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3月2日“外资限购细则”实施满月,政策调控后期效应陆续显现。有数据显示,部分公寓的销售均价明显低于开盘均价,而中高档二手房的交易量在外籍购房相对集中的区域由《通知》颁布之前的8%下降至2%。 相似文献
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本刊讯最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,并将从今年6月1日起实施。司法解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中,对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为,明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。据最高人民法院副院长黄松有说,商品房买卖合同纠纷只是房地产纠纷中的一类案件。由于我国的不动… 相似文献
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自2011年北京发布“限购令”以来,摇号分配车辆指标的中签比率可谓是一路狂降。而近期北京发布的2014年限购摇号新政策显示,2014年新车指标由每年的2477辆减少到15万辆,中签比率还将被刷新。 相似文献
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)生效后,据悉我国第一个适用该解释审理的北京杰宝房地产开发有限公司与买受人王女士因开发商隐瞒其所售商品房已被抵押的事实给买受人王女士造成损失的商品房合同纠纷案, 相似文献
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施京京 《中国质量技术监督》2013,(2):14-15
近日,国家质检总局公布了《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》,并确定将从201 3年10月1日起正式实施,这标志着消费者们期盼已久的汽车"三包"政策终于出台.新规定明确了家用汽车产品的"三包"责任由销售者依法承担,同时明确了生产者、销售者和修理者的义务.它的面世不仅获得了社会的广泛关注,更将推动整个汽车产业的健康发展. 相似文献
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上海市政府为了切实、有效地调控本市房地产市场,根据《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》的有关规定,于4月20日发布了《关于预售商品房转让问题的决定》,具体内容如下。1.自2004年4月26日起,预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让,并按规定办理房地产转移登记;在取得房地产权证前,房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前,预购人进行转让的,可以按规定办理预售商品房转让的预告登记。2.2004年4月26日前,已办理预售商品住房的预告登记并已签订商品住房预售合同权益转让协议,在2004年5月31日前,提出预售商品住房转让的预告登记申请的,由房地产登记机构按原规定受理。 相似文献
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社会弱势群体已成为国际通行的一个词汇。近几十年国际 上有一个基本的认同:弱势群体是由于某些障碍或缺乏经济、政 治和社会保障而处于不利地位的人群。社会弱势群体并非真正 的群体,它只是处于不利地位的社会成员的集合。 笔者了解到、上海、广州、南京、深圳等地的的士司机虽然工 作很辛苦,但是在正常的12小时工作时间内,每月的收入可基 本达到本地社会平均收入水平。而北京的的士司机,要想实现这 相似文献
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《楼市》2006,(18)
9月4日,国家外汇管理局和建设部联合公布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,标志着此前出台的限制外资购房政策中关于限制外汇炒楼的细则出台。该《通知》规定,无论是境外机构、境外个人还是港澳台居民与华侨,在符合国税总局171号文件要求的购房条件之后,有关外汇结汇的流程则按以下规定办理:一、从境外汇入购房款的,应持相关文件向外汇指定银行申请,外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户。二、从境内外汇账户支付购房款的,外汇指定银行同样将购房结汇资金直接划入房地产开发企业人民币账户。境内代表机构经常项目账户资金不得结汇购买境内商品房。房地产开发企业的经常项目外汇账户不得保留境内分支、代表机构、境外个人、港澳台居民和华侨直接由境外汇入的购房款。 相似文献
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一、八部门联合整治房屋违法“群租”行为 日前,北京市公安局、市规划委等八部门联合发出《关于加强出租房屋安全管理的通告》(以下简称《通告》),要求加强出租房屋安全管理,必须拆除“群租房”内隔断,并恢复原状消除安全隐患。《通告》将在全市违法建设和出租房屋较多的地区集中张贴和宣传。特别是城乡结合部地区以及市级挂账整治督办50个重点村(点)违法建设和出租房屋较为集中的地区,通告必须张贴在明显位置。除送达到各物业及中介公司以外,还将发放宣传到房屋出租人和承租人。 相似文献
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一、"限购令"和"停售令"的规定及其市场效果2010年下半年,上海等几个主要城市出台了住房"限购令",规定户籍家庭、非户籍但交纳社会保险的家庭只能新购买一套住房,旨在控制投机、平抑住房价格。2010年底,上海住房市场又出现了一波价量齐升的行情,"限购令"没有能够达到预期目的。2011年1月,根据"新国八条",上海市出台了"沪九条"和"房产税实施细则"。"沪九条"规定:对在本市已拥有2套及以上住房的本市 相似文献
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紫竹村是典型的山区地形,地势起伏。重庆涪陵区百胜镇紫竹村,距离涪陵区40分钟车程。江水蜿蜒绕村而过,村里的街道也因此得名河岸街。紫竹村是典型的山区,地势起伏,站在村西头望村东头都得仰着脖子,远远望去永丰公路的大桥仿佛悬在半空中。全村耕地面积2359亩,三 相似文献
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2006年5月,建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划,对新建住房结构提出具体比例要求”。随后,九部委在《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中明确规定“自2006年6月1日起,各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上”。自此,我国的住房“限户型”政策有了可执行的明确量化标准。 相似文献
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如今.“限购””限贷”政策已经实施了近三个年头。面对舆论评价和政策效果,如何进一步完善现有的政策内容.积极寻找政策优化的突破口.已成为迫在眉睫的重要问题。 相似文献