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2009年下半年以来，全国一线城市房地产市场出现了房价飙升、地王频现的癫狂。岁末年初，中央政府接连出台加强和改善对房地产市场的政策，开始对房地产市场的调控。 相似文献
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正2011年以来,房地产调控新政频出,调控效果如何?与大众的直观感受是否相同?普通百姓理想的房地产市场又是什么样?为找到答案,怀柔局队进行了问卷调查,内容主要涉及怀柔区城镇居民住房现状、购房需求、对调控政策的满意度及对怀柔区房地产市场发展的心理预期等情况。改善现状,势在必行少:政策性住房。从住房构成看,自购新建商品房比例为43.9%,自购二手商品房比例为12.8%,购买 相似文献
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十多年来经过了蓬勃发展、多轮调控的中国各区域房地产市场未来是会持续平稳发展,还是会陷入危机,除考虑内外部环境因素的变化外,最主要还是取决于当前区域房地产市场是否处于健康状态。从分析房地产市场健康标准入手,首先进行房地产市场健康状况评价指标的初选;其次基于黑龙江省近十年房地产市场的统计数据,利用聚类分析,对初选指标进行分类;最后结合实证分析的分类结果,构建黑龙江省房地产市场健康状况评价指标体系。 相似文献
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房地产成为了我国新兴产业,推动着国民经济大力发展。但是一度时间房地产发展过快,导致房地产市场出现了失灵现象,无论是规模还是价格都一片混乱。因此采用房产税改革有效调控房地产市场,不但关系着房地产市场的健康、持续、有序以及均衡发展,还为国家稳定打下基础。本文对房产税改革做了简单概述,进而探讨了房产税改革如何调控房地产市场。 相似文献
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华远集团董事长任志强预测,房价会在2013年3月之前暴涨,这个预测不幸变成现实.针对房价上涨的新趋势,2013年2月20日,上届总理温家宝主持召开了其任期内的最后一次国务院常务会议,研究出台了有关调控措施,即"新国五条".随后,国务院办公厅发布了调控细则的通知.
政府调控房价已有多年,例如2010年的"国十一条"、"国十条",2011年的"新国八条"等等,但从结果看,房价总是不如人意,越调越涨.
为什么房价在政府多次严厉的调控下还是只升不降呢?什么样的房价是符合市场需求的房价呢?"新国五条"能让房地产市场平稳健康发展吗? 相似文献
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"国五条"实施已过百日,房地产市场初显平稳。但值得注意的是,虽然住宅成交一度有下降趋势,但房价却始终坚挺。与此同时,土地市场爆发式增长,多地频繁刷新的"地王"也让人们再次考量调控政策的延续性。据接近内部人士透露,未来房地产调控将在加强落实现有短 相似文献
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当前房地产调控的难点和切入点 总被引：2，自引：0，他引：2
2010年房地产市场迎来了号称“史上最严厉”的宏观调控，政策力度之大，出台频率之高，的确是前所未有。调控取得了一定成效，但是未能达到预期目的——当静‘地王’，仍然不断涌现、房价依然暗潮涌动，调控显得日益艰难。如何理解这一现象，本文试作分析。 相似文献
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媒体常用的“地王”一词，从未明确统一其内涵和判断标准。“地王”在渲染市场气氛、提高视觉冲击力从而达到宣传效果的同时，却因其多重标准致使伪“地王”频现，导致市场信号失真，严重影响了房地产市场预期。在此， 相似文献
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“8·31大限”在房地产市场激起的尘嚣还没有散去，银监会在9月2日又出台了《商业银行房地产贷款风险管理指引》，要求商业银行充分理解和有效识别房地产贷款的风险，并且对房地产开发贷款和住房消费贷款的风险控制都作了具体的规定。银监会的这一《指引》向市场传达了什么样的信息，又会对房地产市场的走势产生什么样的影响? 相似文献
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