对于我国农用地内部流转的看法和分析

农用地流转的实质是农用地使用权和经营权的交易过程,随着农业生产方式的变革,农用地的流转方式也发生了相应地变化,除了城市流转方式外,内部流转是农用地主要的流转方式。农用地采用内部流转方式,是农村生产力发展的必然结果。农用地采用内部流转方式可以优化农村土地资源的配置,提高农用地的使用效率,充分发挥农用地的经济效益,减少市场流通环节,节约交易费用。但是农用地内部流转存在一些有待解决和完善的方面。     

浅析如何促进农用地承包经营权流转

本文通过综述国内研究成果,认为现在农用地流转存在的问题基本上都是可以通过制定完善政策法规来解决,但要从根本上促进农用地流转,必须分析农用地流转的动力因素,设计良好的动力机制。     

我国农村集体所有农用地使用权流转市场制度建设

目前调整农业结构、增加农民收入已成为农业和农村经济工作的主题,大力发展区域化、规模化也成为了推进农业结构调整、促进农民收入增长的有效途径。基于此,建立在家庭承包经营基础上的土地承包经营权流转（包括转包、出租、互换、转让、股份合作等）就成为必然。可以说,土地流转将对推动我国农村发展、促进城乡一体化等产生深亥0的经济、社会影响。2003年3月1日开始实施的《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”2008年十七届三中全会中通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确强调：要“按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”同时《决定》提出“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。”这一系列政策下达,显示了国家在农村集体所有农用地使用权流转市场上的制度建设及政策支持,为农村集体所有农用地使用权市场流转提供了法律依据。     

浅析土地流转对新型农业经营主体发展推动

培育新型农业经营主体是农业产业化发展、“四化同步”发展、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。随着城镇化发展,大量农村劳动力涌入城市,谁来种地问题凸显。土地流转对解决上述问题和对新型农业经营主体发展提供了新的契机。     

浅析土地流转对新型农业经营主体发展推动

培育新型农业经营主体是农业产业化发展、"四化同步"发展、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。随着城镇化发展,大量农村劳动力涌入城市,谁来种地问题凸显。土地流转对解决上述问题和对新型农业经营主体发展提供了新的契机。     

江苏省农村土地流转研究

农村土地流转是农业生产经营发展的方向,促进农村土地流转健康发展直接关系到农民的切身利益.本文对江苏省农村土地流转现状进行了分析,并概括了其主要流转特点.在此基础土总结了江苏省农村土地流转中存在的问题,并有针对性地提出了促进江苏省农村土地流转健康发展的对策与建议.     

信阳土地流转发展策略研究

本文阐述信阳土地流转的现状,剖析了信阳土地流转中存在的问题,进而提出推动信阳土地流转的对策与措施。     

我国矿业权流转法律制度研究

矿产资源是国家的宝贵财富,是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础。矿业权流转法律制度是矿产资源法律制度中的核心内容,决定着矿产资源的发展方向,矿业权流转法律制度的完善为矿产资源的合理利用提供了有利的条件,同时也为我国制定矿业政策奠定了坚实的基础。     

农村土地流转与农民权益保障问题

农村土地流转是当前农地制度创新的一种有效形式,但在农村土地流转过程中,保障农民的权益却往往受到侵害。笔者分析了土地流转过程中侵害农民权益的现象,就如何合理规范土地流转,保障农民权益提出了相关的建议。     

促进土地流转与配置的制度分析

我国城镇化工业化进程中出现的一系列问题或多或少与土地利益有关,改革相关制度安排是保障农民权利的关键。在全面推进公益、商用两立的用地制度改革前,可先期试行一些地方已取得成熟经验的制度尝试,如城乡用地指标增减挂钩制度。农地流转方面,则是坚持农村土地集体所有的前提下促进农地顺畅流转,实现同地、同权、同价,同时启动相关配套制度改革。     

江西集体林权流转制度评价与完善

加强集体林权流转制度建设是深化集体林权制度改革的重要内容.在回顾江西集体林权流转制度建设基本情况的基础上,对所存在的问题进行了评价,进而提出明确林权流转主体范围、适当放宽林权流转限制年限、建立健全林权流转资产评估制度、简化林权流转程序和手续、建立有效林权流转风险管控制度等政策建议.     

