如何处理产业安全与开放发展的关系

在经济全球化和区域经济一体化迅猛发展的21世纪，产业安全已经成为世界各个国家面临的共同问题。因为经济全球化不仅通过贸易的全球化加剧了全球产业的竞争，使各种传统产业面临国际市场的冲击，还通过生产的全球化和金融的全球化从根本上改变了原有的国际分工格局，使一个国家的内部分工模式、产业链以及相应的产业生态环境发生了变化。很多国家在经济全球化的冲击下，不仅丧失了经济发展的正常的产业链条和产业生态，而且还丧失了对有关国计民生的重大产业和核心技术的控制权。产业安全已经成为制约这些国家经济发展的核心问题。     

如何正确理解房地产咨询报告

随着客户维权意识提高，估价机构及估价人员在从事估价活动中必须严格按照《房地产估价规范》要求，出具客观、公正、专业的估价意见，否则将面临一定的法律责任风险。因此当估价实践中出现少数估价机构出具有失公允的评估报告时，为规避法律风险肆意将房地产估价报告转换为房地产咨询报告格式。而实质上通过这种形式上的转换是不能真正地为估价机构及估价人员免责的，相反笔者认为如果我们不能正确地理解房地产咨询报告的内涵，任由目前这种现状发展，我们估价行业的专业性将变得一文不值。笔者拟在本文中就如何正确理解房地产咨询报告谈谈自己的一些看法或观点，供各位同仁商榷。     

产业全球化背景下我国高技术产业发展分析

经过多年的发展，我国高技术产业的快速发展引起世人的广泛关注。在产业全球化的背景下，我国高技术产业在产业全球化分工格局中的地位以及未来发展趋势，成为理论界内外争论的焦点。本文拟从实证分析入手，在分析我国高技术产业发展现状的基础上，以国有企业以三资企业为切入点，剖析其在产业全球化背景下的地位以及发展趋势，指出其进一步发展所应注意的问题，并给出政策与建议。     

协同效益视角下的物流产业融合研究

物流产业是基础性产业，其发展水平可以用来衡量一个国家的现代化程度。传统物流业在20世纪九十年代之前，其各个版块之间都存在着明显的界限，由于信息技术发展落后，仓储、运输、邮政等生产至消费的过程被分解为若干个相对封闭的环节。经济的全球化，要求生产、销售的全球化，     

经济全球化对估价服务的影响与对策

经济全球化是世界经济发展过程中不可避免的客观趋势，对估价服务行业产生了广泛而深远的影响：随着经济全球化不断向前推进，人们对估价服务的方式和质量必将提出更高的要求。因此，在经济全球化背景下，如何推动估价服务行业快速发展，最大限度提高客户的满意度，是估价服务从业人员需要思考的重要问题。     

产业补贴政策有效性评估与政策建议——基于光伏产业

构建符合国际惯例的财政补贴体系需要对现有补贴政策进行有效性评估。本文尝试提供一个一般性的分析思路与框架，并以当前光伏产业补贴政策为例评估其有效性。研究发现：基于“政府与市场”“政策成本与政策收益”两个原则，光伏补贴政策较好地匹配了该产业发展的周期性特征与阶段性需求，基本实现了光伏产业扶持目标，考虑到补贴政策外溢性影响，从光伏产业获得的全球竞争优势与利得看，开放经济环境下光伏产业补贴政策依然是有效的。针对当下全球高度关注的新能源、半导体等产业补贴问题，本文提出的补贴政策有效性分析框架具有普适性。     

物流企业的国际化趋势

近年来，我国部分产业在经过持续升级后，形成了一批规模大、实力强的企业。这些企业从自身战略出发，纷纷提出要“走出去”，成为我国企业国际化的先锋。这种情况同样发生在物流行业．中远、中外运、中储等纷纷高调出击．引起了整个社会的关注。但实际上．物流企业的国际化是企业发展到一定程度后的必然结果，是物流产业全球化的一个直接表现。     

