关于开发绿色住宅的建议

一、绿色住宅与房地产企业转型(一)绿色住宅内涵绿色住宅起源于生态建筑理念。随着我国绿色建筑标识评价工作的不断推进,绿色住宅概念已越来越深入人心,节能理念和可持续发展思想已在世界各地广泛推广,并各自建立起相应的绿色建筑标准。绿色住宅是以可持续发展战略为指导,在住宅的全生命周期中,有效地利用自然资源和高新技术成果的住宅。高效率地利用资源包括:高效利用能源、土地、水资源、材料,最低限度地影响环境,为住户营造高效、节能、     

绿色管理·产业升级——叩响物业行业可持续发展之门--深圳举办“绿色管理与可持续发展”论坛

在当今写字楼、住宅、商场的建设与管理中，如何贯彻绿色概念、打造绿色建筑、实施绿色管理，使之符合现代社会的环境要求，是人类、环境和社会可持续发展的重要前提。为推动物业管理企业或房地产开发商履行这一社会责任、成为推动社会可持续发展的重要力量，2010年11月16日，“绿色管理与可持续发展”论坛在深圳罗湖商务中心举办。该论坛由英国特许房屋经理学会亚太分会、世邦魏理仕、深港澳节能减排论坛组委会主办，深圳市海外经济文化促进会、《住宅与房地产》杂志社、罗湖商务中心协办。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、调研员刘政，     

绿色住宅：2006’住宅建设主旋律

绿色住宅，也称生态住宅，或称可持续发展住宅。其内涵是在保护生态环境和节约各类资源的基础上，以“以人为本”的理念开发建设与周围生态环境相融合的绿色住宅，即实施绿色规划、绿色设计、绿色施工、绿色建材，推行绿色管理、绿色化，在住宅全寿命的各个环节体现节约资源、减少污染，创造健康、舒适的居住环境。建设绿色住宅，从推进节地、节能、节水、节材的“四节”工作做起，促进走可持续发展的绿色之路，已经成为2006年住宅建设的主旋律。     

绿色建筑住宅施工技术的要点

现代发展中，绿色施工是可持续发展理论在工程管理中的具体应用，以资源节约为核心、保护环境为准则，使不可再生资源得到最有效利用，最大限度的减少环境污染，大大提高了绿色住宅施工的安全性。本文就绿色建筑住宅施工技术进行概述，提出绿色建筑住宅施工技术的要点，以真正改善人们的生活环境，为现代建筑业长远发展提供可靠保障。     

节能省地型住宅将成为我国住宅发展趋势

我国的住宅从生态住宅、绿色住宅、可持续建筑发展到一个新的概念节能省地型住宅。生态建筑是尽可能利用建筑物当地的环境特色与相关的自然因素，降低各种不利于人类身心健康的任何环境因素作用、不破坏当地环境因素的建筑。绿色建筑是指在建筑周期内，包括建材生产到建筑物规划设计、施工、使用、管理及拆除等系列过程中，消耗最少的地球资源，     

我国推行绿色住宅的障碍及对策研究

21世纪之前,我国为了推动经济的发展和社会的进步,使得生态文明建设在我国未得以良好的实施,其后果导致了当今社会生态环境的不断恶化,因此我国不得不面临越来越严峻的生态危机。可持续发展在我国得以重视,而在建设住宅方面也应当遵循可持续发展。在我国居民住宅的建设中,绿色住宅的发展是必不可少的,因为绿色住宅的发展既能够提高我国人民的居住环境,又能够响应可持续发展的号召,而我国在推行绿色住宅中并非一帆风顺,其中包括了国民对于绿色住宅的认知、绿色住宅的开发程度以及政府对于推行绿色住宅的政策体制和监管体系等多方面还存在诸多问题。本文则是基于这一系列的问题来讨论如何以正确的有效的方式来发展和推行绿色住宅,为我国在绿色住宅的推行和发展方面作一定的参考。     

产品绿色设计——企业可持续发展的新思路

企业可持续发展是人类社会可持续发展的基石。面对地球资源锐减,人类生存环境面临经济高速发展环境不断恶化的严峻挑战,本文提出产品绿色设计是企业实现可持续发展前提的新思路。通过对产品绿色设计概念、原则及特点的分析,本文阐述了产品绿色设计是企业缓解资源短缺和社会环境巨大压力的重要手段,也是企业突破发展瓶颈,提升自身竞争力,追求可持续发展的内在要求。并且,本文对产品绿色设计的方法进行了系统的、全面的归纳,从而为产品绿色设计在企业的实际应用提供了理论依据。     

小议企业绿色可持续发展战略的具体措施

本文阐述了企业的绿色可持续发展战略，以及ISO14000系列环境管理标准的含义，说明了企业环境管理体系的构成要素．并对我国企业实施ISO14000及绿色可持续发展战略提出了若干建议。     

将绿色生态住宅坚持到底

随着城市建设水平的逐步提高,人们对房子的要求也越来越高,绿色、健康、环保、温馨、人性化正慢慢成为市场宣传的新趋势。“绿色生态住宅”在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,但无论怎么称呼,其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境,实施住宅的可持续发展战略。     

