龙潭西里京城房改带动危改第一家

编者按：危旧房改造,一直是城市发展的难题．因为它牵涉到于家万户的切身利益．也影响着城市建设的发展速度。今年3月23日北京市政府出台了《北东市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》（以下简称《办法》）,这将对首都城市建设和经济发展产生积极的影响。北京市建委确定了崇文区龙潭西里三栋简易接、金鱼池．宣武区牛街二湖、天桥;丰台区的右安门五个地区为该《办法》的试点地区。在市委、市政府相关部门的关注和崇文区房地局的配合下,2000年4月龙潭西里三栋简易楼作为危改的第一个试点项目开始动迁,并于6月19日全部拆除．7月1日举行新楼开工仪式,实施《办法》以房改带动危改迈出了第一步。改造龙潭西里6#、8#、10#三栋简易楼是今年市政府要办的60件实事之一,也是北京市实行危改加房改方案的第一家。龙潭西里尝试着走了一条危房改造的新路：政府提供优惠政策以居民出资、实行有偿回迁为主鼓励居民出资建房或用成本价购房;改造的资金来源主要由政府贷一点,实施单位添一点一居民拿一点组成;结合原地回迁、地价减免、给居民完全产权、公积金贷款等优惠政策,以改善居民生活居住条件。危改项目（龙潭西里二栋简易楼）概况龙潭西里三栋简易楼位于龙潭湖西岸儿邻体育馆西路...     

盘活城市存量土地 合理利用宝贵资源

盘活城市存量土地合理利用宝贵资源王新四年来全市共开工改造危改小区８５片，拆除危旧房２２０多万平方米，总开复工面积６６０万平方米。目前已有２１片危改小区建设完工，竣工面积达３１０万平方米．有５万余户居民已经或即将迁入新居。土地是城市赖以生存的载体，也是...     

北京城科会举办学术研讨会

[本刊讯 ]　年前 ,北京城科会召开了“历史文化名城保护与危旧房改造”研讨会。与会代表回顾并肯定了北京在危旧房改造工作中的成绩 ;同时 ,结合近年来所做的课题研究、规划方案及工程项目等 ,畅谈了在处理古都风貌保护与城市现代化建设、土地利用、合理维护开发商利益等方面矛盾的体会。针对当前危改工作中出现的一些问题 ,专家们提出了几点建设性意见。 1 .危旧房改造要与历史文化名城保护相结合。总体规划中提出的 2 5片历史文化保护区、中轴线和各级文物保护单位一定要确保 ,而且对其周围地区要严格控制。 2 .危改区的形式要有区别 ,原…     

2月1日起建设工程勘察质量管理实施新办法

今年本市将启动31片危改项目，动迁居民5万户．拆除危房65万平方米。重点结合城市建设．旧城改造和历史文化区保护．并仍以老城区为主。崇文区的永外地区危改亮出南大门——永定门工程；建南中轴路，启动前门大街的危改东花市三期危改，西城区计划新启动德内．白塔寺．平安里危改小区，宣武区将加快新安中里牛街二期红居．南横街东     

莫做“钉子户”依法来维权

每一位居住在北京的人都能真切地感受到这个城市正在发生的日新月异的变化：四环路贯通、德外危旧房改造、中央商务区兴起、大规模绿化环保……所有的变化都令人兴奋不已，人们从中看到了美好的未来。这一切应当归功于这两年来北京大规模的市政和旧城改造等城市建设活动，。正是这些活动使人们的城市旧豸换新颜，对此广大居民有目共睹。许多居民在城市危改、拆迁等活动中能够从木局着想，配合、支持相关单位的工作，但也不少数居民出于种种原因，以各种借口阻挠拆迁、危改工作的顺利进行，有的甚至不惜以暴力抗法，成为令建设单位、拆迁单位头疼的“钉子户”。     

关于“十五”期间希旧房改造工作的思考

加快城市危旧房改造，是整个“十五”期间北京市的中心任务之一。面对这项重要工作，面姓对危旧房改造工作的反映如何？危旧房改造工作真的具有可行性吗？对危旧房改造工作中的哪些重要问题值得进一步思考呢？本文试对这些问题做初步的分析。     

北京旧城危旧房改造的一种新思路:发展“社区合作住房”

文章首先分析了北京旧城“危改”当前面临的主要问题,然后通过对“居民自助改建”和“住宅合作社”进行研究,提出：应当调整目前的危旧房改造政策,通过发展“社区合作住房”,真正调动单位和居民的积极性,吸引各类资金,推动北京旧城的危旧房改造     

宁波棚改创新:将市场上的房源用于安置房

正有人把危旧房喻作是悬在头上的达摩克利斯之剑,随时可能落下,威胁着人民群众的生命财产安全,也考验着各级政府的应对能力、社会责任。尤其是近年来一些地方危旧房倒塌事件的发生,人民群众对棚改的呼声越来越高,政府对保障房屋安全的压力也越来越大,如何妥善安置城市棚户区业主(即被征收人)已成为各级党委政府在城市棚户区改造工作中需要重点解决的问题。近日,由宁波市政府下发的《宁波市关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作实     

危改

前门地区危改将于年内启动。市规委和崇文区政府日前公开征集前门地区保护、整治与发展规划设计方案。前门地区是本市危旧房最集中、群众居住条件最差的危改区,现有居民1.9万余户,规划占地98.9公顷。前门地区改造过程将分四步进行,首先是改造     

