我国农户小额信贷的风险及其防范

农户小额信贷的快速发展,在很大程度上解决了农村金融需求与金融供给不匹配的问题,有效缓解了广大农户特别是低收入和贫困农户贷款难的困境,有效支持了农业和农村经济发展,促进了农民脱贫致富。但是,由于外部因素扰动和信贷机构内部运作不当影响农户小额信贷的持续、健康发展。因此,针对风险成因从农户、信贷机构、政府三个层面设计合理的、有针对性的信贷风险防控机制,对于我国农户小额信贷的可持续发展具有重要意义。     

中美房地产信贷特征及风险比较

房地产信贷是房地产金融的基础与核心。由于发展阶段、市场化程度和制度基础的不同,目前中美房地产信贷在市场规模与发展潜力、信贷市场发展成熟度、信贷结构不同和房地产业融资方式等方面都存在差别。在房地产市场繁荣和衰退的周期运行过程中,银行始终面临着信贷风险,但中美在风险产生的根源、风险的分布不同、贷款者信用风险和违约风险等方面都存在很大差别。     

房地产信贷面临巨大风险

2008年美国房地产泡沫破灭导致了全球性金融海啸,但是美国95％以上的居民只有一套住房。而在中国,估计只有10％以下的人口持有这些个人按揭贷款,其持有住房多套。     

商业银行房地产开发贷款风险及防范

本商业银行房地产开发贷款随着房地产业的快速发展而迅猛增长。随着房地产开发规模的不断扩大,开发商对银行信贷资金的依赖日趋增强,银行房地产开发贷款风险也日渐显现。加强对房地产开发贷款的管理和防范,直接关系到金融业的稳定和房地产市场的健康发展。本文通过分析房地产信贷风险产生的原因,从政策导向、银行自律、信贷政策等方面阐述防范房地产开发信贷风险的对策。     

我国商业银行房地产信贷的风险管理研究

房地产投资回报率高,属于高风险高回报的行业.因此,对于追求利润的商业银行而言,房地产信贷业务无疑是其信贷业务发展的一个重要方面.然而2008年的金融危机为我国刚刚进入发展迅速期的房地产信贷业务敲响了居安思危的警钟.随着我国住房消费市场的飞速发展,商业银行房地产信贷规模不断扩大,并出现快速增长的态势,然而这种偏离正常发展速度的扩张所带来的风险隐患已严重制约着经济发展.因此,加强对这部分风险的分析与管理,提出有针对性的防范措施对控制我国商业银行的资产不良率,提高其资产质量有重要意义.     

信贷营销管理模式下的风险防范

如何把信贷的营销管理目标和防范风险有机结合，在实现综合效益最大化的同时，避免信贷风险的积累，是银行管理工作中一个值得长期关注的问题。     

房地产投资风险与防范

随着我国国民经济的持续健康发展,房地产业得到了快速发展,并逐步成为国民经济的支柱产业之一。由于其过快发展与投资过热,给房地产投资者带来巨大的风险．因此对当前房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先对房地产投资风险相关理论进行概述;其次论述了基本特征并根据房地产投资风险的来源．最后,提出了相应的风险转移和控制的有效方法以增强房地产开发商防范风险的能力．提高房地产开发商的竞争力。     

银行信贷风险的防范与化解

银行是企业,其目标是在依法、合规经营的前提下,追求利润最大化。而目前信贷资产风险居高不下,严重制约了银行效益的提高,如不切实加以防范和化解,必将给经济发展和社会稳定带来严重危害,这已经引起了有关部门的高度重视。本文试就银行内部信贷资产风险的表现、成因和对策,谈谈个人的看法。当前信贷风险的主要表现1.信贷资产质量持续下滑,收息难度加大。随着经济体制改革的不断深化和银行外部经营环境的改变,银行信贷资产存量中的“水份”、“包袱”逐渐暴露出来。尽管近几年银行在盘活存量、转化不良贷款上采取了很多措     

我国房地产项目投资风险及防范研究

本文阐述了房地产投资风险产生的原因和主要特征．对项目投资风险因素的来源及种类进行系统分析，提出投资分散策略、投资组合策略、保险策略等基于战略层的项目投资风险防范策略．及编制风险防范计划、风险识别、风险（定性和定量）分析、风险应对措施、风险过程管理等基于战术层的项目投资风险防范策略。     

我国房地产企业的税收筹划风险防范研究

我国的房地产企业基本上是纳税大户,它们面临着较为沉重的税收负担。房地产企业在项目开发及经营过程中投入资金多,建设周期长,涉及的税收种类繁多,税收筹划风险大。文章通过分析我国房地产企业税收筹划的风险及其产生的原因,提出了构建合乎税收法律规定的税收筹划理念、增强企业税收筹划人员的风险意识、营造良好的税务企业关系、强化税收筹划风险的实施监控等相应的防范房地产企业税收筹划风险的策略。     

房地产投资风险与防范

房地产投资风险是指受各种不确定性因素影响，使房地产投资的实际收益达不到预期收益或遭受损失的可能性。当实际收益低于预期收益时，房地产投资则面临着风险损失。因此，房地产投资在给投资者带来收益的同时，也可能给投资者带来风险并遭受损失。     

浅析房地产企业财务风险防范

<正>一、前言房地产企业作为我国现今国民经济中不可或缺的一部分,其二十年来的迅猛发展是其他行业所远远不及的。随着国家“房住不炒”政策的出台,房地产企业粗放式、扩张式的管理落下帷幕,应当将工作重心转移到其内部管理建设中。对于房地产企业来说,首当其责的就是财务风险,     

房地产企业财务风险防范研究

有效防范和降低企业的财务风险是我国房地产企业发展面前的关键问题。概括起来,房地产企业财务风险的产生大致上归因于企业的外部因素与内部因素,包括市场因素、政策因素等。对房地产企业的财务风险防范可以从提高财务战略、进行现存风险梳理以及加强投资管理、提高从业人员素质等方面入手,进一步实现企业的健康可持续发展。     

浅析对中小企业金融服务的风险防范

中小企业由于规模较小，管理不规范，风险相对较高，是中小企业缺乏金融支持的主要原因。金融机构在为中小企业提供金融服务的同时，必须采取有效的风险防范措施。特别是给中小企业提供间接融资服务的商业银行，则更应该严格控制信贷风险，保证银行的可持续发展。为有效防范商业银行和中小金融机构的信贷风险，同时促进中小企业的     

房地产抵押风险及其防范

随着我国近年来房地产市场的蓬勃发展,房地产交易形式日渐丰富。房地产抵押作为房地产管理工作中的重要内容,由于制度和政策发展的滞后,给房产抵押登记工作带来了诸多问题。如何做到有效的预防,首先我们要清楚问题出现的类型,然后根据这些问题的表现形式,有针对性的制定相应的对策,以做到防微杜渐,有效应对。     

防范房地产企业财务风险的探讨

房地产企业在开发的过程中投资周期相对较长,并且投资额非常庞大,如果未来一段时间内房地产市场的销售价格或者吸纳能力出现改变,会直接影响到房地产企业的预期经济收益。基于此,本文对防范房地产企业财务风险的方法作了阐述。     

商业银行信贷风险的防范与信贷客户的选择研究

分析我国商业银行信贷风险产生的原因,并重点从制度性手段、信贷人员的激励机制、银企关系、信贷客户的信息等几个方面探讨了解决我国商业银行信贷风险的对策。