产业集群视角下的南京市创意产业现状分析

一、引言 创意产业是在世界经济进入知识经济时代这一背景下发展起来的，集文化、科技和经济于一身，具有横向跨越性、高附加值和知识产权性。在全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈的今天，以文化产业为核心的创意产业的发展规模和程度．已经成为衡量一个国家或城市综合竞争力高低的重要标志之一。     

实施“走出去”战略的几个问题

改革开放以来，我国通过“引进来”，积极参与经济全球化，在新一轮全球产业分工中赢得了一席之地，成为经济全球化的一个受益。但20多年来，我们主要是利用中国的比较优势，吸引发达国家和地区的跨国公司重组中国的生产要素，使中国进入跨国公司产业链的全球布局，并通过跨国公司在中国的投资、采购、定牌生产、来料加工等形式，使中国的产业、产品、市场与国际市场对接，成为经济全球化参与。     

我国纺织产业集群物流问题及发展对策探讨

从我国纺织产业集群与现代物流的关系着手，指出了我国纺织产业集群物流模式尚未形成、纺织产业集群物流电子商务不足，信息化程度低、专业化服务水平不高、物流技术落后等现存问题。并有针对性的提出了发展我国纺织产业集群物流的发展对策。     

房地产经纪机构与估价机构的互动发展

我国房地产中介经过十几年的发展，已形成以房地产估价和经纪机构为主要组成部分的服务产业。房地产经纪与估价机构既相互渗透，又相对独立，二的核心业务不同。随着中国经济的快速发展，全社会对房地产中介的需求快速增长，房地产中介进人了快速发展时期。发展的同时，竞争也日趋激烈，面对不断增加的竞争和生存压力，如何建立自身的竞争优势，求得生存和发展，将是房地产经纪机构和估价机构所要考虑的首要问题。     

中国房地产估价的实践与发展

主要谈三个方面的问题：一是，中国房地产估价行业的概况；二是，对估价专业的地方化与全球化的认识；三是，谈对中国房地产估价行业发展的思考。     

对房屋拆迁估价解释的一点体会

吉林省吉港房地产咨询评估公司在2002～2003年共完成拆迁评估项目103个，拆迁户数11300户。在拆迁评估工作中，我们深深感到，估价解释工作是估价机构与房屋拆迁当事人密切联系的桥梁和纽带；是把估价机构置于拆迁当事人监督的最直接，最     

范永宁：成功眷顾志者

1983年范永宁从部队集体转业，后到北京市房地产开发经营总公司。1995年她进入北京宝信房地产评估咨询有限责任公司工作，1996年进入中国社会科学院研究生院财贸金融系学习。房地产估价，对她来说是一个崭新而陌生的行业。回忆当时，范永宁说：“估价行业知识含金量很高，可以刺激你不断学习。”从1996年到2000年范永宁埋头于     

下一步做什么产业？战略转型的理性透视——解读战略转型

过去一年．我们看到．众多耳熟能详的民企巨头活跃在冶金、汽车、煤矿、公路、电网、油气加工，金融等曾是政府严格管制的命脉产业，动辄投入几十亿资金或锁定几个城市：我们也看到，中远、中粮、中石油、首创这样的重量级中央国企也正利用资源优势，攻城掠地；我们还看到，在许多兵家必争的关键产业．也都能见到外资的身影。可见，无论是国企、外企还是民企，都在抓紧时机、进行着战略的调整和转型。显然中国现在面临着全球最大的企业转型时机。原因有三：第一，改革开放20年，中国经济迅猛发展，基础制造业崛起，人力资本和技术水平都有很大提高．一些企业已经遇到了原有产业发展中的瓶颈，第二是十六大以后新的制度保障，国有经济开始部分退出，民营机遇千载难逢；第三是中国每年新增市场相当于一个澳大利亚。大量事实也说明“企业必须不断选择新的有生命力的产业．以保证业务发展的连续性。只有这样才可使企业在现有业务衰退的情况下，仍然保持增长的动力．所以．企业进行战略转型．涉足第二、第三甚至更多的产业是企业发展的必然规律。正如和君创业研究咨询公司董事长王明夫所说：“中国凡是志存高远的企业家至高无上的选择都是产业选择战略”。但企业战略转型决非一件一蹴而就的事情，而是一项艰巨的系统工程，同时还是一项高风险、高投入的工程。特别是转型涉足与自己主业完全不同的产业。而企业战略转型一旦失败，其后果将是灾难性的。因此，在企业转型的过程中到底该做怎样的战略考虑？战略转型的方向和目标是什幺?到底应该选择什幺样的产业？时机如何把握?当你已经选定了自己的产业方向以后，应当如何操作？是一定要成为这个行业的领袖吗?如果不能成为领袖怎幺办？……这一系列的问题都是转型中的中国企业必须认真考虑的。企业转型的成功与否．在很大程度上取决于企业上述能力的具备程度。     