我军发展绿色物流存在的问题及对策研究

为配合在全国范围内开展的节能减排工作．切实加强环保．走可持续发展道路,我军物流应当走上“绿色”之路。文章首先阐述了绿色物流的概念和我军发展绿色物流的必要性．然后分析了目前我军发展绿色物流存在的问题,最后时我军下一步发展绿色物流提出两点对策。     

住宅设计应有环境、生态和节能意识

从人居环境应具有环境、生态与节能效益的观念出发,简要地指出了当前住宅规划设计中存在的问题,着重说明了住宅设计必须具有环境、生态和节能意识,只有注重环境、生态和节能效益,才能提高人居环境质量,才能与健康建筑、绿色建筑和建筑要可持续发展的战略要求相一致。     

未来绿色核算战略研究

随着人们经济可持续发展及环境意识的增强，在席卷全球的绿色浪潮中，有关绿色技术、绿色产品、绿色消费、绿色营销、绿色生产、绿色产业、绿色标志、绿色壁垒、绿色投资等全新绿色理念的兴起．“未来绿色核算“理论就应运而生了。”未来绿色核算”是个战略系统工程．既包括宏观绿色GDP核算和微观绿色会计核算，还包括绿色财富核算．     

绿色住宅的评价指标体系

一、绿色住宅的界定 绿色住宅的基本内涵是：高度尊重自然规律，结合当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅与其他相关因素之间的父系，在住宅小区中力求采用绿色、可再生能源及资源；努力控制有害气体、温室气体及废弃物的排放，使居民拥有良好的室内外空气、水、光、声、热及绿色生态环境的住宅与环境的有机结合体。     

关于在我国实行环境会计的探讨

一、研究背景 人类在相当长的时期内，对环境资源惯用粗放式、掠夺式的手段进行开采，致使生态环境急剧恶化，使人类的可持续发展亦成为问题。在此背景下．发达国家在20世纪70年代开始制定环保法规，开展环境保护与污染治理工作。工业和绿色运动正朝着与可持续发展这个重要理念一致的方向运行，与绿色浪潮相关的会计——环境会计也已成为会计学界关注的焦点。     

绿色住宅可以带来哪些效益——兼顾费用、舒适度与外部性的定量对比分析

发展绿色住宅对可持续发展具有重大意义,而研究绿色住宅的经济效益有利于更好地推广绿色住宅。基于对北京市四个典型绿色住宅小区和同一子市场的相应可比非绿色住宅小区的调研数据,定量分析了高端、中高端、中端绿色住宅给住宅用户和社会带来的经济效益。结果表明,绿色住宅基本达到了其运行的内部效益,其居民满意度与相应非绿色住宅相比平均提升10%左右。获得绿标运行认证的住宅在30年计算期内可以实现显著的费用节约,折现后约为315元/平方米,且对社会和环境也有较可观的外部效益。     

对绿色建筑环境要求规划的探讨

建设"绿色居住建筑体系"的思路在于:让决策者、开发者、居住者能从战略和战术上考虑住宅的选址、建造规模、用地、规划设计、用材、住宅类型选择、形态创造、建造施工工艺、设施设备配置、科学使用、修缮管理、回收再生以及住宅与绿化体系、住宅与相应的公建配套关系的生长过程,从整体上建立系统化循环体系的约束机制和保障机制,以实现人居住宅及住宅环境可持续发展的目的。     

世博理念与住宅环境设计发展趋势分析

一、世博理念与住宅环境设计现状分析 （一）世博理念的意义、作用2010年全世瞩目的世博会在上海举行．于是绿色世博、环保世博的行动将在上海、在二十一世纪全面展开。绿色是人类永恒的主题，是全球文明的象征，也是世博主题及理念的全面演绎。     

日本高科技节能住宅

保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建没可持续发展的三大主题。今天，在探讨今舌的城市环境、能源利用及生活方式应该向什么方向发展之际，日本的高并爿技节能住宅独辟蹊径，大胆创新，给我们提供了许多有益的启示。     

关于环境净效益分析决策工具：物料流量会计

现状分析经济持续性、生态持续性和社会可持续性是可持续发展概念的基本要素。随着人们对环保意识的逐渐增强，“绿色”产品、“绿色”管理和“绿色”服务正日益得到重视。企业和公共部门日常经营中环境信息的重要性和迫切性日益增加。但是由于缺少系统分析工具，决策者们所获得环境信息往往是繁杂、混乱，以至于对环境问题的解决经常相互矛盾，一个问题的处理常常引发另外一个问题。近年来国际上提出许多生态理念使工业生产与环境更加和谐，针对不同系统边界和用途开发了相应的分析工具和方法。美国、德国、日本和荷兰等国于２００１年成立…     

环境会计问题研究

一、环境会计的基本内容及发展现状 一、环境会计的基本内容及发展现状 1.环境会计的概念 1.环境会计的概念 环境会计又叫绿色会计，是计量、记录并披露环境污染、污染防治、开发及利用的成本费用，评估环境绩效及环境活动对企业财务状况与经营成果影响的一门新兴会计学科，为企业内外部有关的会计信息使用者进行决策提供数量化和其他形式的信息的一种管理信息系统。 环境会计又叫绿色会计，是计量、记录并披露环境污染、污染防治、开发及利用的成本费用，评估环境绩效及环境活动对企业财务状况与经营成果影响的一门新兴会计学科，为企业内外部有关的会计信息使用者进行决策提供数量化和其他形式的信息的一种管理信息系统。