建设工程业主与承包商招标后合同价格谈判的博弈分析

本文目的在于对业主和承包商在招投标后的合同谈判机理进行研究。对于经过招标的合同谈判，招标活动分两种情况，第一种情况为公开招标，第二种情况为邀请招标。对公开招标，本文指出了垄断性围标对于业主的风险，并且将存在寡头及多头竞争的公开招标并入邀请招标进行研究。在邀请招标情况下，假设业主根据各方报价和技术标得分，选定某一家单位作为合同谈判对象。对在各种信息对称、不对称情况下，对于双方的序贯博弈过程进行分析。     

决胜招投标市场的“必杀技”

<正>一、对招标文件的实质性响应无论何种形式的招投标,业主的要求都集中体现于招标文件之中,因此,对招标文件实质性响应极为重要。这包含了两个层面,一是招投标活动本身的响应,包括标书的内容、排序、格式、密封、送达等要求;二是对于业主所提出的物业服务需求的     

工程量清单计价模式下的招投标研究

在建设工程招投标过程中通常包括参与方:招标人(即业主)、投标人(即施工企业)、政府造价管理部门、招投标代理机构。建设工程招投标过程主要包括发布招标信息、购买招标文件、现场勘察、招标答疑、递交投标文件、开标、评标和定标等。     

当前物业管理招投标工作存在的问题与建议

<正>在物业管理逐步市场化的今天,物业管理招标工作的规范化对物业管理行业健康持续发展至关重要。本文针对当前物业管理招投标工作中存在的问题,从业主单位科学规范地组织招标,政府不断完善招标相关政策法规并加强招标过程监督,物业管理公司响应政府法规并不断提高自身竞争力三个方面给出建议。     

招投标实施环境对其投资控制效率的影响分析

招投标对投资控制具有积极的作用。但是,当业主消极实施招标工作时,其投资控制作用减弱。当招标投标受权力寻租活动影响时,招投标形式对工程造价失控起到掩盖作用,对此,行之有效的反腐措施是增加企业权力部门的全面透明度。     

招投标实施环境对其投资控制效率的影响分析

招投标对投资控制具有积极的作用.但是,当业主消极实施招标工作时,其投资控制作用减弱.当招标投标受权力寻租活动影响时,招投标形式对工程造价失控起到掩盖作用,对此,行之有效的反腐措施是增加企业权力部门的全面透明度.     

浅谈物资招标风险管控

针对冀东油田物资招标工作中存在的风险,本文从存在的问题出发,在业务风险点排查、提高招标方案编制质量等方面进行系统分析,形成一套行之有效的风险管控措施并加以实施,进一步推动招投标工作健康发展。     

浅谈无标底法招标

本文介绍了标底招标法的局限性和无标底招标法的优势,并提出了在无标底法招标中业主单位和投标单位应注意的事项,供广大招投标管理人员参考。     

高校内部招标内控制度建设的思考

我国《招标投标法》的实施,促使我国的招投标活动进入了全新的法制化阶段。高校作为招标项目业主进行的招标有两类:一类是依法招标,另一类是内部自行组织的招标(简称内部招标)。多年来的实践证明,高     

招标活动中使用银行承兑汇票的风险分析

本文对工程项目招投标活动中投标人将银行承兑汇票作为投标保证金使用的情形根据国家有关法规进行了分析,指出使用银行承兑汇票作为投标保证具有现实环境,同时提出招标单位应重视投标保证金的资金风险和招投标失败风险,招标活动应规范操作、规避风险。     

基于FAHP的工程项目招标风险评价研究

工程项目招标是实现项目科学管理的重要步骤。招标中的风险评价是招标过程中不可缺少的部分,它能有效地监督、控制业主、承包商和监理法人的行为。在分析招标过程中风险的基础上,构建了面向业主的招标风险评价指标体系,提出基于改进的模糊层次分析法(RFAHP)的招标风险评价模型。最后,用一个案例阐述了模型应用过程和验证了模型有效性。     