临港产业区转型升级路径研究——以嘉兴独山港为例

随着经济的全球化，临港产业在国际化发展中逐渐显示出其经济优势，并迅速领跑了我国经济发展。然而，临港产业区的发展还存在产业结构同步化、产业关联度弱、港城联动发展差等问题。严重制约了其前进的步伐。本文针对临港产业区发展存在的问题，应用产业联动相关理论，借鉴国外临港产业发展模式，对临港产业区的转型升级提出了对策，并以嘉兴独山港为例进行了可行性验证，以期解决临港产业的发展瓶颈。     

浅析我国产业发展的困惑与发展方向选择

经济全球化包括生产的全球化和消费倾向的全球化。随着信息技术的迅猛发展，跨国公司在全球范围内优化资源配置，从而大大提高全球的生产效率。信息与大众媒体的发展，以及国家与地区的交往日益频繁，使人们的消费偏好产生趋同现象。经济全球化所催生的产业全球化，加速了各国产业结构的调整、优化、升级。文章通过分析提出了我国产业发展方向。     

征地和拆迁估价实务中的几个问题

《房地产估价规范》第6．7．1条规定：征地和房屋拆迁补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价（简称征地估价）和城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价（简称拆迁估价）。在深圳，由于国有土地大量地与农村集体土地穿插并存，实践中，往往在一个评估项目中同时包含上述两种估价，例如我们正在做的一条道路的征地拆迁估价，不仅有近500幢农村集体土地上的房屋，还涉及到26产业主的30宗已出让土地的收回（部分收回）。怎样既要严格按照不同的法律法规和规范评估出客观合理的价格，又要保持它们之间的平衡，避免被拆迁人攀比；既要解决宗地规划批准建设的建筑物均已建成，但不在收地范围内，收地基本不影响被拆迁人对建筑物的使用，此时所收回的土地的价值确定问题，又要解决建筑物小部分位于收地范围内，大部分位于收地范围外，其市场价值的确定问题等等。确实十分复杂。现将我们在工作中遇到的问题和我们解决的思路和想法与大家分享，也希望引起思考和争论。     

公开市场价值标准与《房地产估价规范》

房地产估价的价值标准问题是一个影响房地产估价全过程的重要问题，从估价方法的运用到估价结论的确定，都要受到房地产估价的价值标准的影响，国际上通行的和世界各国(地区)制定的估价规范(或标准、指南等类似件)中，价值标准也都是一个重点强调的问题。通常，最常用，也是最容易为不同的估价师取得共识的价值标准是公开市场价值标准、因此在上述国际通行的各种估价规范中，都将公开市场价值标准确定为通常情况下估价时应该采用的价值标准。这次颁布的国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)明确了公开市场价值标准在房地产估价中的重要地位，具有十分重要的意义。     

全球价值链视角下的珠三角地区产业升级研究

在我国要素禀赋发生基础性变化的背景下,为保持和进一步提升竞争优势,尽快促使产业升级己成为眼前一个非常迫切的问题。在经济全球化和社会分工不断深化的背景下,从全球价值链的视角看待珠三角产业升级很有必要。