁波、广州等地拓展房地产业务．并于日前募集完成一只规模为4亿美元的私募基金．专门用于中国房地产投资。     

保利地产：当诚信邂逅和谐

2005年对于央企五朵金花之一的保利房地产股份有限公司，是不同寻常的一年。经过13年的励精图治，保利地产加快了在全国的扩张速度，在重庆、上海、北京等全国八大城市开发出系列保利产品，项目销售全线开花，捷报频传。2005年，保利品尝着多年执着的品牌运营结出的硕果，品牌力量厚积薄发。无论是产品创新还是市场运作方面。都展现了央企“五朵金花”的大家风范，也显示出保利进军全国的“地产航母”气派。2004年，保利地产跃居中国房地产十大品牌之列；而仅仅过了一年，保利地产品牌运营再攀高峰，荣登2005，中国房地产品牌价值五强之列，为2005年保利地产创造“中国和谐人居年”给出了一份满意答卷。     

一个实业家的“地产情结”

“其实，我是一个很普通的人，只不过办了个实业而已。”刘枉培坦言。 很难想象，就是这样一个年仅三十三岁，自称“普通”的人仅仅用了三年时间就不断地创造商业奇迹并荣任华正房地产发展有限公司的掌舵人，进而成为新塘最具实力的企业家之一。 对于刘柱培本人而言，尽管他算不上是房地产行业的专家，但却敢于在2005年国家一系列新政后，怀揣大笔资金一头扎进房地产这样一个已经让人有些摸不透的行业，在新塘做起了“现代城市花园”这一房地产项目，而且欲将其项目打造成“新塘区域内的地标性建筑”，对此，刘柱培信心十足。     

中国建筑中标新加坡两公寓项目

中国建筑（南洋）发展有限公司近日分别中标新加坡“开普敦公寓”项目和“奥斯里公寓”项目，共计5500万美元。开普敦公寓项目的业主是新加坡最大的地产发展商之一——远东机构，该项目合同额约合2.623万美元。奥斯里公寓项目合同额约合2.877万美元。     

地产开发项目财务的动态管理

随着我国社会经济的快速发展,房地产建设开发项目的数量和规模也极大的增加,在房地产项目开发的这种形势下,房地产项目的财务管理问题变得愈发棘手,动态管理作为一种全新的财务管理模式,其在房地产开发项目中独特的监控开发和成本控制作用,让其在房地产开发项目中的应用广受好评。本文将从动态管理的角度出发,结合地产开发项目财务管理的实际,对地产开发项目财务的动态管理进行深入的研究和探讨。     

3月观测

“2007中国房地产多元化融资圆桌论坛暨商务地产项目投资推介与洽谈”即将召开面对日益严格的新政策要求,募集到项目开发的资金成为房地产企业发展的关键一环。     

香江地产：打造中国休闲地产第一品牌

11月1日，锦江“空中高尔夫1号”组团以6万/m^2发售，超级豪宅再掀“休闲地产”革命。自2000年涉足房地产以来，香江地产在“体闲地产”这个高端领域大胆创新，不断超越，短短几年内先后开发十余个大型地产项目，在全国刮起了一场强劲的“香江风”。     

看点

建立物业税体系一举多得；沪深政府加力 炒房人开始动摇；上海经济房地产化；成都房价一季度涨帽12．5％；房地产商炮轰经济学家，声称中国不存在地产泡沫；中国资本项目数据表明有大量游资涌入；美元疲弱 房贷利率低 外国人大举在美购房地产；中国房地产政策逆转。     

东盛地产降价 好孩子还是坏孩子？

今年2月底，东星集团旗下的东盛房地产公司突然宣布．其地产开发项目光谷中心花园二期项目降价30％-45％，1套住房“最少降价38万”，并声称此举是“江城地产第一炮，要轰下武汉高房价”。     

诚信如磐 质量如山——记宝宇集团的责任诚信发展之路

黑龙江宝宇集团是植根于哈市、发展于本埠、以房地产开发为主业、多元化经营的民营企业。自进入房地产市场以来,累积开发面积近100万平方米,先后开发了“通达世家”、“铂宫”、“凯旋城”、“荣耀上城”、“温莎国际公寓”、“荣耀天地”等一大批高端地产项目。宝宇集团品牌和企业形象得到了社会各界的广泛认可,     

裕建地产——创新、品质与责任，炼就企业的灵魂——哈尔滨裕建房地产开发有限公司董事长李培中专访

日前,哈尔滨裕建房地产开发有限公司董事长李培忠先生对该公司投资开发的“富佳新天地”项目和公司独到的运营理念做了全面的解读,他其独具的“运动养生”地产理念,正是广大消费者所一直追求的生活梦想。那么,裕建地产到底是怎样的一家企业,能够如此地洞察生活的本质和房地产开发的真谛？这次记者对裕建地产李培中进行了专访,听取了他对裕建地产的企业文化、经营理念及公司愿景等方面深层次地诠释。     

什么是房地产?

什么是房地产?这个问题听起来颇为幼稚。仔细想来,目前我国对“房地产”的词义还真缺乏理论上或法律上的概括和界定。不是吗? 有人说“房地产就是房产和地产”嘛,这有什么好理论的!其实不然。“房地产就是房产和地产”这个说法,在那些实行土地私有制的国家和地区或许说得通,并且“和”也应改为“加”,才可合称房地产。否则,各自分称“房产”、“地产”不就行了吗!还有,房地产这个概念,除了说明它是“地产加房产”之外,兼具有“房”与“地”不可截然分     

四川地产商投资龙讯网百日终结——地产失火 殃及投资

在房地产升温时小有斩获的夏兴隆,从四川达州来到北京,却没想到还是因为地产而让他迅速地“倒”了下去。     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

今夜有梦

2015年1月23日,由《房地产导刊》主办的2014’第四届未来城市可持续发展论坛暨第十二届中国地产经济主流高峰论坛之“大时代下的地产之路”圆满落下帷幕。在当日下午的论坛上,众嘉宾各抒己见,坐而论道广州地产之路,为广州地产发展出谋划策;在随后进行的颁奖环节,《房地产导刊》对多年来为广州房地产做出重要贡献的地产企业与地产人做出表彰,感谢他们一路以来的付出和努力,使得广州房地产发展一直走在全国前列。当晚,名为“今夜有梦”的华南地产人新春舞会把全