个人住房贷款业务的风险识别及防范

在房地产金融市场竞争日趋激烈的今天，银行个人住房贷款业务正在面临越来越多的竞争压力和更加复杂的市场环境，只有把对房地产金融业务未来发展的准确判断和对业务风险的有效管理结合起来，才能使个人住房贷款业务保持持续健康的发展。     

个人住房抵押贷款的风险与防范

自90年代以来，我国逐步建立起与社会主义市场经济体制相适应的住房制度，住房逐步商品化、社会化。住房消费观念也发生了很大变化，“住房找市场、买房靠贷款”已成为人们住房消费的共识。住房抵押贷款已成为解决居民住房问题的不口丁或缺的金融工具。     

个人住房贷款的风险防范及对策

住房制度改革的不断深化使得发展住房金融成为真正启动消费信贷的关键问题，而个人住房贷款作为住房金融重点支柱部分也已成为社会各界关注的热点话题。本文从对个人住房贷款的风险特征及隐患的分析入手，结合人行最近出台的政策和商业银行在业务流程中的重点环节阐述了风险防范对策。     

降低商业银行隐含期权利率风险的博弈分析——以个人住房抵押贷款为例

本文以个人住房抵押贷款为例,采用动态博弈论的方法分析了在各种情况下商业银行和借款人的策略选择,并提出了降低商业银行隐含期权利率风险的有效措施是加大对提前偿付的处罚力度。     

降低商业银行隐含期权利率风险的博弈分析——以个人住房抵押贷款为例

本文以个人住房抵押贷款为例,采用动态博弈论的方法分析了在各种情况下商业银行和借款人的策略选择,并提出了降低商业银行隐含期权利率风险的有效措施是加大对提前偿付的处罚力度。     

个人住房贷款风险及防范

随着个人住房贷款规模的迅速扩张，贷款潜在风险不断显现。借鉴西方发达国家个人住房贷款风险防范经验，完善我国个人住房贷款风险防范体系，对促进我国个人住房贷款健康发展是必要的。     

我国个人住房贷款借款人风险影响因素分析及对策

近几年来,随着地产市场的快速发展,商业银行个人住房贷款规模不断扩大。但是在次贷危机以及国内一系列宏观调控政策的影响下,个人住房贷款的风险逐步显现。本文在分析个人住房贷款借款人风险影响因素的基础上,提出有效的防范措施。一、我国个人住房贷款的现状(一)个人住房贷款发展情况     

关于商业银行个人住房贷款利率市场化的思考

当前,笔者对这个问题进行了调研,并认为,应当在深入了解银行个人住房贷款利率市场化运行中出现的新情况的前提下。注重以下方面：     

基于MCLP模型的个人住房抵押贷款违约风险研究

个人住房抵押贷款一旦出现大规模的违约便会对金融体系的稳定和宏观经济的平稳运行带来很大的负面影响。通过对我国商业银行个人住房抵押贷款真实数据进行分析,分离出可能对贷款履约产生影响的个人基本情况、个人信用状况以及贷款合约等15项指标。在此基础上,使用MCLP模型构建了个人住房抵押贷款违约风险模型,并比较了MCLP模型与传统Logistic模型的预测结果,发现前者具有更高的准确度。最后,基于研究结论提出了相关建议。     

商业银行个人住房贷款风险分析

近年来，商业银行（简称“银行”）的个人住房贷款业务发展迅速。随着业务的发展，普遍被认为是风险较低的个人住房贷款风险正日益显现，严重威胁着银行信贷资金的安全。笔者拟就此作以下探讨。