业主回避评标会承包商诚信投标——深圳出台建设工程施工招投标新规定

政府和国有资金投资建设工程的业主或甲方，均为政府部门和国企领导。长期以来，招标甲方既主持承包商资格预审工作，负责组建评标委员会，又参加评标活动，权力尽揽。业主或甲方的直接介入极易使暗箱操作堂而皇之地变得合法化，导致招投标过程漏洞暗藏，作弊屡现。     

浅述交通工程基础建设招投标中资金时间价值对工程费用的影响

本文作者分析了在当前交通工程基础建设招投标中选择不同招标方案,对工程费用的影响,将资金时间价值观引入工程建设计量当中,分别从业主角度、承包商的角度出发对招投标的选择做出了初步分析。     

最高限价招标与围标的博弈行为分析

如今,围标行为在招投标活动中频频发生,而且有愈演愈烈之势,如何限制围标行为的发生已经纳入招标人制定招标办法时考虑的范畴.最近渐渐兴起的最高限价招标作为限制围标,保障业主和国家的利益的一种招标办法,正在引起许多业主单位和各地政府的关注.本文通过运用博弈理论和经济学的分析工具,探究了最高限价招标对围标的影响机理,从而证明了最高限价招标能够有效地限制围标行为的发生.     

对当前工程建设项目资格预审制度的探讨

是指招标人在招标前期,对投标申请人的资格和能力进行的预先审查。资格预审是招投标程序的一个重要环节,是招标工作的起始,它既是贯彻建设工程必须由相应资质企业承包的政策体现,也是保护业主和广大消费者权益的举措,是避免不具备相应技术与施工能力的施工企业承接工程和防止发生工程质量事故的有效途径。     

电子招标模式的应用研究

现阶段,招投标工作是工程项目开展过程中重要的阶段。电子招标模式作为新的招投标管理模式,有效的对传统招投标工作中的缺点进行了改进,使招投标工作得以公平、公正、公开、透明的进行,是现代招投标工作发展的重要趋势。本文对于电子招标模式应用的相关问题进行了分析与探讨。     

降低工程招投标费用减轻建筑企业负担

《中华人民共和国招标投标法》的制定,工程建设招投标制度的建立,为业主有效控制投资成本、择优选用承包商建立了非常便利的通道,为业主发包工程、施工单位承揽工程提供了法律、法规的依据,同时,创造了公平、公正的市场环境,营造了有序的市场竞争机制。通过这几年的建筑工程招投标活动,本人所在的施     

房地产建设项目招标投标策略风险管理与防范

房地产建设项目招投标存在的主要风险有:招标文件设计风险、资格审查风险、质量风险、投标策略风险、定标签约风险等。本文主要讨论的是投标策略风险。产生投标策略风险的主要原因是自身准备工作不够周密和主观能动性的缺乏。     

烟台推行物业管理新政

近日,记者从烟台市住建局了解到,下月起,烟台将实行物业公开招投标等政策。据了解,烟台物业管理行业处在起步发展阶段,不少物业服务企业主要依附开发建设单位,长期以来“建管不分”的物业管理市场使得业主处于弱势地位,因开发商交付的小区存在缺陷,也给后期物业服务留下隐患。针对这些问题,下个月实行的《烟台市物业管理招投标管理办法》规定,以后小区物业服务由谁来干,将公开招标“选秀”,不再由开发商“指定”。预售物业项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成小区物业招投标,不进行物业招投标将无法取得预售许可证。新建现售物业项目应当在现售前30日完成物业招投标;物业服务合同期满重新选聘物业服务企业的物业项目,应当在服务合同到期前60日完成。已成立业主委员会的物业项目,业主委员会在招标前召开业主大会,确定招标方式、时间、委托管理的内容及物业服务标准等,然后进行物业招投标。     

房地产开发企业建设工程招标风险及管理研究

随着我国市场经济的不断发展，工程招投标制度得到了广泛的运用。尤其是2022年后，房地产业发展放缓，进一步要求房地产开发企业提升内部招标管理水平。基于此，文章通过分析识别房地产开发企业建设工程招投标过程典型风险，如组织管理风险、专业性风险等，提出了一系列风险管理措施及具体风险应对策略，以降低房地产开发企业建设工程招标风险。