2001年北京市启动危改区36片主要危改区进展顺利

2000年年底,北京市第一个“以房改带动危改”的龙潭西里正式入住,标志着危改方式的发展和创新。一年过去了,全市很多片危改区都在改造过程中,而且各有特色,这些危改区的改造,不仅改造了居民的生活环境和城市面貌,更为将来的危改提供了值得借鉴的方法和经验。     

极力推动危旧房改造创建和谐人居环境——对重庆市集中实施大规模危旧房改造的新构想

加快推进重庆市主城区危旧房改造，是在新形势下深入贯彻胡锦涛总书记“314”总体部署和统筹城乡综合配套改革的一项重大战略决策，是全市城市建设工作的重要举措。     

打好主城改造攻坚战

加快城市建设改造是市委、市政府落实科学发展观的战略举措，我局负责推进城中村改造、居住区综合整治（含主干道立面整治）、危旧房拆迁和保障性住房建设等工作，现就前两项工作向大家作个重点报告。     

北京市建设委员会关于经济适用住房优先向拆迁居民销售的通知

各有关单位: 近年来,我市在加大经济适用住房建设的同时,认真贯彻京政办发[2001]131号、京建开[2001]276号及京政办发[2002]53号文件精神,加强经济适用住房销售管理,对解决中低收入家庭住房困难起到了积极作用。根据市委、市政府的要求,为保证城市建设和危旧房改造的顺利进行,现就经济适用住房优先危改和历史文化保护区等拆迁居民销售有关问题通知如下:     

渝中区把“宜居重庆”工作落到实处

渝中区房屋管理局从五方面落实“宜居重庆”各项工作： 一是危旧房改造工作。认真履行拆迁行政管理职能,为危旧房改造提供政策及行政服务、参与全区危旧房改造拆迁代办工作、参与危旧房改造中的项目建设工作、加强危旧房改造及拆迁现场安全工作。     

金鱼池危改工程竣工 新小区迎进老住户

金鱼池危改区位于北城南,在崇文区的中心地带,它地处天坛北面,西至金鱼池西街(正义路规划延长线),东至西园子五巷(五府井大街规划延长线),北至东晓市大街,南至天坛路,规划用地面积为17.81公顷。 金鱼池地区危旧房改造工程是市改府确定的崇文、宣武、丰台等三区五个危改项目中最受社会瞩目的一片,它不但因老舍的巨作《龙须沟》而备受社会各界的关注,而且它也是北京市首例最大的全部为简易楼构成的危改项目,同时它更是市政府动切实加快居民住房制度改革,推动旧城区尤其是南城的危旧房改造所采取的新举措。     

贵州六枝少数民族地区危旧房改造与防灾问题研究

自2008年以来,我国政府大力支持农村危旧房改造工作,投入了大量资金,对农村受灾严重、年久失修的危旧房进行改造.由于受农村经济发展速度相对较慢、基础设施落后、人为因素、社会因素等原因的影响,农村危旧房改造面临着诸多困难,导致农村房屋防灾能力低下,造成大量的经济损失.     

依法拆迁 造福于民

旧城区实施危旧房改造，是城市开发的一个重要方面。在各地的城镇建设中，大约有一半的住宅项目都是通过拆旧建新来实现的。通过拆迁实现了城市和房产土地资源的优化配置，提高了居民的居住水平，改善了居住环境，加快了城市基础设施建设，提升了城市功能，推动了城市经济的发展。拆迁是为城市、为政府、为人民造福的一大举措。笔者去年有幸参加了扩建川陕公路成都段危旧房拆迂的实践，回顾工作中虽然矛盾不少困难很多，但通过艰苦细致的工作，终而使拆迁工作合法有序地进行，缩短了预定时间提前完成了任务。通过拆迁实践，对于如何做好这一工作，笔者有如下几点体会。     

渝中区全力做好危旧房摸底调查工作

渝中区危旧房摸底调查工作自今年5月到9月结束。摸底调查分片区进行，重点调查影响老百姓安全居住、危旧房密集区等影响城市形象的危旧房。通过调查，摸清全区直管公房、单位产权房、私房分布情况，建立房屋安全技术档案和房屋安全监管长效机制，推进危旧房改造工作，促进“效益渝中、魅力渝中、活力渝中、和谐渝中”的建设。     

在进行危陋房改造的同时要重视直管公房的维修工作-访天津市房地产管理局副局长杨族耀

危改是天津城建工作的亮点，得到党中央和国务院领导同志的肯定和全国瞩目。天津市在进行成片危陋房改造的同时，也始终重视直管公房的维修工作，将其作为落实江泽民同志“三个代表”重要思想，为老百姓办实事的具体工作的体现，并取得了很大的成绩。天津是如何搞好直管公房维修的呢？带着这个问题记者采访了天津市房地产管理局副局长杨族耀同志。记：杨局长，全国各地都在大搞城市房屋拆迁改造，天津市在这方面取得了巨大成绩。在这种形势下，为什么天津市还如此重视公房维修工作？杨：天津危陋房拆迁改造工作成绩固然巨大，但不能说所有的…     

危改、文保交相辉映 北京建设再展新貌

两年多来,在市委、市政府的领导下,全市在推进城市危旧房改造和保护历史文化名城方面做出了积极努力,取得显著成效。在我们继续推进各项工作深入发展之时,市委、城建工委和北京市社科院组织这次研讨会,对总结经验,开拓创新,完善政策,提高规划、建设、管理水平,营造良好的社会氛围,坚定信心,加快危旧房改造,深化历史文化名城保护,具有十分重要的现实意义。