中海油大厦:优质服务源自三大支撑

<正>中国海油大厦管理中心是中国海洋石油总公司下属的物业服务企业。近几年,随着中国海油的飞速发展,公司转型为向中国海油总部及其驻京单位提供以物业服务为核心的后勤保障服务的企业,主要负责中国海油大厦项目、海油大厦项目、凯康海油大厦项目、063项目的日常运营管理,同时,为北京未来科技城项目、芍药居项目提供项目顾问及服务,为京信大厦气电集团提供日常运营管理服务。     

侯国强:建设国际一流专业化的总部大厦物业管理

<正>人物档案中国海洋石油总公司中海实业公司中国海油大厦管理中心总经理;兼中国海油大厦项目、海油大厦项目、凯康海油大厦项目、063项目总经理。主要事迹2010年,在中国海洋石油总公司"上产五千万,建设海上大庆"思想的指导下     

中海油大厦 节能,从一卷卫生纸开始

<正>中国海油大厦为一座2005年落成的智能化甲级写字楼,总建筑面积为96340平方米,其优异的能耗管理受到国内外的一致好评。管理以精确数据为基础中国海油大厦管理中心对大厦能源消耗有精确统计,例如,他们统计结果显示北京市同等规模商用写字楼每年每平方米用电量约为90-170千瓦时,总部写字     

服务卓越 和谐共赢

<正>中国海油大厦获得二星级绿色建筑运行标识中国海油大厦从2006年6月18日正式运营以来,按照中国海洋石油总公司发展战略和中海实业公司的要求,把节能减排作为提升服务竞争力的重要手段。从节约一度电、一滴水、一张纸开始,注重从理念上向客户和员工宣传,从管理措施上落实,从技术改造入手,提高设施设备的运行效率,构建了一套完整的全方位节能管理模式,并在实践中取得了显著效果。累计减少能源消耗266吨标煤。继2011年荣获中国物业管理协会颁发的物     

让服务做到更好——谈中海油大厦对物业管理精细化的追求

<正>近些年来,随着市场竞争的日益激烈,业主要求的不断提升,专业分工的逐渐细化,物业管理对企业品牌的需求以及企业对自身品牌的追求都使得越来越多的物业服务企业在管理的精细化上下功夫,尤其注重把握精细化的度——数字的度、效率的度、执行的度,但要真正做到可操作、可实现、可控制、可考核,却是一件非常困难的工作。而对中国海油大厦(以下简称中海油)物业管理的     

北京汉潮大成科技企业孵化器有限公司

<正>北京汉潮大成科技孵化器有限公司是一家以"整合产业资源、加速成果转化、培育高新企业、促进产业发展"为宗旨,在北京相关部门的支持与指导下,由瀚海智业投资管理集团投资成立的中医药产业与文化创意产业科技孵化器,具有为中医药产业企业与文化创意产业企业提供高质量专业孵化的综合能力,被认定为高新技术创业服务中心、北京市相关部门授予"专利试点单位",荣获"民营科技促进奖"。负责瀚海海运仓大厦和瀚海科技大厦总体运营,形成了一区两园的格局。     

和谐顺人意 浓浓文化情

<正>在北京市西单政府、金融、商贸核心圈内,一座给人以视觉冲击的建筑——环球财讯中心大厦,像一块巨大的宝石晶莹剔透,伴随着夜幕的降临,放射出璀璨的光彩。大厦的物业管家——中农天鸿(北京)物业管理有限公司拥有300余人的服务团队,12万余建筑面积的管理规模,近3年的起步历程。在努力加强设备设施专业化、技     

“华侨城物业”一次成功的创新——探析“大厦助理”服务模式

<正>为提高物业管理服务效率和质量,打造精品服务,深圳市华侨城物业管理有限公司在服务流程和服务环节再造过程中进行了不断地探索和创新,在高层楼宇管理中创立了“大厦助理”服务模式,并在试行“大厦助理”的新建小区同时创立了“一站式入伙”服务模式。“大厦助理”和“一站式入伙”服务模式的创立背景华侨城物业的服务理念是“心贴心服务,零距离管理”。如何体现这一理念?怎样解决稳定服务质量的两大难题,即参与提供一个服务过程的人越多,越难保证稳定的服务质量；对一个相对固定的客户提供长期服务,参与提供服务的人越多,越难保证长期稳定的质量?     

长安街上一颗冉冉升起的明星大厦——走访前进中的民生金融中心

<正>为追求服务产品策划上的突破,泛海物业打破传统物业服务模式的设计思路,在高端商业物业的管理服务中,推出了高端写字楼服务产品—超白金服务,并已在北京、济南、杭州等地5A级大厦项目中推行。作为北京长安街上的地标性大厦,民生金融中心是长安街步入21世纪的里程碑性建筑。在这条"神州第一街"上,随着大厦物业管理水平的稳步提升,民生金融中心的知名度也在不断提高。当笔者从2012年全国物业管理示范大厦的名单中看到"民生金融中心"的名字时,心中不由涌起"走近民     

我国科技企业孵化器的发展思路与管理重心

本文分析了我国科技企业孵化器发展中亟待解决的问题——构建赢利机制以及为孵化企业提供资金支持和管理支持,并针对这些问题,提出我国科技企业孵化器的发展思路是建立与孵化企业之间的共同生产关系、为孵化企业提供个性化服务、引进风险投资公司和专业服务机构以及构建以孵化器为中心的创业资源网络;最后指出了孵化器管理中的两个重要方面——加强科技企业孵化器的创业环境管理和品牌营销管理。     

