都市职业女性：永不放弃，永不心灰意冷

我喜欢这句话“Never give up．never lose hope(永不放弃，永不心灰意冷)”。只要我决定成功，我就会心情愉快地面对任何挑战，失败永远不会把我击垮。     

地产业商业模式将推倒重来

高财务杠杆加土地增值的房地产暴利模式将被击垮．在寻找到新的盈利模式前，整个行业将比以前更彻底地洗牌。未来生存下来的公司，可能更加重视持有性物业的低利润模式和更加专业的房地产开发增值服务．而绝非像现在一样以低价拿地、高杠杆融资作为核心竞争力。     

高油价挤压利润

高油价挤压利润的现象将会出现。除非美国、欧洲和日本的消费者愿意为亚洲地区的出口支付更高的价格，否则只要中国的房地产泡沫开始破裂，EAXJ地区的收益就会降低。     

房地产泡沫难破

全局性的中国房地产泡沫至少在二成以上。经济学告诉我们：泡沫导致资源的无效配置，所以是泡沫最好让它破灭，而且越早破灭越好。而且纵观从17世纪中叶的郁金香狂热到上世纪末的互联网热潮，可以看到：只要是泡沫就总会有破灭的一天。然而在目前中国仍属于半市场化的房地产市场，这个结论似乎很难行得通。多方博弈的格局将不可能使房价大幅下跌。     

楼市泡沫之迷飙升的房价疑问高企的空置

中国到底有多少空置房，这是中国经济最受关注的数字之一。只要你将有关中国经济的重要数字朝一块儿一碰，你就会明白，中国的空置房面积绝不至才那么点儿。中国的房地产业之所以如此害怕这个数字，是因为它将无情地暴露中国的房地产业未来的房价走向，而这是中国房地产最大的秘密。     

人口变化将刺破楼市泡沫

对于中国的房地产市场投资者来说,十几年来,只要购买住房,几乎没有不获利的.有人认为,中国的房地产泡沫是刚性泡沫,是无法破灭的.原因在于,中国住房投机炒作者豪赌中国一二线城市的土地越来越稀缺,建房的土地建一块就少一块;他们豪赌中国人口多,住房永远供不应求.     

话说房地产

在当今经济大潮涌动之时，最响亮最惹眼也最有排山倒海力量的浪头就是“房地产”行业。支撑经济发展的三大支柱：房地产、旅游业、金融股票业，房地产排在第一位。只要提起房地产，你就会想到挣大钱，想到暴发户，想到财源滚滚，想到拔地而起的高楼大厦，也会想到迅速破灭的经济泡沫。     

劳资纠纷是健康信号

只要能带来更高的生产率，中国员工要求加薪的压力就能转化为一项“功能”，而非缺陷。     

经济学家激辩房市 沫爆? 天塌?

<正>"中国的房地产泡沫是爆了。"独立经济学家谢国忠语出惊人,"中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候,中国政府是不是救呢?如果救的话对中国长期来说就是负面的。因为又一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行,只要绑架政府、绑架银行就倒不了,这个经济模式不打破,经济是没有出路     

房地产价格调控:是抑制上涨速度还是控制水平值

当前，房地产价格引起了社会极大关注，要求控制房地产价格的呼声很高。但对于是抑制其过快上涨速度还是控制其价格水平值，存在不同的认识。笔者认为，抑制房地产价格的上涨速度与调控房地产价格水平值是根本不同的，前者是不管现行价格是否合理，只要把上涨的速度控制在适当的范围就行，后者则要求判断现行价格是否合理，如果不合理就应该通过经济调控手段把价格降到合理水平。     

传统社会纽带能否应对危机？

经济萧条导致社会极端事件，美国社会没有被击垮，靠的是良好的家庭纽带和较高的社会信任。中国经济若危急到那一步，其社会纽带是否有那样牢固？     

设计阶段如何提高产品性价比

随着房地产事业不断的发展,市场竞争越来越激烈,房地产行业已经从当年只要做就能赚钱的行业,到现在开始进入薄利的行业。如何能在残酷的市场竞争中存活下来更甚能不断壮大自己,这已经成为了诸多房地产商家遇到的最大问题。如何在房地产业产品质量保证的情况下,怎样让工程成本降低;或者在成本小幅增加的情况下,大幅提高产品价值,提高产品的性价比已经成为社会房地产发展的重要话题。     

对疯狂地产治理方法的思考

本文探讨了政府如何引导中国房地产行业健康发展,指出只要政府担负起自身的责任,制定的措施切中要害,中国的房地产才有机会在较短时间内得到根本的治理。     

调控稍松动 房价就反弹

目前的房地产市场的拐点摇摇欲坠,只要稍有放松,房地产马上就成为抗通胀的重要投资品房地产调控不手软,房地产市场趋势必然下行;调控稍一松动,房价就会反弹。春江水暖鸭先知,投资品都有先行指标可供观察。在房地产市场,成交量、商品房库存、房地产企业融资成本这三大重要指标,说明市场已经转向平     

房地产业影响中国

1980年中国有了第一家房地产企业，在20多年历史的发展过程中，房地产存中国社会与经济制度的变革中，潜移默化地发挥着巨大的推动作用。房地产早已不再是单一产业，而已经成为了中国社会与经济发展中的最重要环节之一。中国没有任何一个行业能像房地产业那样能对中国经济发展产生引起制度变革的作用。     

房地产“绑架”了中国的银行

据中新社报道，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生不久前在2005博鳌房地产论坛上直言，中国目前只有房地产信贷，没有房地产金融。中国的房地产“绑架”了中国的银行。她分析说，央行121号件以后，中国的银行加大了房地产信贷的调控，重要原因就是确保金融安全，但是一旦房价下滑，银行就会出现大量不良资产，风险最大的还是银行。     

大涨大跌，伤筋动骨：日本房价启示录

“只要还是能够继续保持经济增长，即使房地产泡沫有小小的破碎，也是有益的。”对于中国房价的现状，有经验的日本人这样主张。他山之石，可以攻玉。作为亚洲经济强国，日本的经验与教训值得后来者学习与借鉴。从日本的历史教训来看，房地产价格的高速上涨和下跌，与整个日本宏观经济的兴衰有着密切的关系。     

现在究竟要不要买房?

最近,上海的楼市就像是吃了春药一样,坚挺着勇往直前,杨浦区的新房开盘都在每平方米10万以上,还供不应求??中环以内的楼盘,只要认筹就人满为患,只要开盘就一抢而光。在这么疯狂的市场环境下,隔三差五就有同学、亲戚、朋友、朋友的朋友来咨询现在到底能不能/要不要买房?俺作为一个从事房地产营销20多年的老江湖,今天就撰写此文,来统一回答一下。本人不懂数学,从不炒股,也不会用什么K线图波浪理论     

把制造成本降低30％

我最担心房地产业的需求，房地产业崩盘，牵涉到中国很多问题。无论是地方债平台、民间高利贷平台还是房地产的按揭，都跟房地产价格连接在一起，房地产一跌下去就什么都完了。     

房地产“拯救中国”？

在最近举行的江苏省房地产业协会主办的“复苏跨越2009中国房地产走势“高峰论坛上．任志强和董藩等人就中国房地产的未来谈笑风生，妙语迭出，诸如“房地产正在拯救中国”，“下半年商品房将严重供不应求”，“房价将暴涨”，“中国人太有钱了，房子太便宜了”等一系列惊爆观点喷涌而出。