新时期农村土地流转问题研究

农村土地所有权、承包权和经营权三权分离在2014年中央一号文件中被正式提上农村土地制度和产权法治建设层面,农村生产力将再次获得大释放。如何在稳定农户承包权的前提下,稳步推进农村土地流转,保障农民基本权益需要不断的探索研究。本文在分析农村土地流转现状特点的基础上,结合农村土地改革新进展,深入剖析新时期农村土地流转面临的主要问题,进而提出相应的对策建议。     

新常态下农村土地流转与现代农业发展

随着社会主义新农村建设的推进及农业的发展,中国现代化进程的逐步深入,农村土地流转问题已经成为各大媒体及社会讨论的焦点。随着经济的可持续发展,农村土地流转也呈现出许多新特点和新趋势,尤其是目前我国一些农村地区的经济发展比较快,农村土地流转开始向合理化、标准化以及市场多元化转移,规范的土地流转政策是新常态下现代农业发展的基本目标。     

基于土地流转的农民社会保障问题研究

时代的发展加速了城市化建设的脚步,在这种社会背景下农村也在跟随城市的脚步紧锣密鼓地建设发展,而土地流转正是农村发展的重要体现。在土地流转的背景下农民的实际社会保障逐渐引起了国家政府以及社会各界的广泛性关注。本文正是基于此从土地流转给农村带来的影响作用进行着手分析,在此基础上探析在该种背景下农民实际存在的社保问题,最后提出一定的解决之策,以期为后续关于农村社保以及土地流转方面的研究提供理论上的参考依据。     

美国农用地价格研究解析

美国农用地价格变化的驱动因素很多，不同的学者有不同的观点，分析的侧重点也不尽相同。     

我国农村土地使用权流转研究——以山东省沂南县为例

土地问题是我国农业和农村工作的核心,是农村稳定的基础。农村土地使用权流转是对我国传统家庭承办责任制的有效改进,它有利于土地资源的优化配置,实现规模农业,也利于农村劳动力的彻底解放。目前我国的农村土地流转市场发展缓慢且极不稳定,存在较大的违约可能性。通过实地考察,以山东省沂南县为例对我国农村土地流转的现状进行了分析,并有针对性地提出政策建议以期对我国农地流转的发展有所贡献。     

土地流转的有效途径探讨

与我国低水平农业生产力发展相适应的传统家庭承包制已成为农业生产 发展中的制度瓶颈，在我国农村土地集体所有前提下的土地产权制度创新是土地使用权的改革，这不仅是产为人民服务必然规律，也是我国市场化土地制度发展路径选择的客观要求。     

农村土地流转对策思考

深化农村土地流转、激活农村土地要素、转变农业经营方式、发展适度规模经营是推进农业现代化、加快发展现代农业的必然要求。对我国土地流转存在的主要问题进行了分析和思考,亟待健全有效机制等多项措施,以期完善农村土地流转。     

辽宁农村土地流转面临的问题及对策研究

近年来,农村土地流转问题引起社会的高度关注,农村土地流转不仅关乎百姓的切身利益,而且与城镇化建设、社会公平等息息相关,然而农村土地流转却出现诸多问题亟待解决。文章对农村土地流转的概念进行解析,分析辽宁农村土地流转中的问题,并提出解决问题的对策,希望对理论及实践有所裨益。     

农地流转:机制阐释与制度支撑体系构建

农地流转是指在不改变农地所有权属性及农业用途的前提下,在农地承包经营权有效存续期内,农地承包经营权以有偿的方式,依法、自愿地从一方农户转让给另一方农户的行为。本文分析了农地流转机制及制约农地流转的不同制度安排,提出实现农地顺畅流转就要构建包括农地产权制度、户籍制度、农村社会保障制度、农业投入制度、农村金融制度、农民教育培训制度、农地交易市场制度在内的制度支撑体系。