山东鲁能物业公司

<正>成立时间：1998年3月企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：集体企业企业荣誉：山东省省级文明单位1999年至今,连续被山东省工商局授予“重合同守信用企业”称号2006年,被省建设厅评为“山东省优秀物业管理企业”全国物业管理示范大厦2个山东省物业管理优秀大厦4个企业理念：坚持“巩固、完善、提速、规范”的思路,不断实施和深入精细化管理,以管理落实责任,提升公司服务业主、服务员工、服务社会的综合能力：做到让员工舒心、客户安心、政府放心。     

追求卓越 臻于至善

金隅物业成立于1997年，经过十多年的发展，目前已成为承接管理包括高档写字楼、涉外公寓、别墅、酒店等多个业态的16个项目，管理面积245万平米（其中自持有面积达80万平方米），拥有1600多名员工的京城知名物业管理公司。其中所管理的金隅大厦、腾达大厦、嘉华大厦、环球贸易中心为全国优秀物业管理示范大厦，大成大厦为北京市物业管理示范（五星级）项目；建达大厦、金隅山墅为北京市物业管理示范（四星级）项目。几年来，公司先后获得“首都文明单位”、“规范服务、构建和谐主题活动物业管理优秀集体”、“综合治理先进单位”、“环渤海地区诚信企业”等荣誉称号。     

浅议医院综合档案室建设中存在的问题与对策

近年来,随着医疗卫生事业的发展,各项医疗业务指标的逐渐扩大和专业技术水平的不断提高,医院的各方面建设也趋于完善,综合档案的管理工作变得尤为重要。现代医院工作中综合档案的管理已经成为日常化的事务,医院综合档案要适应卫生事业发展的需求,更好地为医院各项管理和中心工作服务,就必须达到等级标准,从而进一步地提升综合档案的质量,增强档案工作人员的素质,找准为医院服务的切入点,全方位、多层次、多角度地为卫生事业发展服务。笔者在本文中主要结合了医院综合档案室建设过程中主要存在的问题进行了简要的分析,同时针对问题提出具体的解决对策,旨在通过本文的研究,为我国各地医院的综合档案室建设初期工作提供指导,促进医院综合档案管理工作的逐渐科学化和规范化。     

中国海油大厦节能工作探索

<正>电能消耗是写字楼主要的能源消耗之一,如何实现写字楼的电力消耗节能,是建设节能降耗型物业管理的主要工作之一。中国海油大厦在节电工作方面的探索,将为业内企业开展此项工作提供一些借鉴。     

改革促进发展 拼搏铸就品牌

<正>经过多年的拼搏与发展,通过规范服务、阳光服务、精细服务,亿方物业公司历经了从无到有,从弱到强,从传统模式到改革创新的光辉历程。北京亿方物业管理有限责任公司成立于1983年3月,是北京市最早成立的市场化国有物业管理企业之一,是首批获得国家一级物业管理资质的企业。公司有着30多年的住宅小区物业服务经验,物业管理项目覆盖北京市中心城区,并辐射外埠主要城市。北京市内管理着29个住宅项目,以及办公大厦、工业园区、学     

上海科瑞物业管理发展有限公司

上海科瑞物业管理发展有限公司于2002年1月18日成立,由上海绿地集团控股、多方投资组建,是国家壹级物业管理资质企业,中国物业管理协会、上海市物业管理行业协会常务理事单位,专业从事各类物业管理、物业顾问服务等业务,为上海国际丽都城、绿地和创大厦、东华大学松江校区和450余米高的世界第七高楼——南京紫峰大厦等十佘个省市逾70个物业项目提供了专业化的服务管理,其中获得全国部优项目4个、省、直辖级优秀项目13个,签约管理总面积达1300余万平方米。     

创建节能大厦 履行社会责任

<正>大厦节能概况中国海油大厦位于北京东二环路朝阳门立交桥西北角,为中国海洋石油总公司总部办公楼。总建筑面积96,340平方米,建设用地面积:13,000平方米,大厦总高80米(塔楼18层,裙楼3层地下3层),绿化率30%。     

福州平安物业管理有限公司简介

福州平安物业管理有限公司是一家提供高档写字楼的优质物业管理公司，目前在福州为国优大厦——“平安大厦”提供服务。公司2004年11月30日成立，公司的前身为深圳市平安物业投资管理有限公司福州分公司。公司在2000年9月接管福州平安大厦，为了高品质、高起点介入，公司初期就引进了国际先进的物业管理模式，聘请香港仲量联手行作为物业管理顾问，导入人性化的管理理念，     

中国海油大厦

中国海油大厦位于北京东二环路朝阳门立交桥西北角，为中国海洋石油总公司总部办公楼。总建筑面积96，340m^2，建设用地面积：13，000m^2，大厦总高80米（塔楼18层，裙楼3层，地下3层），绿化率：30％。中国海油大厦自2006年6月正式投入使用，在负荷不断增加的情况下，仍保证了能耗逐年下降。     

专业物业管理 提升物业价值——大连仲邦维行物业服务有限公司

<正>大连仲邦维行物业服务有限公司,国家一级资质、高端大型综合性物业服务企业,现为大连市物业管理协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。仲邦维行物业成立于1995年,前身为大连吉田物业管理有限公司,目前正向集团化模式发展。公司目前是万达集团综合物业管理品牌库合作供应商,已在全国多个省市承接了几十个万达物业管理项目,还承接了大连期货大厦、大连及沈阳裕景中心、大连富鸿国际大厦,凯伦国际大厦、美国学校;沈阳新世界花园、沈阳金融中心购物广场;哈尔滨凯德广场,红博广